모기지 인터뷰는 모기지 심사의 한 단계일 뿐이므로 대출 승인 여부는 대출 기관의 개인 자격에 따라 달라지므로 승인률을 판단하는 것은 불가능합니다. 모기지 인터뷰에서만. 물론, 사용자가 면접 시 완전하고 정확한 대출 정보와 자신의 재정 증명을 제공할 수 있다면 면접 합격률은 높아질 수 있습니다.
사고가 없을 경우 은행은 차용인의 인터뷰 승인 후 영업일 기준 약 15일 이내에 대출금을 해제합니다. 은행의 모기지 한도가 부족하거나 정책에 따라 영향을 받는 경우에는 대출 은행에 문의하여 구체적인 시기를 결정하시기 바랍니다.
담보대출 인터뷰 이후 거절되는 경우도 있다. 주택 융자를 신청할 때 은행은 대출 기관의 신용 점수를 확인합니다. 일반적으로 은행은 5년 이내에 대출 기록을 확인하고, 2년 이내에 신용카드 기록을 확인합니다. 연속으로 3번, 총 6번 연체되면 심각한 신용불량으로 간주되어 은행에서 직접 거절합니다.
기혼자를 위한 대출인 경우 은행에서는 배우자 두 사람의 신용기록을 확인하고, 대출기관의 신용기록이 양호한지 여부를 확인하게 된다. 배우자의 신용 점수가 좋지 않은 경우 은행에서 신청을 거부할 수 있습니다. 따라서 대출을 할 때에는 신용에 문제가 있는지를 미리 알아보아야 합니다.
면접 시 지참해야 할 정보입니다.
1. 결혼증명서를 제출하세요.
은행 면접에서 더 중요한 점은 차용인의 상환 능력을 이해하는 것입니다. 따라서 가족 단위 주택 구입의 경우 결혼 증명서 및 호구부 제출은 주택 구입자의 상환 능력을 판단하는 중요한 전제 조건이다. 주택구입자가 이혼한 경우에는 이혼증명서(이혼증명서 및 이혼합의서)가 필요합니다. 결혼 경력이 없는 경우에는 검사가 면제될 수 있습니다.
2. 신용 보고서를 제공하세요.
인터뷰 진행 시 은행에서는 가족 단위로 두 배우자의 신용상태를 확인할 예정이다. 은행마다 정책이 다르기 때문에 신용 보고서 검토의 느슨함 정도가 다릅니다. 배우자 중 한 사람이 연체되면 가족 전체의 모기지 신청에 영향을 미칠 수 있으며, 최악의 경우 대출 이자율이나 계약금이 인상되거나, 최악의 경우 대출이 거부될 수 있습니다.
3. 수입원을 제공하세요.
은행이 주택 구입자의 대출 상환 능력을 판단하는 기준은 일정한 경제적 기반과 안정적인 수입원을 갖추는 것입니다. 일반적인 상황에서 은행은 6개월 이상의 은행 명세서를 요구합니다. 편집자는 회전율이 높은 은행 카드를 사용할 것을 권장합니다. 이는 매달 정해진 시간에 자금이 입금되므로 수입의 연속성을 입증할 수 있습니다.