광저우 선지급 자금 대출의 조건은 무엇인가요?

주택공적금 관리센터가 규정한 대출 주택공적금 지급 조건 중 하나: 차용인은 12개월(포함) 이상 주택공적금 계좌를 개설해야 하며, 동시에 그 이상에 대해 주택공적금 전액을 지불해야 합니다. 12개월 이상(일반지급에는 주택공적자금 계속지급 포함) 월예금, 조기예금, 후불지급) 대출신청시 예금상태입니다.

저는 주택공제금 계좌를 개설한 지 12개월이 넘었습니다. 내가 다른 곳에서 설정하고 지불한 금액이 계산될 수 있나요? 아니면 베이징에 12개월 동안만 예금을 설정할 수 있나요? 친절하게 도와주세요, 감사합니다!

평소와 같이 다음 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.

1. 구매자가 지불하는 세금 및 수수료:

1. + 주택가격의 0.5% (144제곱미터 위 면적은 3% 필요, 90제곱미터 이하 면적은 1% 필요하며 1차 스위트입니다.)

2. 인지세: 주택 가격의 0.05%.

3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터.

4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/m2.

5. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 약 200위안입니다.

둘. 판매자가 지불하는 세금 및 수수료:

1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터.

2. 인지세: 주택 가격의 0.05%.

3. 사업세: 가격차이*5.5%(부동산 증명서가 5년 미만인 경우)

4. 개인소득세: 부동산 거래 이익의 20% 또는 65,438 + 주택가격의 0% (부동산증명서가 5년 이상인 경우 거주지만 면제)

중개수수료: 일반적으로 집값의 2%~3%입니다.