법적 분석: 우리나라 관련 법률 및 규정에 따르면 일방이 중대한 계약 위반을 저지른 경우에만 상대방이 계약을 종료할 권리가 있습니다. 따라서 개발업자가 주택을 제때에 인도하지 못하는 경우 일반적으로 구매자는 즉시 계약을 해지할 수 없습니다. 그러나 계약서에 따르면 개발자가 계약 이행을 약간 지연하는 경우 구매자는 주택을 양도할 수 없습니다. 유예기간 이후에는 계약을 해지할 권리가 있으며, 사전분양대금과 지급이자를 반환하고 위약금을 지급할 것을 요구합니다. 따라서 주택 구매자가 구매 계약서에 명시된 기간에 주택을 인도하지 못할 경우 체크아웃을 선택할 수 있으며 개발업체도 대출 이자와 약정 손해 배상금 10,000달러를 부담해야 합니다.
법적근거: "중화인민공화국 민법"
제667조 대출계약은 차용인이 대출기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 대금을 지급하는 계약이다. 만기가 되면 이자.
제680조: 고리대금업은 금지되며 대출 이자율은 관련 국가 규정을 위반해서는 안 됩니다. 대출계약서에 이자를 지급할 것을 약정하지 않은 경우에는 이자가 없는 것으로 간주됩니다. 대출 계약에 이자 지불 방법이 명시되어 있지 않고 당사자들이 보충 합의에 도달할 수 없는 경우, 이자는 현지 또는 당사자 거래 방법, 거래 습관, 시장 이자율 및 자연인 간의 대출에 대한 기타 요인에 따라 결정됩니다. 무이자라고 봅니다.