먼저 집주인이 사망했는지 확인하려면 사망진단서를 봐야 합니다. 사망 증명서를 제출할 수 없는 경우 법원에 판매자를 계약 위반으로 고소하고 판매자에게 손해 배상을 요구할 수 있습니다. 실제 사망의 경우 계약이 종료되고 계약금이 반환됩니다. 그래도 매도인이 매도를 고집하고 매수인이 매수를 고집하는 경우에는 상속이 완료된 후에도 가족이 상속을 처리할 수 있으며, 매매계약을 다시 체결하여 거래를 계속할 수 있습니다.