1, 신용상황 이해. < P > 우선, 집을 사기 위해 대출을 받으려면 주택 구입자는 먼저 개인 징신이 대출 조건을 충족하는지 확인해야 하며, 검사가 면제된 집도 낙관적이다. 그들이 구매를 준비했을 때, 자신의 징표가 불합격하여 수동적인 위치에 있다는 것을 발견했다.
2. 은행 < P > 구매자가 대출을 신청하기 전에 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시간, 대출 시간이 무엇인지 물어본 다음 비교해서 가격 대비 성능이 뛰어난 은행을 선택할 수 있다.
3, 대출 준비에 필요한 자료
(1) 신분증. 기혼이라면 부부 쌍방의 신분증이 필요합니다. 물론, 공동 브랜드라면 더 많은 신분증이 필요합니다.
(2) 호적본. 일부 은행에서는 집주인이 아니라면 집주인의 정보 페이지와 등록 카드를 복사해야 합니다.
(3) 결혼 증명서, 즉 결혼 증명서, 이혼 증명서 등.
(4) 업무증명서에 따르면 일부 은행에는 일정한 형식이나 요소가 있으니 은행에 분명히 물어봐야 한다.
(5) 소득증명에 따르면 일반은행은 월소득의 두 배 이상을 요구할 것이다.
(6) 파일이 인증서를 검색합니다. 이 검사는 주택 소유권 기록이 있는지 확인하기 위해 주택 관리 부서에 간다는 것을 증명합니다. 즉, 당신의 이름으로 집이 있는지 확인하는 것입니다. 이것은 주택 관리 부서가 스스로 처리해야 합니다.
(7) 은행이 요청한 기타 정보.
4. 대출계약 < P > 에 서명하면 주택 구입자는 자신이 잘 보는 집이 있는 분양소에 가서 매매계약을 체결하고 계약금을 지불하고 대출에 필요한 서류를 준비하여 대출을 신청한다. 다음은 은행과 대출 계약을 체결하고, 각종 비용을 지불하고, 모기지와 보험을 처리하는 것이다. 이 단계는 시간이 많이 걸리고 은행은 심사가 필요하다. 얼마나 걸리나요? 장소마다 은행과 다르다. < P > 이후 주택 구입자들은 은행 면봉을 통보하고 은행이 자료를 확인할 때까지 기다려야 한다. 은행이 확인한 후 주택 구입자에게 서류를 가지고 주택 관리국에 가서 담보를 처리하도록 통지할 것이다. 신청서를 수락 한 후 데이터가 불완전하거나 충분하지 않은 경우 은행은 추가 정보를 요청합니다.
5. 은행 대출 대기 < P > 일부 은행은 고객이 다시 은행에 가서 대출을 신청해야 한다. 대출을 마친 후, 은행에 자신의 대출 계약과 차용증을 요청하는 것을 잊지 마십시오. 부동산증 사본 2 부도 있습니다. 은행 공인을 찍는 것을 기억하세요. 일부 기관 부서에서 일을 해야 하기 때문입니다.