중고 주택 대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?

중고 주택 대출 승인을 받는 데 얼마나 걸리나요?

일반적인 상황에서 중고주택 대출은 약 10일 정도에 승인됩니다.

1. 첫날 자료를 제출하고 신청합니다.

구매자와 판매자는 관련 자료를 모두 은행에 지참하고 중고주택 개인대출 신청서를 받아 작성한 후 직원에게 제출하여 심사를 받습니다.

둘째, 2~7일 평가.

약속된 시간에 맞춰 부동산 감정평가사가 주택관리사무소에 방문하여 감정을 진행합니다.

완료 후, 감정 기관은 은행에 감정 보고서를 발행하며, 이는 영업일 기준 3~5일 내에 완료될 수 있습니다.

삼.

은행 승인에는 8~10일이 소요됩니다.

은행은 대출 신청자의 자격을 검토합니다.

조건을 충족하면 은행은 주택 감정가격과 종합대출자격 등을 고려해 대출금액과 대출기간을 승인하게 된다.

승인 절차는 일반적으로 영업일 기준 약 5일이 소요됩니다.

4. 계약금을 지불하고 11일에서 33일 사이에 부동산을 양도합니다.

검토를 통과한 후 구매자는 판매자에게 계약금을 지불하고 계약금 증명서, 은행에서 발행한 모기지 신청서 검토 확약서 및 기타 자료를 가지고 부동산 양도를 처리한 후 영업일 기준 약 20일을 기다립니다. 부동산 증명서를 받으세요.

5. 부동산담보대출 등록, 보험수속, 은행대출 등을 처리하는데 34~35일이 소요됩니다.

주택 구입자는 부동산 증명서를 받은 뒤 주택담보대출 등록과 보험 가입 절차를 거쳐 대출금 지급 절차를 밟는다.

은행은 주택 대금을 판매자의 계좌에 입금하고 구매자는 계약서에 명시된 일정에 따라 현재 대금을 지불하기 시작합니다.

법적 근거 "개인대출에 대한 경과조치" 제38조 차용인이 계약에서 약속한 대로 진실하고 완전한 정보를 제공하지 않거나 계약에서 약정한 대로 대출금을 사용 및 지급하지 않는 경우, 대출자는 해당 조항을 준수해야 합니다. 법률 및 규정과 대출 계약 조항에 따라 계약 위반에 대한 책임을 묻습니다.

중고주택담보대출을 받으려면 얼마나 걸리나요?

점점 더 많은 사람들이 중고 주택을 구입하고 싶어합니다.

중고 주택의 경우 중고 주택과 여전히 일정한 격차가 있으며 대출도 달라집니다.

편집자와 함께 살펴보겠습니다.

중고 주택 대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?

중고주택담보대출을 받으려면 얼마나 걸리나요?

중고주택담보대출을 받으려면 얼마나 걸리나요?

중고 주택과 중고 주택 사이에는 일정한 차이가 있기 때문에 은행 대출 조건에 대한 요구 사항이 다릅니다.

중고주택담보대출을 받으려면 얼마나 걸리나요?

중고 주택 대출은 일반적으로 1개월 이내에 지급되지만 확실하지는 않습니다.

때때로 은행 자금의 감소로 인해 어느 은행에 대출하는지에 따라 은행이 대출하는 데 더 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다.

대출이 정상적으로 이루어지면 1개월 이내에 대출금이 지급됩니다.

대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 구매자와 판매자가 은행에 가서 대출 계약을 체결합니다.

2. 일주일 내로 은행에서 승인을 해드립니다.

3. 승인되면 양 당사자는 주택 당국에 가서 양도 절차를 거칠 수 있습니다.

4. 그러면 주택 당국은 4일 이내에 새로운 부동산 소유권 증명서를 신청할 것입니다.

소유권 증명서를 가지고 은행에 가면 은행에서 일주일 이내에 모기지 대출을 신청할 것입니다.

6. 일반적으로 은행은 영업일 기준 5일 이내에 자금을 지급합니다.

은행이 돈을 풀면 거래가 종료됩니다.

중고주택담보대출은 얼마까지 빌릴 수 있나요?

1. 중고주택대출의 경우 대출과 관련된 부동산의 가격, 연한 등을 먼저 평가해야 합니다.

일반적으로 많은 은행에서는 15년이 넘은 중고 주택에 대한 대출을 거부합니다.

15센트 이상 가치가 있는 중고 주택이 없다면 집값의 60%만 대출해도 괜찮습니다.

2. 중고주택대출 및 대출조건은 개인소득과 연관되어 있습니다.

부채비율이 50%를 넘지 않으면 월 상환액을 선택할 수 없다. 즉, 주택 구입자의 월 소득이 5,000위안이라면 월 상환액은 2,500위안 이내여야 한다.

구매자의 대출 금액과 기간은 이 기준에 따라 결정됩니다.

기사 요약: 중고 주택 대출을 받으려면 얼마나 걸리나요?

중고주택은 중고주택과 다르고, 은행 대출 신청도 다릅니다.

중고주택 대출은 일반적으로 1개월 이내에 지급되지만, 이는 확실하지 않습니다.

때때로 은행 자금의 수축으로 인해 은행이 더 오랜 기간 동안 돈을 빌려줄 수도 있습니다. 이는 대출 은행의 상황에 따라 다릅니다.

중고 주택 대출 승인을 받는 데 얼마나 걸리나요?

일반적으로 영업일 기준 약 15일이 소요됩니다.

중고 주택 대출: 주택 구입 대출 신청은 많은 주택 구입자가 직면해야 하는 주택 구입 절차 중 하나입니다.

대부분의 주택 구매자들은 대출에 대해 거의 알지 못하기 때문에 대출 신청에 시간을 낭비합니다.

첫 번째 단계: 소유권이 명확한 주택을 구입하고 중개 문제를 처리하기 위해 모기지 대출을 처리할 수 있는 부동산 거래 중개소를 선택합니다.

2단계: 구매자와 판매자는 관련 정보를 제공해야 합니다.

그 중 매수자(대출자)가 지참해야 하는 자료로는 호구부, 신분증, 학력증명서, 혼인관계증명서, 매수자와 매도자가 서명한 주택구입자금계약서, 부부소득증명서(단위소득증명서), 보증금 등이 있습니다. 증명서, 유가증권을 포함한 기타 재산 증명서, 그리고 판매자가 제공한 정보에는 부부의 최근 사진 2장이 포함됩니다: 신분증, 호적, 결혼 상태 증명서, 두 배우자가 판매에 동의했다는 증명서, 주택의 재산권 증명서; 판매되고 있으며, 상장 승인을 증명하는 서류입니다.

3단계: 은행이 지정한 법률사무소에 가서 중고 주택 담보대출 신청서를 작성합니다. 변호사는 대출 승인을 위해 모든 지원 자료를 은행에 제출하고 구입한 주택 가격의 4%를 지불합니다.

변호사 비용.

4단계: 은행은 영업일 기준 15일 이내에 대출 승인을 완료하고, 대출에 동의하면 대출 확약서를 발행합니다.

5단계 : 매수인과 매도인은 해당 주택이 소재한 부동산국 부동산거래관리과에 방문하여 주택 소유권 이전 절차를 진행합니다.