2. 매도인과 함께 부동산부서, 토지부서에 가서 확인하시면 됩니다.
주택 구입을 위한 모기지 신청 조건:
1. 차용인의 요구 사항
1. 18~60세 자연인(홍콩, 마카오, 대만, 외국인도 가능) ;
2. 안정적인 경력, 안정적인 수입, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력을 가지고 있어야 합니다.
3 . 대출자의 실제 연령과 대출 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다.
2. 제공해야 할 사항:
1.3. 신청인 및 배우자의 신분증 및 호구부 원본 및 사본(본인 및 배우자가 소속되지 않은 경우) 동일한 가구 등록부에 혼인 증명서를 첨부해야 합니다.
2. 주택 구입 계약서 원본,
3.1 주택 구입 금액의 20% 이상에 해당하는 선불 영수증 원본 및 사본 주택 가격
4. 신청서 급여 명세서, 개인 소득세 고지서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등을 포함한 가족 소득 및 관련 자산 증명서. ;
5. 개발자의 결제계좌번호는 1부입니다.
셋. 차용인이 제공해야 할 사항
1. 부부신분증, 호구부/임시거주허가증, 외국인 호구부.
2. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 법원 판결/단일 증명서 2부.
3. 소득 증명(은행이 지정한 형식에 따름).
4. 해당 사업체의 사업 허가증 사본(공식 직인 포함).
5. 신용 증명서: 학력 증명서, 기타 재산, 은행 명세서, 고액 예금 증명서 등을 포함합니다.
6. 차용인이 법인인 경우 연간 영업 허가증, 세무 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 회사 정관 및 재무제표도 제공해야 합니다.
확장 데이터
중고 담보대출
주택 구입 대출 신청은 많은 주택 구입자가 직면해야 하는 주택 구입 절차 중 하나입니다. 대부분의 주택 구매자들은 대출에 대해 거의 알지 못하기 때문에 대출 신청에 시간을 낭비합니다.
1단계: 소유권이 명확한 주택을 구입하고 중개 문제를 처리하기 위해 모기지 대출을 처리할 수 있는 부동산 거래 중개소를 선택하세요.
2단계: 구매자와 판매자는 관련 정보를 제공해야 합니다. 그 중 매수자(대출자)가 지참해야 하는 자료로는 호구부, 신분증, 학력증명서, 혼인관계증명서, 매수자와 매도자가 서명한 주택구입자금계약서, 부부소득증명서(단위소득증명서), 보증금 등이 있습니다. 증명서, 유가증권을 포함한 기타 재산에 대한 귀중한 증거, 판매자가 제공한 정보에는 부부의 최근 사진 2장이 포함됩니다: 신분증, 호적, 결혼 여부 증명서, 부부가 판매에 동의했다는 증명서, 재산권 증명서 판매되는 주택 및 상장 승인 증명서.
3단계: 은행이 지정한 법률 회사에 가서 중고 주택 담보 대출 신청서를 작성합니다. 변호사는 대출 승인을 위해 모든 지원 자료를 은행에 제출하고 대출금의 4%를 지불합니다. 구입한 집의 가치. 변호사 비용.
4단계: 은행은 영업일 기준 15일 이내에 대출 승인을 완료하고 대출에 동의하는 경우 대출 확약서를 발행합니다.
5단계 : 매수인과 매도인이 해당 주택이 소재한 부동산국 부동산거래관리과에 방문하여 주택 소유권 이전 절차를 진행합니다.
6단계: 매매 계약서를 받은 후 은행에 보내면 은행에서 돈을 이체해 줍니다.
7단계: 부동산국에 가서 주택담보대출을 등록하면 차용인이 매월 이자를 상환하게 됩니다.
참고 자료:
바이두 백과사전-담보대출