매장의 최소 계약금은 얼마입니까?
주택대출 정책에 따르면 구매자는 상점 구입을 위해 상업 대출을 선택하는데, 계약금 비율은 최저 30%, 대출 비율은 최고 70%이다.
구매자가 2채 이상의 주택을 구입하기 위해 상업용 대출을 선택한 경우 낮은 계약금 비율은 평가 주택 가격의 50%, 높은 대출 비율은 50%입니다.
구매자는 상점에서 상업용 건물을 구입하기 위해 상업용 대출을 선택합니다. 계약금 비율은 평가 주택 가격의 50%, 대출 비율은 최대 50%입니다.
상점 모기지 대출에 대한 계약금은 얼마입니까?
1. 은행 규정에 따르면 상업용 부동산의 대출비율은 50%로 계약금도 50%입니다.
2. 상점 모기지는 일반 주택 모기지와 다릅니다.
모기지 금액은 일반적으로 부동산 감정가의 65~70%이며, 낮은 계약금은 50%, 높은 대출금은 50%, 낮은 이자율은 10%입니다.
3. 몇몇 국영은행의 점포담보대출은 기준금리를 기준으로 한 후 인상된다.
게다가 국영은행과 같은 금리를 주는 상장된 비국영은행이 있다는 것도 알게 됐다.
중고점은 계약금 50%, 금리 10% 인상, 만기는 10년, 중고점은 8년이다.
4. 현재 각종 시중은행에서는 개인상가에 대해 최대 60%, 즉 계약금은 전체 주택가격의 40% 이상, 대출기간은 10년 이내로 주택담보대출을 제공하고 있다.
이 가게의 모기지 이자율은 얼마입니까?
1. 대출금리 측면에서 상업용 주택대출 금리는 중앙은행이 정하는 기준금리를 기준으로 하며, 인하될 수 없습니다.
중국초상은행에 대출을 신청하실 경우, 대출금리는 신청하시는 업종, 신용상태, 보증방법 등을 종합적으로 고려하여 산정되어야 하며, 대출금리는 당사의 승인을 받은 후에만 결정하실 수 있습니다. 취급 콘센트.
2. 2015년에는 2015년 10월 24일 이후에 모기지를 신청하면 새로운 이자율은 4.9%(5~30년)로 계산될 수 있습니다.
적립금 측면에서는 2005년 10월 24일 2065438+ 금리 인하로 인해 개인주택 적립금 대출 금리가 조정되지 않았습니다.
만기 5년 이상 개인주택공제금 대출 금리는 연초 4.25%에서 현행 3.25%로 올해 네 차례 인하됐다.
3. 변동금리 10%의 경우 금리는 7.205%(기본금리는 6.55%), 변동금리 15%의 경우, 변동금리 20의 경우 %, 금리는 7.86%입니다.
4. 점포용 상업용 담보대출은 한 가지 종류만 있으며, 금리는 기본 금리보다 10% 높습니다.
점포대출 평가할인율은 65%~70%이다.
대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동급 위안화 고정자산 대출 이자율을 따르며 변동 범위는 5.85%-6.21%입니다.
시중은행이 제공하는 개인상점 담보대출은 최대 60%까지 가능하며, 이는 현행 상업대출 금리 기준으로 개인주택대출보다 조금 더 유리하다.
가맹점 대출 계약금은 얼마인가요?
대부분의 사람들은 예금이 점점 비용 효율성이 떨어지고 있다는 것을 알고 있으므로 많은 사람들이 상점에 돈을 투자하는 것을 좋아합니다.
이때 매장대출 계약금이 얼마인지 미리 알아두어야 한다.
아래 에디터가 가맹점대출 계약금에 대해 소개해드리겠습니다.
가맹점 대출 계약금은 얼마인가요?
1. 일반적으로 매장 구매 시 계약금은 50%입니다.
은행이 제공하는 개인상가의 주택담보대출 기간은 10년을 초과할 수 없다.
2. 예를 들어 중고매장을 구매하는 경우 대부분의 대출 가능 약가는 50%이고, 중고매장인 경우 감정가의 50% 이상을 대출할 수 있습니다.
일반적으로 감정 가격은 실제 판매량에 따라 달라지지 않습니다.
일반적으로 대출 금액과 관련 세금의 감당 능력에 따라 결정됩니다.
3. 아직 학생이라면 1년 무이자 대출을 기본으로 하는 '창업대출'을 신청할 수 있으며, 추가 대출도 신청할 수 있습니다.
4. 상업대출 금리에 따라 처리할 경우 개인 주택대출 금리는 상대적으로 높아집니다.
지불해야 할 사항: 구매자 증서세 = 판매 가격의 3%, 추가 처리 수수료 = 판매 가격의 0.5%, 인지세 = 판매 가격의 0.05%.
상점을 구입하기 위해 주택담보대출을 받을 수 있나요?
1 먼저 점포대출 등 상업용 부동산 대출에 속하므로 개인 주택대출이 아니므로 신청시 적립금 대출을 이용할 수 없다는 점을 분명히 하셔야 합니다.
상점을 사고 싶다면 상업 대출을 신청할 수 있습니다.
대출회사에서 대출을 받으실 수 있습니다.
조건이 좋고 급하지 않다고 생각되면 은행 대출을 신청하여 상점을 구입할 수 있습니다.
2. 가맹점에서 은행대출을 신청할 때 필요한 자료를 준비해야 합니다.
우선, 차용인의 신분증, 소득증명서, 상점매입증명서, 주택담보대출증명서 및 기타 자료를 준비해야 합니다.
이러한 자료가 완성된 후에만 은행에 신청할 수 있습니다.
차용인은 매장 구매 가격의 50% 이상에 대한 계약금 증빙도 제공해야 한다는 점을 알아야 합니다.
3. 대출금을 상환할 수 있고 신용도가 양호하면 일반적으로 은행이 은행에 신청서를 제출하고 대출 절차를 처리합니다.
요약: 상점 대출에 대한 계약금은 너무 많은 비용이 듭니다.
점포대출 계약금에는 여러 종류가 있으므로 신청하기 전에 이를 명확히 이해해야 합니다.
위의 소개가 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
상점을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있나요?
현지인들이 상가 투자를 좋아하는 편이라 자영업이든 임대든 투자가 비교적 안정적이지만 상가인 경우가 많습니다.