물론 가능합니다. < P > 사전에 은행에 신청하여 은행의 비준을 거쳐 지정된 회계 카운터에 가서 상환하다. 대출이 정산된 후, 대출자는 본인의 유효 신분증과 은행에서 발급한 대출 결산증으로 은행에서 인출한 법률문서 및 관련 증빙서류를 회수하고, 대출 정산증빙증으로 원래 담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟는다. < P > 주택 담보에는 두 가지 방법이 있다. 하나는 은행, 전당포, 금융기관 등에 저당잡히는 것이고, 하나는 개인에게 저당잡히는 것이다. 전자금리가 낮아 주택 평가 가치의 최대 1% 에 달할 수 있지만 대출 승인 속도가 느리고 지원자의 자격 요건이 높다. 후자는 금리가 높아서 최고 7% 정도만 칠 수 있지만 대출이 빨라 신용요구가 낮다.
중개인이 모기지 상환 방식을 변경하는 것이 합법적입니까?
중개인이 모기지 상환 방식을 변경하는 것이 합법적입니까?
양 당사자의 동의 없이는 변경할 수 없습니다.
모기지 론을 상환하는 몇 가지 방법이 있습니다. 현재 은행에서 내놓은 개인 주택 대출 상환 방식은 주로 등액 원금 상환, 등액 원금 상환, 고정금리, 적립금 무료 상환이다.
중개 대출 매트는 어떤 절차가 필요합니까? < P > 부부 쌍방신분증, 호적본, 결혼증명서, 부동산증, 업무소득증명서, 은행물 등 재무증명서. 융련엽위 < P > 집주인은 여전히 대출금이 상환되지 않았다. 우선, 집은 주로 너의 돈과 중개인이 지불한 돈을 가지고 조기 상환을 신청한다. 해당 단계는 15 일 앞당겨 미리 대출을 예약하는 것이다. 집주인이 대출금을 갚은 후 15 일을 기다려야 은행의 대출 서류를 받을 수 있다. 해제 서류를 받아야만 주택 매매 양도의 모든 수속을 처리할 수 있다. 남의 돈을 어떻게 쓰는지 상관하지 말고 스스로 계약서를 써라. 네가 집주인에게 지불한 돈은 반드시 계약금이라고 명시해야 한다. 만약 그가 위약한다면 계약금은 두 배로 돌려줄 것이다. 은행에서 이체하다. 은행은 따를 만한 흔적이 있다. 업주가 호호 서류를 받은 후 중개업자는 건설위원회에 가서 호호 수속을 처리하고 정식 인터넷 서명 계약을 체결한 후 쌍방이 각자 세금을 납부한 후 양도 수속을 밟는다. 당신의 주요 시간은 쌍방의 대출에 지체될 수 있는데, 이 거래는 여전히 믿을 만하다. 중개인과 판매자 모두 두 배의 계약금 반환에 대한 책임을 지고 싶지 않기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시간명언)
중개를 통한 대출 위험은 무엇입니까? < P > 대출이 중개업자를 찾을 위험: < P > 중개회사가 들쭉날쭉하다 < P > 사시장에 중개사가 너무 많다. 규제 부족으로 이런 회사는 가지각색이다. 일부 불법분자들은 한 회사를 등록하여 상장할 수 있으며, 많은 사람들은 중개 회사가 자질을 가지고 있는지 판단할 수 없다. 따라서 이 부분은 종종 법률의 변두리에 처해 은행 등 주체의 이익 전달자와 부당한 이익의 공유자가 되는 경우가 많다. < P > 정보 비대칭 < P > 중개회사에 가는 대출자는 종종 프로페셔널하지 않고 대출에 대한 지식이 많지 않기 때문에 일부 중개업체들은 정보 비대칭을 이용해 대출자를 속여 대출 비용이 높다.
중개 수수료는 다양합니다. < P > 중개 회사는 보통 일정 서비스 요금을 받지만 정규회사는 일정하지 않고 무작위적이고 차별적일 수 있다. 마치 의류 시장에서 옷을 사는 것처럼 1 인 1 가가 자주 나타난다. < P > 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율로 화폐자금을 빌려주고 반환해야 하는 신용활동의 한 형태다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 및 기타 대출 자금을 가리킨다. < P > 은행은 집중된 화폐와 화폐자금을 대출을 통해 재생산 확대의 필요성을 충족하고 경제 발전을 촉진할 수 있다. 동시에, 은행도 대출 이자 수입을 얻어 자신의 축적을 증가시킬 수 있다. < P >' 3 원칙' 은 안전, 유동성, 효율성을 의미하며 상업은행 대출 경영의 근본 원칙이다. 상업은행법 제 4 조는 "상업은행은 자영업, 자업자득 위험, 자만손익, 자율성, 안전, 유동성, 수익성을 경영 원칙으로 삼아야 한다" 고 규정하고 있다. < P > 상환방식:
1. 등액 원금이자 상환: 즉, 대출 원금의 합은 월등액으로 상환하는 방식을 취한다. 대부분의 은행의 주택 적립금 대출과 상업 개인 주택 대출은 모두 이런 방식을 채택하고 있다. 이렇게 매월 상환하는 금액은 같다.
2. 등액 원금 상환법: 대출자가 전체 상환 기간 동안 매 기간 (월) 평균 대출금을 상환하고, 이전 거래일부터 상환일까지의 대출 이자를 갚는 상환 방식. 이렇게 매월 상환액은 매월 감소한다.
3. 월별로 이자를 갚는다. 즉, 대출자는 대출 만기일에 대출 원금을 일회적으로 상환한다. [1 년 이내 (1 년 포함) 의 대출], 대출은 일일 이자, 이자는 월별로 상환한다.
4. 부분 대출 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 부분 대출 금액을 미리 상환할 수 있으며, 일반 금액은 65,438+, 또는 65,438+, 의 정수 배입니다. 상환 후, 대출 은행은 새로운 상환 계획을 발행하고, 상환 금액과 상환 기한은 변경되지만, 상환 방식은 변하지 않으며, 새로운 상환 기한은 원래 대출 기한을 초과할 수 없다.
5. 전체 대출금 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 전체 대출금을 미리 상환할 수 있습니다. 상환 후 대출은행은 대출자의 대출을 중단하고 그에 상응하는 판매자 수속을 밟을 것이다.
6. 차용 후 일별로 이자를 계산하고 이자는 일별로 계산한다. 너는 언제든지 이 돈을 한꺼번에 청산할 수 있고, 어떠한 벌금도 받지 않을 수 있다.
중개 대출 상환 소개는 여기서 끝납니다.