법률 주관성: < P > 집을 보장하기 위해 우리 법률은 선순위 기금의 납부가 정부가 규정한 비율에 따라 진행되도록 규정하고 있으며, 근로자와 고용인은 각자 일부분을 내서 근로자가 앞으로 집을 살 수 있는 이익을 보장한다. 첫째, 상하이 선순위 기금 대출 한도는 얼마입니까? 가계주택 적립금 대출 최대 한도 654.38+ 만, 개인 5 만. 보충 적립금이 있다면 가계적립금 최대 한도는 654.38+.2, 으로, 개인대출 최대 한도는 6 만 명으로 늘어난다. 2 호실이라면 가계적립금 최대 대출액은 8 만 원, 개인 최대 대출액은 4 만 명에 불과하다. 보충 적립금이 있는 가정과 개인 적립금 대출의 최대 한도는 각각 654.38+ 만원, 5 만원이다. 둘째, 선순위 기금은 스스로 지불 할 수 있습니까? 적립금은 직장에서만 납부할 수 있고, 개인은 납부할 수 없다. 그러나 개인은 계열사를 통해 법에 따라 적립금을 납부할 수 있다. 주택 적립금 관리조례 제 13 조: 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 전용 계좌를 개설해야 한다. 단위는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 본 기관의 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 있을 수 있다. 주택 적립금 관리 센터는 직원 주택 적립금 상세 장부를 만들어 직원 개인 주택 적립금의 납부와 인출 상황을 기록해야 한다. 셋. 어떻게 선순위 기금을 대출할 것인가 (1) 대출 조건 대출 신청자는 반드시 다음 조건을 동시에 충족시켜야 한다. 1. 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 증명서를 가진 종업원; 2. 신청시 이미 적립금 센터에서 6 개월 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부하고, 적립금을 인출하지 않고 구매한 주택에 대한 선불금을 지불하고, 적립금 대출 잔액이 없다. 3. 주택 구매의 계약이나 합의를 가지고 있으며, 계약금 금액은 구매한 주택 가치의 비율보다 낮지 않다. 4. 상대적으로 안정된 직업과 경제수입이 있고, 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다. 5. 적립금 센터에서 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위를 보증인으로 삼는다. 6, 선순위 기금 센터가 규정 한 기타 조건. (b) 대출 프로세스 일손 대출 프로세스: 대출자는 대출 서비스홀 수탁은행 창구에서 개인 신청 자료-위탁은행 접수 및 심사-센터 승인-보증회사가 보증 수속을 처리하고 보증약속서-대출자가 담보약정서를 가지고 은행에서 대출계약-대출자가 위탁공증 수속을 밟는다. 중고 주택 대출 프로세스: 매매 쌍방이 대출 서비스청에서 위탁은행 창구에 신청 자료 제출-위탁은행 접수, 초심-회사 검사 평가 및 평가 보고서 발행-은행 심사 의뢰-센터 승인-대출자가 은행에서 대출계약 체결-매매 쌍방이 재산권 양도 수속을 밟는다-대출자가 새로운 재산권을 수령한다. (3) 대출 자료 1, 2 세대 신분증 또는 군관증 원본 및 사본 6 부. 2. 호적부 원본과 사본 6 부 (홈페이지 및 신청자 홈페이지). 3, 결혼 증명서 (결혼 증명서, 이혼 증명서, 독신 현장 성명) 원본 및 사본 6 부. 4. 원본 2 부 (교외 부동산은 원본 3 부 필요) 와 개발자 도장 3 부의 기록표 사본. 5. 구매계약서 정본 2 부, 부본 2 부. 6. 구매계약 첨부나 보충협의 정본 2 부, 사본 2 부. 7. 선불영수증과 신용카드 POS 또는 현금영수증 원본과 사본 3 부. 8. 차용인 가정주택등록기록정보증명서 원본과 사본 1 부 (시내에서 대출을 신청한 직원은 도시관리부 상담카운터에 가서 가정주택등록기록조회 결과 2 부를 인쇄할 수 있다). 9. 개발자에게 신선한 도장이 찍힌 예고등록 절차 원본을 제공한다. 1, 위탁 공제 (상환) 계좌: 주 대출자가 선택한 대출은 은행 저축카드나 통장 원본 및 1 부를 취급한다. 11. 소득증명서: 주택적립금을 납부하지 않은 고객은 소득증명서 원본 (중앙 사이트에서 다운로드 가능) 및 사본 3 부를 제공해야 합니다. 이 중 월소득이 35 이상인 고객은 은행수나 납세증명서 1 년 등 증명서자료 원본과 사본 3 부를 제공해야 한다. 12. 예탁증명서: 성분센터, 석유분센터에서 적립금을 납부한 직원은 본인이 거의 6 개월 동안 소속 분분센터 주택적립금 계좌의 예탁내역과 예탁증명서 (예탁조회표) 원본과 1 부를 제공해야 하며, 주택적립금 계좌 상태는 정상이어야 한다. 13, 선순위 기금 관리 센터에서 요구하는 기타 관련 정보. < P > 법적 객관성: < P > 주택적립금 관리조례 < P > 제 6 조 < P > 주택적립금 예금대출 금리는 중국 인민은행이 제출하여 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다. < P > 주택 적립금 관리 규정 < P > 제 26 조 < P > 주택 적립금을 납부한 근로자는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. < P > 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.