2. 국내 상업은행 대출 유형
(1) 신용대출은 대출자의 신용만을 바탕으로 담보물을 제공하지 않는 대출을 말한다. < P > 신용대출은 일반 한도대출, 대월대출, 예비대출 약속, 소비대출, 어음할인대출의 다섯 가지가 있습니다.
(2) 담보담보담보대출에는 담보대출과 보증대출의 두 가지가 있다. < P > 둘째, 민간 대출과 융자
1, 특징: 형식이 분산되어 있고, 금액이 작고, 금리가 제한되어 있으며, 무형식 대출 계약은 채무 상환에 대한 엄격한 제약이 있다. 우리 나라 개발상이 대출 이자에 위탁한 장단점.
2. 장점: 융자를 효과적으로 실현할 수 있고, 비용이 저렴하며, 은행의 금융위험을 낮출 수 있고, 실현가능성이 강하며, 부동산 기업은 곧 금융시장에 받아들여질 수 있고, 부동산 기업은 융자를 실현하는 동시에 일거양득이다.
3. 단점: 이런 방식을 적용하는 기업에는 일정한 제한이 있다. 모든 부동산 개발자들이 새로운 자금 조달 채널을 만드는 대신 개발자를 이용해 위험을 감수할 수 있는 것은 아니다. < P > 셋째, 부동산 전당포 융자 < P > 전당포는 실물을 담보로 임시 대출을 받는 융자 방식이다. 특징: 융자, 단일성, 상업성, 소액, 단기, 고수익, 안전, 편리함. 프로세스: 시험, 검사, 입고, 보관, 상환. 5 일 이상 아직 도로 사지 않은 전당물은 절대 전당포이고, 전당행은 법에 따라 전당 물품을 처분할 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 전당포, 전당포, 전당포, 전당포, 전당포) < P > 넷째, 상업신용융자
1, 주요 특징: 상업신용은 상품생산의 특징을 이용하고, 상업신용은 매매쌍방에 편리함을 제공하고, 상업신용은 경제계약을 공고히 하고, 경제책임을 강화하고, 상업신용은 경쟁에 유리하다.
2. 상업 신용 융자의 구체적인 방법: 외상 매출금 융자, 상업 어음 융자, 선급금 융자 등. < P > 현재 국가는 부동산 기업에 대한 규제를 강화하고 있으며, 고압적인 정책 환경에서 자금 조달이 점점 어려워지고 있으며, 많은 기업들의 자금 부족으로 이어지고 있다. 금융기관에 있어서, 주택 기업 융자도 더욱 신중하다. 결국, 높은 위험과 높은 보상이 있습니다.