자세한 내용은 계약서에 나와 있습니다.
2.50W 모기지론의 이자, 월 납입액, 상환액을 어떻게 계산하나요?
상환 방법은 다음과 같습니다.
1. 평균 자본금
소위 평균 자본금이란 주택 구입자의 월별 상환 원금이 그대로 유지되는 것을 의미합니다. , 그러나 월별 상환 금액은 변경되지 않습니다. 대출 이자는 잉여금으로 인해 감소하지 않습니다. 평균자본 계산식은 다음과 같습니다.
월별 지급 원금 = 총 대출 원금
월별 지급 이자 = 남은 원금 × 월 이자율 = (대출 원금 - 누적 상환 원금 금액 ) × 월 이자율
월 상환액 = (대출 원금 ¼ 상환 개월수) (대출 원금 - 납부
2. 원리금 균등
소위 원리금 균등이란 주택 구입자의 월 상환액은 같지만, 월 상환액에서 원리금이 차지하는 비중은 적고, 조기상환기간 동안 이자 비중이 커지는 것을 의미한다. 월상환, 원금비율이 작아집니다. 원금과 이자가 동일하게 계산되는 공식은 다음과 같습니다.
월이자 지급 = 남은 원금 × 월 대출 이자율;
월 상환 =원금과 이자의 월 상환액 - 이자의 월 상환액
월 상환금 = 남은 원금 × 원금과 이자 - 월 상환액
(공식은 직접 계산하세요.) .
원리금 균등상환방식은 균형적인 상환압력이 있으나, 일정액 감소에 적합하고, 생활부담이 증가하며, 상환계획이 없습니다. 경제적 압박과 조기 상환 계획을 고려할 때 원금과 이자가 균등한 방식이 좋습니다.
5년 안에 3.50W의 이자를 지불하시겠습니까? p>
대출금리는 연 5.76이며, 제공목적에 따라 준이자율 기준으로 30% 인상되는 사업입니다
500,000×5.76%. × (130%) × 5년 = 180,000 72
상황에 맞게 시중은행이나 중국농업은행에 문의하시는 것이 좋습니다. 소규모 상업 대출 승인에 관대함.