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개인 대출금을 갚기 위해 집을 사용해도 되나요?

법적 분석: 아니요, 유효하지 않습니다. 법에서는 저당권자와 저당권자가 저당계약을 체결할 때, 채무이행 만기 시 저당권자가 변제를 받지 못한 경우 저당재산의 소유권이 채권자에게 이전된다는 것을 계약서에 명시해서는 안 된다고 규정하고 있습니다. 기간. 당사자가 사채계약의 보증으로 매매계약을 체결하고, 차용인이 만기일에 대출금을 상환할 수 없는 경우, 대부인이 매매계약 이행을 요구하는 경우 인민법원은 법률관계에 따라 사건을 심리해야 합니다. 민간대출에 대한 내용을 숙지하고 소송요청사항의 변경사항을 당사자에게 설명합니다.

법적 근거: "사채 사건 재판에서 법률 적용에 관한 여러 사항에 관한 규정".

제1조: 이 규정에 언급된 민간 대출은 자연인, 법인 및 비법인 조직 간의 금융 활동을 의미합니다. 다만, 대출업무를 영위하기 위하여 금융감독당국의 승인을 받아 설립된 금융기관 및 그 지점 및 대출 및 기타 금융업무와 관련하여 발생하는 분쟁에 대해서는 이 규정을 적용하지 아니한다.

제2조 대출기관이 인민법원에 개인대출소송을 제기하는 경우 차용증, 영수증, 차용증 및 기타 채권자 권리에 대한 증거와 채권자 사이의 법적 관계 존재를 입증할 수 있는 기타 증거를 제공해야 합니다. 대출과 대출. 당사자가 보유한 차용증, 영수증, 차용증 등 채권자 권리 증명서에 채권자가 기재되어 있지 아니하고 채권자 권리 증명서를 소지한 당사자가 사채소송을 제기하는 경우 인민법원은 이를 받아들인다. 피고는 원고의 채권자 자격에 대해 사실 항변을 제기한 결과, 인민법원은 원고가 채권자 자격이 없다고 판결하고 소송을 기각했습니다.

제24조 차용인과 대출인이 이자를 합의하지 아니하고 대출인이 이자를 지급할 것을 요구하는 경우 인민법원은 이를 지지하지 않는다. 자연인 간의 이자 계약이 불분명하고 대출 기관이 이자를 지급할 것을 요구하는 경우 인민법원은 이를 지지하지 않습니다. 자연인 간의 대출을 제외하고, 차용인과 대출인 간의 대출 이자 계약이 불명확하고 대출인이 이자를 청구하는 경우 인민법원은 민간 대출 계약의 내용과 현지 또는 당사자의 거래 방식에 따라 이자를 결정합니다. , 거래 습관, 시장 가격 및 기타 요인.

제25조 대출기관이 차용인에게 계약에서 약정한 이자율에 따라 이자를 지급하도록 요구하는 경우 인민법원은 이를 지지해야 한다. 단, 쌍방이 약정한 이자율은 1년 이자율의 4배를 초과한다. 단, 계약 체결 당시의 대출 시장 가격은 제외됩니다. 전항에서 말하는 1년 대출 시장 가격은 2019년 8월 20일부터 중국인민은행의 권한을 위임받은 국립은행간자금센터가 매월 발표하는 1년 대출 시장 가격을 가리킨다.

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