2021년에는 예비 자금을 다른 곳에서 대출하는 데 사용할 수 있습니다.
현재 일부 도시에서는 선지급 자금 대출을 사용하여 다른 곳에서 주택을 구입하는 것을 허용합니다. 보증금 납부직원이 보증금 납입지 이외의 곳에서 주택을 구입하는 경우에는 주택공적자금대출제도에 따라 주택구입지의 주택공적자금관리부서에 대출을 신청할 수 있습니다. 집을 구입한 장소. 예금 및 구입지의 주택공적자금관리기관은 적시에 예금증서 및 기타 자료를 발급, 확인하고 대출절차를 처리하여야 한다.
주택공적금을 6개월 이상(포함) 이상 완납하신 분은 주택공적금 개인주택대출을 신청하실 수 있습니다. 지역에서 주택구입을 위해 직접 적립자금대출을 신청할 수 없는 경우, 적립자금을 먼저 지역으로 이체한 후 적립자금대출을 신청하여 주택을 구입할 수도 있습니다.
1. 국민적립금 장외대출
국민적립금 장외대출은 전국 어느 도시에서든 주택적립금을 납부한 직원이 제자리로 돌아갈 수 있는 것을 말한다. 주택 선지급 기금 외부 대출을 신청하려면 거주지 주소를 확인하세요.
그러나 현재 다른 곳에서는 전국 예비자금대출을 지원하는 도시가 거의 없으며, 가구등록 제한도 없고, 도시별로 정책도 다르다. 호적 제한이 있는 도시로는 베이징, 광저우, 선전, 칭다오 등이 있습니다.
2. 도 내 기타 지역 대출
도 내 기타 지역 대출은 원래 가구 등록이 대출 도시에 있지만 일하고 주택 비용만 지불하는 직원을 의미합니다. 지방 내 다른 도시의 적립금. 집을 구입하기 위해 등록된 거주지로 돌아가면 다른 곳에서 대출을 신청할 수 있습니다.
현재 대부분의 도시는 성 내 다른 지역에서 선지급 자금 대출을 지원하고 있으며 뤄양, 란저우, 쿤밍, 허페이, 닝보 등 일부 도시에는 가구 등록 요건이 있습니다. 따라서 주택을 신청하기 전, 예금이 있는 곳의 선지급자금관리센터에 장외대출이 가능한지 상담해 보는 것이 가장 좋다.
3. 지방간 적립금 대출
지방간 적립금 대출은 직원이 직장에서 적립금을 지불하고 집을 구입할 때 적립금 대출을 신청할 수 있는 것을 의미합니다. 직장과 거주지가 각각 다른 경우에도 거주지로 돌아갑니다.
현재 성간 적립자금 대출 업무는 중부삼각시와 난닝 및 20개 성의 성도에서 처리할 수 있다.
다른 곳에서도 적립금 대출을 받을 수 있나요?
국민공제금 장외대출은 전국 어느 도시에서나 주택공제금을 납부한 직원이 거주지로 돌아가 주택공제금 장외대출을 신청할 수 있다는 뜻이다.
그러나 현재 다른 곳에서는 전국 예비자금대출을 지원하는 도시가 거의 없으며, 가구등록 제한도 없고, 도시별로 정책도 다르다. 호적 제한이 있는 도시로는 베이징, 광저우, 선전, 칭다오 등이 있습니다.
'주택공적금 관리규정' 제5조에서는 주택공적금을 직원의 자가주택 구입, 건설, 개량, 점검 등에 사용해야 하며, 어떠한 단위나 개인도 이를 할 수 없다고 규정하고 있다. 다른 목적으로 유용합니다.
팁
위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 나의 이해를 바탕으로 작성되었으니 꼭 참고해주세요!
이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.
도간 주택대출에 예비자금을 사용할 수 있나요?
적립금은 다른 곳에 집을 구입하는 데 사용할 수 있습니다. 단, 지원 시 표준화된 절차를 따라야 합니다.
예를 들어, 관련 부서에서는 대출이 준비되면 일시에 대출금 및 예금 정보를 검토하고, 주택 공적금이 미정산되었거나 대출을 받은 직원에게 오프 사이트 대출을 제공해야 합니다. 첫 개인 주택 선지급 자금 대출. 선지급 자금 예치 및 사용 증명.
다른 곳에 예치된 직장인대출 상환기간 중에 주택공적금의 개인계좌가 이체된 경우, 원입금이 이루어진 시의 공적자금센터는 지체 없이 공적금에 이를 통보하여야 한다. 대출이 이루어진 도시의 중심과 이체가 이루어진 도시의 적립금 센터.
다른 곳에서 주택 구입 시 주의 사항
1. 지역 적립금 대출 주택 정책을 이해하십시오. 지역마다 주택 정책이 있으므로 주택을 구입하려는 경우 다른 곳에 집을 구하려면 먼저 구매 제한, 세금, 모기지 이자율 등과 같은 지역 주택 정책을 이해해야 합니다. 특히 타 지역에서 적립금 대출로 주택을 구입하는 경우에는 해당 지역 적립금의 대출금액과 대출조건도 함께 파악해야 합니다.
2. 집을 직접 보러 현지에 가세요: 다른 곳에서 집을 구입하는 데 가장 큰 장애물 중 하나는 거리 때문에 언제든지 집이 있는지 알 수 없다는 점입니다. . 하지만, 거리상의 이유로 중개업자에게 맡길 경우에는 직접 방문하지 않고서는 자세한 확인이 불가능한 집도 있기 때문에 직접 방문하지 않고는 불가능합니다.
주택공제금을 이용해 다른 곳에서 집을 구입하기 위한 대출도 가능한가요?
주택공제금은 다른 곳의 집을 구입할 수도 있다. 다른 곳에서 집을 구입하기 위해 주택 공제 기금 대출을 사용하는 것은 지역 주택 구입 정책을 준수해야 합니다. 은행은 신용과 소득을 평가하고, 주택 구입 자료가 완벽하게 준비되고, 담보나 보증인이 다른 곳에 있는 경우에만 대출을 제공합니다.
선불금 대출을 신청하려면 다음 기본 조건을 충족해야 합니다:
1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 예금 증명서
3. 신청자와 그 배우자의 신분증, 호적 및 결혼 상태 증명서
4. 일반적으로 주택 공제금을 더 많이 지불한 직원 1년 이상(포함)은 주택공제금을 정상적으로 납부해야 하며, 6개월 이상(포함) 동안 월별 주택공제금 지급액과 보증금액은 관리위원회가 고시한 최저 월납액 및 보증금액에 도달해야 합니다.
'주택 공적금 관리 규정' 제5조
주택 공적금은 직원의 자가 거주 주택 구입, 건설, 개량 및 점검에 사용되어야 하며, 어떤 단위나 개인도 다른 목적으로 이를 유용할 수 없습니다.
'주택공적금 관리규정' 제26조
주택공적금에 출연하는 근로자는 주택구입, 신축, 개량, 점검 시 주택공적금관리부서에 신고할 수 있다. 주택공제자금 대출을 신청할 수 있는 센터입니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
주택공제금을 사용해 다른 지역의 주택을 구입할 수 있나요?
적립금은 다른 곳에서 집을 구입하는 데 사용할 수 있습니다. 다른 곳에서 집을 구입하기 위해 주택 공제 기금 대출을 사용하는 것은 지역 주택 구입 정책을 준수해야 합니다. 은행은 신용과 소득을 평가하고, 주택 구입 자료가 완벽하게 준비되고, 담보나 보증인이 다른 곳에 있는 경우에만 대출을 제공합니다.
법적근거
'주택공적금 관리규정' 제5조
주택공적금은 구입, 건축, 개량 및 점검에 사용되어야 한다 직원이 거주하는 주택을 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.
제26조
주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
팁
위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 나의 이해를 바탕으로 작성되었으니 꼭 참고해주세요!
이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.