상업 대출 수속을 밟다
1, 대출 신청 조건:
은행에 대출을 신청하려면 대출자는 완전한 민사행위 능력과 합법적인 신분증, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 신용이 양호하고 합법적인 주택 매매계약을 체결했으며, 구매한 주택은 주거주택이며, 최소 규정 비율보다 낮지 않은 계약금 증명서를 가지고 있어야 한다.
2. 대출 프로세스:
(1) 대출자는 대출을 처리하는 데 필요한 관련 자료를 제공해야 합니다.
(2) 은행이 대출자에 대한 자격 심사를 실시하고, 심사에 합격한 후, 은행은 대출자와 대출 계약을 체결한다.
(3) 은행은 대출자가 보험 및 보증 절차를 처리하는 것을 도울 것이다.
(4) 은행은 대출 계약에 따라 보증인에게 전액 대출을 지급한다.
(5) 차용인은 본 계약서에 규정된 기한과 상환액에 따라 기한 내에 상환해야 한다.
3. 선급금 관련 규정:
대출 유효기간 내에 대출자가 앞당겨 상환해야 한다면, 미리 경영은행에 서면으로 신청해야 한다. 경처행의 동의를 거쳐 대출 원금의 전부 또는 일부를 미리 상환할 수 있으며, 받은 이자는 조정하지 않는다.
부분 상환 후 상환 방식을 변경할 수 있습니다. 기간당 상환액은 변하지 않고 상환 기간은 단축됩니다. 상환 기간은 변경되지 않으며 각 기간의 상환 금액은 감소합니다. 상환 주기를 단축시켰을 뿐만 아니라, 매 기간마다 상환액을 줄였다. 차용인은 자신의 구체적인 상황에 따라 어떤 방식을 선택할 것인지 결정할 수 있다.
조기 상환의 경우, 융해 360 힌트는 은행마다 규정이 다르다. 대부분의 은행은 정상 상환이 1 년 이상 앞당겨 상환할 수 있다고 규정하고 있으며, 일부 은행들은 조기 상환의 금액과 횟수에도 제한이 있다. 따라서 차용인은 조기 상환을 준비할 때 반드시 대출은행에 미리 문의해 불필요한 번거로움을 줄여야 한다.
대출이 상환 된 후 모기지 취소 절차를 처리합니다.
대출금을 다 갚은 후에 끝났다고 생각하지 마라. 또 다른 중요한 일은 대출자가 완성할 때까지 기다리는 것이다. 담보등록을 취소하는 것이다. 차용인은 본인의 신분증, 부동산 소유권증 (공유인이 있다면 공유인의 부동산 소유권도 소지해야 함), 기타 권증, 은행이 발행한 상환증명서를 가지고 부동산 거래청에 가서 담보수속을 해야 한다.