미국 서브프라임 모기지 위기는 중국 부동산업에 대한 계시로 미국 서브프라임 위기로 인한 글로벌 경제 위기에 직면해 생산능력 과잉, 수출 감소, 국내 유동성 범람 등 위기 요인을 감안하면 중국의 경제금융체계가 큰 위험을 숨기고 있다고 할 수 있다. 그러므로 우리는 반드시 중국 부동산업의 발전 계획을 신중하게 대해야 한다. (1) 신용감독 강화, 개인담보자산의 질 향상, 우리나라 개인신용정보 체계 수립 및 개선, 상업은행 신용인력 변경, 지급인 신분증, 개인소득증명서 등 상대적으로 원시적인 자문자료에 의존해 판단과 의사결정을 하는 현실, 은행과 고객 간의 정보 비대칭으로 각종 악의적인 사기를 줄이고 대출 감독 관리를 강화하고 개인 주택담보대출의 신용위험을 계층적으로 관리한다. 개인징신법을 보완하고, 부정직 위약 행위에 대한 징계를 강화하고, 법에 따라 은행을 보호하여 소비신용업무를 전개하는 이익. (2) 상업은행 자산증권화를 실현하고 증권화를 통해 위험을 분산시키는 현재 국내 주요 상업은행들은 아직 자산증권화를 실현하지 못하고 있으며, 모든 담보대출은 상업은행에 보관되어 있다. 이는 모든 위험이 상업은행에 집중된다는 것을 의미한다. 은행이 위험에 처하면 금융업, 부동산업 및 관련 상하 업종에 치명적인 타격을 줄 수 있다. 이와 관련하여 주택 담보 대출 증권화를 가속화하고, 담보채권을 발행하고, 담보투자자를 도입하면 은행 자금 문제를 효과적으로 해결하고, 모든 위험이 상업은행에 집중되는 것을 막을 수 있다. 위험 축적을 줄이고, 다른 투자자들과 위험을 공유하고, 전통은행의 수익 모델을 근본적으로 바꿔 금융기관이 자본 병목 현상을 극복하도록 돕는다. 물론 주택 담보대출 증권화를 추진하는 과정에서도 규제를 강화하여 그에 따른 위험을 피해야 한다. (3) 집값을 효과적으로 안정시키고 위기를 예방하기 위한 조치를 연구하는 우리 정부는 집값을 안정시키고 발생할 수 있는 주택 신용 위기에 어떻게 대처할 수 있는지 효과적인 조치를 취해야 한다. 정부는 주택 담보대출 시장의 위기를 늘 감시하고 위기가 터지기 전에 대출자와 투자자들에게 새로운 위험주택 담보대출을 줄이거나 중단하라고 경고해야 한다. 시장 위기가 시작될 때, 정부는 시장 신뢰를 강화하고 시장의 과잉 반응을 방지하여 위기가 금융시장의 다른 분야로 확산되는 것을 막아야 한다. 정부는 대출자를 안정시키고, 은행과 담보대출회사가 회수한 주택자산을 줄여 회수속도를 낮추고, 집값과 사회의 안정을 확보하고, 위기가 사회와 정치 분야로 확산되는 것을 방지해야 한다. 받아 들여라