1, 주택적립금 대출은 정책적 보조금의 성질이 있고, 대출 이율은 낮고, 상업은행 동기대출 이율 (상업은행 주택담보금리의 절반만) 보다 낮으며, 상업은행 동기예금이율보다 낮다. 즉, 주택 적립금의 주택 융자 금리와 은행 예금 금리 사이에 이차가 있다는 것이다.
2. 적립금 대출 금리가 일부 은행 예금 금리보다 낮다. 당좌예금 이자율 변동구간 상한선은 기준금리의 1, 1 배에서 1, 2 배로 조정되고, 5 년 이상 적립금 대출의 현행금리는 4.25% 로 낮아졌다.