이 6가지 유형의 사람들은 대출로 집을 사는 데 정말 적합하지 않습니다! 당신이 무슨 말을하는거야?

모기지론은 하고 싶으면 할 수 있는 게 아니다. 이는 단지 주택 융자 자체가 주택 구매자를 위한 많은 조건을 갖고 있기 때문만은 아닙니다. 이 사람들은 누구 니?

1. 창업을 하거나 창업을 준비하는 청년

'창업은 돌아올 수 없는 길'이라는 말이 있듯이. 창업을 하거나 창업을 준비하는 청년들이 회사를 차릴 때 자본금이 많이 필요한 상황에서 집을 사기 위해 돈을 빌리는 경우는 정말 이례적이다.

또한, 사업을 시작하려면 자본과 전문적인 경험을 축적하는 것 외에도 인맥과 관련 자원도 필요합니다. 해야 할 일이 너무 많아서 주택담보대출을 제때에 갚는지 여부에 집중할 수 없습니다. 기한이 지나면 경력을 쌓을 수 있습니다.

2. 막 졸업한 하층 이주노동자

젊은이들은 직장을 일찍 사면 스스로에게 많은 부담을 줄 가능성이 높습니다. 상위권 학생들 사이에서도 원활한 취업을 장담할 수 없으며, 은행에서 돈을 압수할 수도 있습니다.

그리고 사회에 진출해도 수입이 그다지 안정적이지 않다. 집을 구입한 후 매달 지불하는 금액은 생명의 위험을 증가시키므로, 이러한 사람들이 집을 너무 일찍 구입하는 것은 권장되지 않습니다.

셋째, 중산층의 직업이 바뀔 것이다.

중산층은 집에 대해 일정 금액의 저축을 갖고 있지만 그런 집을 구입하는 것은 여전히 ​​​​스트레스이므로 최근 변화된 중산층에게는 대출로 구입하는 것을 권장하지 않습니다. 직업.

특히 일부 신흥산업과 일몰산업에 위기가 닥치면 기업은 일부 국영기업이나 공공기관 등 상대적으로 안정적인 기업을 정리해고할 수도 있다.

넷째, 이제 막 사회생활을 시작한 경영진이나 소규모 상사들입니다.

당신의 경력에 ​​대해 낙관적으로 생각하고, 비교 사고방식 때문에 집을 사기 위해 돈을 빌리는 것에 대해 걱정하지 마세요. 반대로, 살 곳이 있고 재정을 신중하게 관리한다면 위험을 피할 수 있습니다.

5. 정서가 불안한 1년

결혼해서 집을 사면 앞으로 재산이 분할되고, 누구에게 돈을 빌려줄지 문제가 된다. 에게. 상대방이 속일 것이라는 확신이 있거나 예감이 든다면 집을 사지 마십시오.

6. 은퇴한 노부부.

은퇴한 노인들이 집을 사러 오지 않으면 삶의 질에 영향을 미치기 쉽다. 더욱이 퇴직자들은 연령 제한으로 인해 대출을 신청할 수 없을 수도 있으며, 구매를 원하더라도 전액만 지불할 수 있어 많은 부담을 안겨줍니다.

2. 상환할 필요가 없는 대출금은 무엇입니까?

대출이 포함되어 있기 때문에 상환해야 합니다. 중국인민은행에 업로드하지 않으면 신용기록이 매우 나빠지고, 차후 대출에 더욱 어려움을 겪게 됩니다. 심각한 경우에는 향후 대출이 불가능합니다. 도움이 되길 바랍니다.

셋. 갚지 않아도 되는 대출 6가지

실제로 갚을 수 있는 대출은 다음 6가지입니다.

'빚을 갚는 것은 당연한 일'이지만, 사실 모든 대출금을 우리가 개인적으로 부담할 필요는 없습니다.

예를 들어 대출의 경우 다음 유형의 대출은 상환할 필요가 없습니다.

1. 본인이 실행하지 않은 대출

사회 속에서 우리 개인정보는 점점 더 투명해지고 있으며, 우리의 정보가 자신도 모르게 노출되는 경우가 많습니다.

그 결과 일부 범죄자들은 ​​우리의 신원 정보를 이용해 온라인 대출을 하고 있습니다. 이러한 "차입" 상황이 발생하는 경우 당사자가 대출을 신청하지 않았고 돈을 받지 못했다는 것이 입증될 수 있는 한 상환할 필요가 없습니다.

신용 보고서에 연체 기록이 있는 경우 이의를 제기하고 은행에 상황을 설명하여 취소할 수도 있습니다.

2. 차용인이 불분명하다

대출기관은 법인면허증 또는 금융기관 영업허가증을 발급할 사람이 있어야 하며, 산업체의 승인 및 등록을 받아야 한다. 상업행정학과.

은행 관계자에게는 은행대출이 불가능하며, 그렇지 않을 경우 무효대출로 간주되어 상환이 필요하지 않습니다.

3. 대출계약의 내용이 불분명하다

우리 나라 '상업은행법' 제37조 및 '대출계약규정' 제6조에 따르면 대출계약은 대출의 종류, 목적, 금액, 수입, 상환기간, 방법, 위약금 책임 등을 규정해야 합니다. 위의 내용을 위반할 경우 계약은 무효가 되며 환불도 필요하지 않습니다.

4. 유효하지 않은 대리인이 서명한 대출 계약

일반 대출 계약은 본인이 서명해야 합니다. 차용인이 참석할 수 없는 경우 변호사가 그를 대신하여 계약서에 서명합니다.

그러나 대리인이 행위 권한이 없거나 대리인이 계약에 서명한 경우 대출은 무효이며 상환이 필요하지 않습니다.

동사(동사의 약자) 계약을 체결한다고 해서 실제로 돈을 받는 것은 아닙니다.

대출기관과 계약을 체결했으나 대금을 받지 못한 경우, 이 경우 계약이 무효가 되어 상환이 필요하지 않습니다.

자동사 규정된 이자율을 초과하는 이자

개인대출의 연 최고 이자율은 36%입니다. 이 부분을 초과하는 이자는 무효이며 법률로 보호되지 않습니다.

따라서 차용인이 36%가 넘는 이자를 지불하면 대출 계약을 체결했더라도 차용인은 대출 기관에 이자의 일부를 반환하도록 요구할 권리가 있습니다.

사실 대출의 원래 의도는 우리의 문제를 해결하도록 돕는 것이므로 제때에 상환하는 것이 가장 좋습니다. 그러나 귀하는 자신의 권리와 이익도 보호해야 합니다.

위와 같은 상황이 발생하더라도 속지 마십시오!