은행에서는 일정한 이율로 이자를 부과합니다. 대출 기관이 채무 불이행을 하면 은행은 집을 압류할 권리가 있습니다.
모기지, 주택담보대출이라고도 합니다. 모기지란 주택 구입자가 모기지 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 등 법적 서류를 제공하는 것을 의미합니다. 은행은 심사 통과 후 매수자에게 대출을 약속하고, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자 사이에 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산담보대출 등기 공증 업무를 대행한다. 은행은 계약서에 명시된 기간 내에 대출금을 판매자의 계좌로 직접 이체합니다.
20165438+2003년 10월 24일의 최신 조사 데이터에 따르면 10, 1-11, 32의 샘플 데이터를 기반으로 합니다.
기본 소개:
모기지 대출 신용자금을 제공하는 시중은행, 최종적으로 부동산을 구매하는 주택 구입자, 부동산 소유자(개발자/중고 주택 소유자 포함) 등 참여 기관도 대출 신청 시 감정평가사와 주택담보대출 보증업체의 참여가 필요합니다.
부동산 보증회사인 베이징완차이연합투자관리유한공사가 발표한 통계에 따르면 2010년 말 주요 1선 도시에서 모기지 이용률이 높은 수준에 도달한 것으로 나타났다. 중국에서. 주택구입자금대출의 경우 대출비율이 70%를 넘었고, 최근에는 자신의 명의나 친족의 재산을 이용해 부동산소비자담보대출을 신청하는 주민들이 늘고 있다. '담보대출'은 주민들의 삶과 밀접한 생활방식이 되었습니다.
주택대출
개인 주택대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출
개인주택위탁대출은 일반주택을 구입하는 개인에게 규정에 따라 은행이 발행하는 대출을 말하며, 재원은 주택공적자금 예금입니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.
자율대출
개인주택 자영업자대출은 은행신용자금을 바탕으로 개인 주택구입자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.