주택 적립금 대출 이자는 얼마입니까?

은행 대출 이자는 일반적으로 중앙은행 대출 기준금리를 기초로 변동한다. 최근 중앙은행 대출 기준금리는 다음과 같다. 1 년 대출 금리 4.35% = 4.35% 1 ~ 5 년간의 대출 금리는 4.75% = 4% 75; 5 년 이상 대출 금리 4.9%=4% 9. < P > 일반적으로 주택 융자금은 집값 상승과 하락의 영향을 받지 않으며, 주로 국가 정책 규제의 수단이다. 그리고 은행 대출에 대한이자는 일반적으로 백분율로 계산되지 않으며, 종종 몇% 로 계산됩니다. 일반 연간 이자율 1% 는 1%, 월 이자율 1% 는 .1%, 일일 이자율 1% 는 .1% 를 나타냅니다. < P > 주택적립금 최대 대출액

1. 대출한도는 대출자가 대출기한 내에 가계상환능력을 초과할 수 없다. < P > 대출 금액 = 차용인과 배우자의 월임금 총액 × 직원 개인 상환 능력 계수 × 12 (월) × 대출 연한. 근로자의 개인 상환능력 계수는 대출 연한에 따라 1 년에서 1 년 사이에 35%, 11 년에서 3 년 사이에 4% 로 결정된다. 월임금 총액 = 개인계좌 주택적립금 월분담금 (단위 납부율+개인납부율) < P > 예를 들어 대출자 주택적립금 계좌 내 주택적립금 월납부액은 16 원, 개인과 단위 납부율은 모두 8%, 배우자주택적립금 계좌 내 주택적립금 월납부액은 286 원, 개인과 단위 납부율은 모두 < P > 분양주택 구입, 합작주택, 경제적용 주택 (안거방) 및 자건주택, 대출한도액은 집값이나 건축비용의 7% 를 초과하지 않는다. < P > 현거공채, 재건축 주택, 자택을 정비하는 경우 대출 한도액은 집값이나 주택 수리비의 5% 를 초과해서는 안 된다. < P > 사유주택 구입에 대한 대출 한도는 주택 평가 가치와 거래가격의 7% 를 초과할 수 없습니다. < P > 교체 공공 주택 대출 한도는 교체 기업이 평가한 공공 주택 교체 보상비의 5% 를 초과하지 않고, 동시에 공공 주택 재산권을 구매하는 경우, 대출 한도는 평가된 공공 주택 교체 보상비와 공공 주택 판매 총액의 5% 를 초과하지 않는다.

215 년 3 월 3 일 중앙은행은 주택 1 채와 주택 융자금이 청산되지 않은 주민가정이 일반 자택을 다시 신청해 최소 계약금 비율을 4% 이하로 낮췄다는 통지를 발표했다. 선순위 기금 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하고 최소 계약금 비율은 2% 입니다. 주택 한 채를 소유하고 주택 융자금을 청산한 사람은 다시 적립금 대출을 신청하여 일반 자택을 구입하고, 최소 계약금 비율은 3% 이다.

3, 대출 한도는 주택 적립금 예금 잔액의 일정 배수를 초과하지 않는다. < P > 대출 금액은 대출자 부부 양측이 주택 적립금 잔액의 15 배를 넘지 않는다.

4, 대출 한도는 시 주택 개편 지도부가 정한 최대 대출 한도를 초과하지 않는다.