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개인이 은행에서 고액 대출을 받을 수 있나요?

은행 대출 요건은 무엇입니까?

1인이라도 대출을 받을 수 있나요?

싱글도 대출을 받을 수 있지만, 은행에 대출을 신청하려면 일반적으로 다음 조건을 충족해야 합니다. 18세 이상이어야 하며, 안정적인 직업과 소득이 있어야 하며, 신용 기록이 좋지 않거나 불법 행위가 없어야 합니다. 기록; 낮은 개인 부채 비율, 장기 신용 보고서 대출 없음.

위의 조건이 충족되면 사용자는 은행 대출을 신청할 수 있습니다.

그러나 대출 한도에 도달했다고 해서 반드시 대출이 승인되는 것은 아닙니다.

미혼인데도 대출을 받을 수 있나요? 미혼이라면 은행에 대출을 신청할 수 있습니다.

일반적으로 다음 조건을 충족하는 경우 대출을 신청할 수 있습니다. 1. 18세 이상 2. 안정적인 직업과 소득이 있어야 합니다. 3. 양호한 신용 기록이 있어야 합니다. 5. 특정 주소가 있어야 합니다. 주택담보대출, 자동차대출 등 고액대출은 은행 승인 보증이 필요합니다.

차용인이 대출 조건을 충족하면 신원 증명서, 소득 증명서, 직업 증명서, 재정 증명서 및 기타 자료를 가지고 은행 창구에서 대출을 신청할 수 있습니다.

확장 데이터: 대출 금액 계산 방법 대출 금액 = 총 주택 가격 - 계약금 금액.

일반적으로 첫 번째 주택의 최소 다운페이먼트 금액은 30%이고, 두 번째 주택의 다운페이먼트 비율은 그보다 높아 보통 50% 정도입니다.

도시마다 규정이 다릅니다.

또한, 대출한도는 차주의 상환능력, 개인신용, 유동부채, 담보가치 등의 요인에도 영향을 받으므로 은행의 종합평가를 거쳐 결정해야 합니다.

미혼인데 은행대출을 받을 수 있나요?

미혼이라면 은행에서 대출을 신청할 수 있습니다.

일반적으로 다음 조건을 충족하는 경우 대출을 신청할 수 있습니다. 1. 18세 이상 2. 안정적인 직업과 소득이 있음 3. 양호한 신용 기록이 있음 5. 주택담보대출, 자동차대출 등 고액대출은 은행 승인 보증이 필요합니다.

차용인이 대출 조건을 충족하면 신원 증명서, 소득 증명서, 직업 증명서, 재정 증명서 및 기타 자료를 가지고 은행 창구에서 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 분류: 은행 대출: (은행 대출) 은행 대출에는 다양한 분류 기준에 따라 다양한 유형이 있습니다.

예를 들면 다음과 같습니다. 1. 상환 기간에 따라 단기 대출, 중기 대출, 장기 대출로 나눌 수 있습니다. 2. 상환 방법에 따라 유동 대출, 정기 대출, 장기 대출로 나눌 수 있습니다. 3. 대출의 목적이나 목적에 따라 산업대출, 상업대출, 농업대출, 소비자대출, 증권중개대출 등으로 구분할 수 있습니다.

4. 대출보증조건은 다양하며 어음할인대출, 어음담보대출, 상품담보대출, 신용대출로 구분할 수 있습니다.

5. 대출금액에 따라 도매대출과 소매대출로 구분됩니다. 6. 금리협상 방식에 따라 고정금리 대출과 변동금리 대출 등으로 구분됩니다.

단기대출 : 단기대출이란 대출기간이 1년(포함)인 대출을 말합니다.

단기 대출은 일반적으로 생산 및 운영에 필요한 차용자의 운전 자본에 사용됩니다.

단기대출 통화에는 위안화와 기타 국가 및 지역의 주요 태환통화가 포함됩니다.

단기 운전자본 대출 기간은 일반적으로 약 반년이며, 최장 기간은 1년을 초과하지 않습니다. 단기 대출은 한 번만 연장할 수 있으며 연장 기간은 원래 기간을 초과할 수 없습니다.

대출 이자율은 중국인민은행이 제정한 이자율 정책과 대출 이자율 변동 범위에 따라 대출의 성격, 통화, 목적, 방법, 기간 및 위험에 따라 결정됩니다. 금리는 변동금리와 고정금리로 구분됩니다.

대출이자율은 대출계약서에 명시되어 있으며, 고객이 대출신청 시 확인할 수 있습니다.

연체된 대출에는 벌금 이자가 부과됩니다.

단기대출의 장점은 상대적으로 낮은 금리와 상대적으로 안정적인 자금공급 및 상환이다.

단점은 기업의 장기적인 자금 요구를 충족할 수 없다는 것입니다.

동시에, 단기대출은 고정된 이자율을 갖고 있기 때문에 기업의 이익은 이자율 변동에 의해 영향을 받을 수 있습니다.

1인이라도 대출을 받을 수 있나요?

독신자는 대출을 받을 수 있습니다. 차용인이 대출을 받을 때 은행은 그 사람이 독신인지 여부를 기준으로 대출을 제공하지 않습니다.

단, 대출은 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 차용인은 18~60세의 자연인이어야 합니다(홍콩, 마카오, 대만, 중국 본토 및 외국인도 가능).

2. 안정적인 경력, 안정적인 수입, 대출금 원리금 상환 능력을 보유하고 있습니다.

3. 은행 신용 기록이 양호하고 나쁜 기록이 없어야 합니다.

4. 기타 은행이 요구하는 조건

대출에 필요한 정보: 1.

차용인의 유효한 신분증과 호구부.

부부인 경우에는 두 가지 증명서가 모두 필요합니다.

2. 기혼자는 혼인증명서가 필요하고, 미혼자는 혼인증명서가 필요합니다.

3. 소득증명서(은행 지정 양식, 회사 인감 필요)

4. 은행 명세서는 일반적으로 6개월 이상의 은행 명세서가 필요합니다.

5. 학력증명서, 기타 재산, 예금증명서 등 기타 자료

IOU: 1.

대출 금액은 적당해야합니다.

차용자는 상환 능력과 가족 상황을 충분히 고려해야합니다.

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(윌리엄 셰익스피어, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택) 그렇다면 중고 주택 매매의 법적 근거는 무엇입니까? 중고 주택 매매는 어떤 법적 근거가 있습니까? 주택 매매와 관련하여 알아야 할 법률과 규정은 무엇입니까? 1. 주택 매매 조건에 부합하는 상품 주택 예매 계약의 효력. 판매자는 분양주택 예매 허가증을 취득하지 않고 분양계약을 체결하고 1 심 법원 토론이 끝나기 전에 주택이 완공되어 검수된 것으로 판단될 수 있다. 당사자는 판매자가 분양주택 예매 허가증을 받지 못했다는 이유로 계약이 무효라고 주장하며 지지하지 않는다. 둘. 예약계약의 효력과 이행 당사자는 판매자가 예매서, 구매의향서 등 예약계약을 체결할 때 분양주택 예매허가증명서를 받지 못했다는 이유로 예약계약이 무효라는 확인을 요청하며 지원하지 않습니다. 단, 예약계약이 분양주택 예매 계약으로 인정되는 경우는 예외입니다. 예약 계약이 체결된 후, 한쪽은 정당한 이유 없이 주택 매매 계약 체결을 거부하고, 수비측은 법원에 강제로 위약자에게 매매 계약을 체결할 것을 요구하며, 일반적으로 지지하지 않는다. 셋. 가짜 담보로 주택 매매 계약을 체결한 효력 당사자는 은행 대출을 목적으로 주택 매매 계약을 체결하고, 허구 주택 매매 사실을 목적으로 당사자가 실제 주택 매매 의사를 밝히지 않았기 때문에 주택 매매 계약은 무효였다. 당사자가 은행 대출금을 갚지 않은 경우, 무효 계약의 법적 결과는' 최고인민법원 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 25 조의 규정에 따라 처리될 수 있다. 넷. 중양계약의 주택 매매에서의 효력 당사자는 국세감독을 피하기 위해 주택 매매 계약 (쌍방이 체결한 인터넷 서명 계약 포함) 에서 실제 거래가격을 일부러 숨기고 있다. 이 가격 조건은 무효이지만, 이 조항의 무효는 계약의 다른 부분의 효력에 영향을 미치지 않는다. 당사자는 국세를 회피한다는 이유로 매매 계약이 모두 무효임을 확인하도록 요구하며 지지하지 않는다. 당사자가 주택 매매 계약 (쌍방이 체결한 인터넷 서명 계약 포함) 의 효력과 이행에 대해 논란이 있으며, 심사를 거쳐 주택 매매라고 부르는 것은 사실상 증여 등 법적 행위이며, 암묵적 법률 행위의 성격에 따라 처리해야 한다. 5. 주택 구입 지표 양도 계약의 효력 당사자는 주택 (철거 주택 포함) 주택 구입 지표를 다른 사람에게 양도하는 계약을 체결하고, 한쪽은 양도계약이 무효라고 주장하며, 일반적으로 지원되지 않는다. 단, 당사자가 보장성 주택 등 정책적 보증주택 구입 지표를 양도하는 경우는 제외된다. 타동사계약의 효력과 이행은 상대방의 동의 없이 부부 측이 자신의 이름으로 합법적으로 소유한 집을 양도하고, 당사자는 판매자가 계약서에 서명할 때 소유권이나 처분권이 없다는 이유로 주택 매매 계약이 무효라고 주장하며 지지하지 않는다. 전항에서 언급 한 주택은 배달되었지만 소유권 이전 등록을 처리하지 않았으며, "재산법" 제 16 조에 규정 된 영업권 취득의 구성 요소에 부합하지 않으며, 매매 계약은 법적 불가를 구성한다. 구매자가 매매 계약을 계속 이행하여 소유권 이전 등록을 처리하라고 요청한 경우, 법원은 구매자가 계약 해지를 주장할 수 있다는 것을 설명하고 구매자가 주장을 변경하지 않겠다고 주장하는 경우, 그 소송 요청을 기각해야 한다고 판결해야 한다. 주택 매매 계약이 해지된 경우, 선의의 구매자는 판매자에게 위약 책임을 요구할 권리가 있다. 여기에는 주택 차액 손실 배상도 포함된다. 전항에서 언급 한 주택은 구매자의 이름으로 등록되었지만, "재산법" 제 1 조 제 16 항에 규정 된 기타 구성 요소에 부합하지 않습니다. 다른 배우자가 본 규정에 따라 주택 회수를 요청하는 것은 지지해야 한다. 선의의 판단시간은 구매자가 이전 등록을 신청하는 것을 기준으로 한다. 일곱. 주택 권리자의 소송 지위와 책임 * * * 부부 한쪽이 자신의 이름으로 합법적으로 소유한 집을 양도하고 구매자가 주택 이전 등록 계약을 계속 이행할 것을 요청한 경우 법원은 판매자 (등록자) 의 행위가 처분할 권리가 없는지 또는 대리할 권리가 없는지 심사해야 하며, 구매자가 추가 부부를 피고나 제 3 자로 신청할 수 있다는 것을 설명해야 한다. 구매자가 신청하지 않으면 법원은 부부 쌍방에게 통지할 수 있다. 다른 배우자는 판매자가 처분할 권리가 없다는 이유로 주택 회수를 주장하는 사람은 독립청구권을 가진 제 3 인으로 소송에 참가할 수 있다. 다른 쪽 부부는 판매자가 집을 양도하는 것에 동의한다고 법원에 밝혔다. 추가 소송에 참여하지 않아도 된다. 심사를 거쳐 다른 배우자는 판매자의 처분행위를 인정하거나 자신의 행위로 이행하는 것에 동의한다는 증거가 있으며, 주택 양도 등록 채무를 구성하고, 부부 양측이 구매자로서 주택 이전 등록 수속을 밟도록 판결한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 판매자의 행위는' 중화인민공화국 결혼법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한' 최고인민법원의 해석 (1)' 제 17 조 (2) 또는' 민법통칙' 제 66 조 (2) 항에 규정된' 매매계약' 을 구성한다. 여덟. 사기로 주택 매매 계약을 체결하는 효력 판매자가 주택 소유자라는 이름으로 무단으로 집을 양도하는 경우 (예: 소유자의 신분증을 위조하거나 생김새가 비슷한 사람을 찾아 소유권을 대신하는 등). ), 그는' 계약법' 제 48 조를 참고하여 주택 매매 계약이 무효라고 판단할 수 있다. 이 계약은 주택 소유자에 대한 구속력이 없다. 구매자가' 계약법' 제 49 조에 규정된 표견대리인을 구성한다는 증거가 없는 한. 구매자는 판매자 대리권의 합법적인 출현이 주택 소유주에게 귀속될 수 없다고 생각하며, 전항의 규정에 따른 표견대리를 구성하지 않는다. 아홉. 주택 연쇄 매매에서 이전 주택 매매 계약이 무효로 확인되었다고 해서 반드시 다음 주택 매매 계약의 효력에 영향을 미치는 것은 아니며, 법원은 다음 계약이 법적 효력이 있는지 여부에 따라 결정해야 한다. 그러나 후수 매매 계약의 구매자가 주택 권리를 얻을 수 있는지 여부는' 물권법' 제 16 조 선의의 취득에 관한 규정에 따라 처리해야 한다. 1. 명의로 집을 매입한 인정과 처리인은 유명 인사 (등록자) 를 피고로 소송을 제기하고, 주택이 소유하고 있다는 확인을 요구하며, 법원은 계약에 대해 소송을 제기할 수 있다는 것을 설명해야 하며, 유명 인사에게 주택 이전 등록 절차를 처리하도록 요구해야 한다. "베이징시 고등인민법원, 주택매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 지도의견 (시범)" 제 16 조에 규정된 정책적 보장주택, 경제 적용 주택, 2 베드룸 주택 및 저소득 가정의 주택난을 보장하는 기타 주택을 포함한다. 대출자는 주택 이전 등록 수속을 요구하고, 대출자 명의로 구매한 보장주택원구매계약은 28 년 4 월 11 일 이전에 체결되었으며, 상술한 지도의견 제 6 조 제 2 항의 규정에 따라 처리할 수 있습니다. 주택탈퇴 분쟁에서 피고가 쌍방의 명의로 집을 매입하는 관계를 항변의 이유로 법원은 반소를 제기하여 주택 이전 등록 수속을 처리할 수 있다는 것을 설명해야 한다. 만약 당사자가 반소를 고집하지 않는다면, 그는 자신의 항변의 성립 여부를 판단하려고 노력해야 한다. Xi. 계약을 계속 이행할 것을 요청하는 처리 당사자는 주택 매매 계약을 계속 이행할 것을 요청하지만, 소송 요청에는 구체적인 이행 내용이 없는 경우 법원은 당사자에게 소송 요청의 구체적인 이행 내용 (예: 주택 구입 지불, 주택 인도, 주택 이전 등록 처리 등) 을 변경할 것을 요구해야 합니다. , 계약 이행을 계속할 경우 이행 내용이 모호하고 집행할 수 없는 위험만 판단할 수 있음을 알립니다. 당사자가 고치지 않겠다고 고집하면 당사자의 요청에 따라 상응하는 판결을 내리고 구체적인 이행에 대해 새로운 분쟁을 별도로 기소할 수 있다고 당사자에게 알릴 수 있다. 열두. 상품 주택이 납품 조건에 맞지 않는 처리구매자는 이미 완공되었지만 준공 수락 수속을 거치지 않고 법정 강제 인도 조건을 충족시키지 못한 경우 판매자에게 합리적인 기한 내에 준공 검수를 조직할 것을 명령할 수 있으며, 합격한 주택을 매수인에게 납품할 것을 요구할 수 있다. 단, 매매 계약이 영원히 이행할 수 없는 경우는 예외다. (알버트 아인슈타인, 매매계약, 매매계약, 매매계약, 매매계약, 매매계약, 매매계약) 구매자는 상업용 주택이 법정 또는 합의 된 인도 조건을 충족시키지 못한다는 것을 알고 주택을 수령하기로 합의한 후, 그 주택이 배달 조건을 충족시키지 못한다는 이유로 청산 손해 배상금을 기한이 지났다고 주장하지만, 구매자는 법률 규정이나 계약에 따라 판매자에게 그 집의 인도 조건을 개선하도록 요구할 권리가 있으며, 배달 조건 부족으로 인한 실제 손실을 주장할 권리가 있습니다. 상품주택 매매계약 시범문건은 판매자가' 실제 주택 인도일로부터 3 일 이내에 위약금을 지불해야 한다' 고 규정하고 있다. 판매자가 실제로 기한을 넘긴 경우, 구매자는 계약서에 규정된 이행 기한에 따라 기한이 지난 양도위약금을 주장해야 한다. 기한이 지나도 실제로 집을 배달하지 않고, 구매자는 위약금을 기한이 지났다고 주장하고, 판매자는 계약서에 규정된 이행 기한이 만료되지 않았다는 이유로 항변을 제기하여 접수하지 않는다. 열세 살. 바이어가 상품주택 처리를 거부한 판매자가 납품한 주택은 상품주택 매매 계약의 약속과 법정 강제 인도 조건 및 품질 기준에 부합한다. 구매자는 집의 품질에 표면 흠집이 있다는 이유로 집을 수거하는 것을 거부하고 판매자에게 납기 경과 납품 위약 책임을 맡길 것을 요구하지만, 구매자는 배달할 때 기능성 품질 결함이 있다는 증거를 가지고 있으며, 정상적인 주거와 사용에 심각한 영향을 미치는 것은 제외된다. 구매자가 집을 검수하는 것은 판매자가 집의 품질 결함에 대한 보증 의무에 영향을 미치지 않는다. 열네. 판매자 원인' 이 주택 양도 등록을 처리하지 않은 확인' 상품주택 매매 계약' 약속으로 바이어가 판매자에게 대신 증명서를 발급하도록 의뢰했다. 판매자가 계약이나 법정 수령증 기한 내에 집을 매수인의 이름으로 등록하지 않은 경우, 기한이 지난 수령증에 대한 위약 책임을 져야 합니다. 단, 판매자는 기한이 지난 수령증이 구매자가 관련 세금을 납부하지 않았거나 관련 증명서를 제공하지 않았기 때문에 발생한다는 증거가 있습니다. 상품주택 매매 계약은 판매자가 구매자를 위해 주택 이전 등록을 해야 한다는 것을 명확하게 약속하지 않았다. 즉, 판매자는 계약 만료 또는 법정 처리 기한이 만료되기 3 일 전에 주택 초기 등록을 완료하고, 주택 등록 기관에 필요한 증빙 자료를 제출해야 한다. 구매자는 계약이나 기타 합리적인 방식에 따라 주택 이전 등록을 스스로 신청할 수 있다고 알려 준다. 판매자가 상술한 의무를 이행하지 못한 사람은 기한이 지난 인증의 위약 책임을 져야 한다. 만약 행정관리부의 이유로 구매자가 계약이나 법정 기한 내에 주택소유권 등록을 받지 못하면 판매자가 기한이 지난 등록의 위약 책임은 그 영향에 따라 경감되거나 면제될 수 있다. 15. 구매자는 지불 의무를 이행하면서 판매자에게 집을 납품하거나 주택 이전 등록을 처리하도록 요구하고, 구매자는 판매자가 주택 인도 이전 의무를 이행하기 전이나 동시에 나머지 주택금을 지불하기로 동의하지만, 판매자는 받아들이기를 거부한다. 법원은 판매자에게 남은 주택대금을 반소할 수 있다는 것을 설명해야 하며, 판매자는 반소를 견지해야 한다. 구매자가 남은 매입금을 지불하지 않는다는 이유로 항변을 거부하면 법원은 구매자의 주장에 따라 "구매자가 계약대로 남은 매입금을 지불할 때 판매자가 집을 납품하고 구매자가 주택 이전 등록 수속을 하는 것을 도와야 한다" 고 판결해야 한다. 16. 한 집 판매에서 구매자의 권리 순서. 주택 매매 중 몇 명의 구매자가 주택 매매 계약을 계속 이행할 것을 요구하며,' 전국민사재판업무회의록' 제 2 부 (2) 와' 베이징시 고등인민법원' 에 따라 주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 지도의견' 제 13 조의 규정에 따라 권권 순서를 확정했다. 집을 압류하는 동안 집을 점유하는 구매자의 권리는 더 일찍 집을 압수하는 구매자에 대항할 수 없다. 구매자의 상품 주택 예매 계약 신고권이나 인터넷 서명권은 합법적으로 집을 점유하는 바이어와 맞설 수 없다. 구매자가 주택 이전 등록을 요구할 경우 법원은 그 집에 대한 보안 조치를 신청할 수 있다고 통지해야 하며, 필요한 경우 법원은 봉인된 주택에 봉인이나 공고를 게시하고 관련 산권증을 추출 및 보존할 수 있다고 통지해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 열일곱. 제 3 자가 이전 등록을 할 권리를 행사하는 매매 계약은 판매자가 구매자가 지정한 제 3 자에게 주택 이전 등록 수속을 처리하도록 약속하고, 제 3 자는 판매자에게 직접 주택 이전 등록을 요청할 권리가 있다. 구매자는 또한 제 3 자가 수락을 거부하지 않는 한 그가 지정한 제 3 자에게 계약 의무를 이행할 것을 요구할 수 있습니다. 열여덟. 판매자가 사망한 후 주택 매매 계약의 이행 판매자가 주택 매매 계약을 체결한 후 사망하면 구매자는 판매자의 상속인에게 계약 채무를 계속 이행하고 주택을 납품하고 상속 범위 내에서 주택 이전 등록을 할 것을 요구할 권리가 있다. 법원은 구매자의 소송 요청에 따라 판결을 내려야 한다. "판매자의 상속인은 구매자가 주택 이전 등록 수속을 하는 것을 도와야 한다." 열아홉 살. 집값 상승 손실과 일회성 배상을 결합한 판매자는' 최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 설명' 제 8 조, 제 9 조에 규정된 위약 행위로 상품주택 매매 계약이 해지되고 구매자가 집값 상승 손실과 지불된 주택 가격의 두 배를 넘지 않는 손실을 동시에 배상할 것을 요구하고 있다. 계약은 별도로 약속한 경우를 제외하고는 지지할 수 있다. 판매자가 두 보상 금액의 합계가 구매자가 입은 실제 손실보다 지나치게 높다는 증거가 있다면, 배상 총액은 적절하게 감소할 수 있다. 2. 동시에, 판매자는 기한이 지난 양도실과 증서 위약금을 처리하는 것을 주장하고, 바이어는 상술한 두 가지 위약금을 동시에 주장하여 지지할 수 있다고 주장한다. 판매자가 양자위약금의 합계가 너무 높다고 주장한다면 법원은 구매자가 입은 실제 손실, 판매자의 잘못도, 형식 조항 사용 여부 등을 종합적으로 고려해 여러 차례 위약기간의 위약금을 지원하는 높은 기준을 선택할 수 있다. 상품 주택 매매 계약은 판매자가 기한이 지난 초기 등록과 이전 등록을 할 경우 위약금을 지불해야 하며, 구매자는 동시에 두 가지 위약금을 주장하는 것은 전액 원칙에 따라 처리해야 한다고 약속했다. 21. 기한이 지난 등록위약금이 지나치게 높은 판단기준 판매자는 주택매매계약에 약속한 기한이 지난 등록위약액이 현저히 높다고 주장하며 심사를 거쳐 구매자의 실제 손실을 확정할 수 없다. 법원은 구매자가 지불한 구매금에 따라 매일 만분의 3 의 기준 범위 내에서 위약금 액수를 조정할 수 있다. 22. 주택 매매 계약 조정 분쟁에서 판매자는 구매자가 주장하는 위약액이 너무 높다고 주장하며, (1) 판매자가 여러 차례 위약했고, 구매자가 별도로 소송을 제기하여 위약금을 주장하는 경우, 1 심 항소법원이 이미 처리했고, 2 심 항소법원은 사건 전후 구체적인 상황, 구매자의 실제 손실, 1 심 사건의 배상액 등을 종합적으로 고려해 배상액을 결정해야 한다 (2) 구매자가 같은 위약 행위에 대해 단계적으로 판매자를 기소하고, 전안 법원은 판매자가 위약금을 지불한 것으로 판정했고, 판매자는 전안이 인정한 위약금과 후안 구매자가 주장하는 위약금이 실제 피해보다 높다는 증거를 가지고 있으며, 구매자의 소송 요청을 완전히 기각할 때까지 부분적으로 기각해야 한다고 판결해야 한다. (3) 구매자가 판매자와 같은 위약행위에 대해 위약금 이행 지연, 계약위약금 해지를 주장하는 경우, 1 심 법원은 판매자가 위약금 이행 지연을 부담하는 것으로 판단했고, 2 심 법원은 계약 해지를 지원할 때 판매자가 이미 부담한 위약금 이행 지연액을 공제해야 한다. 스물셋. 위약소송 시효를 확정한 주택 매매 계약은 당사자가 계약의무 위반으로 응당 부담해야 할 위약금을 일정 금액의 일회성 위약금으로 규정하고, 소송 시효는 계약의무이행기간이 만료된 다음날부터 계산한다. 약속한 위약금은 일 (월) 에 따라 지급되는 연속 위약금으로 각 개별 채권에 각각 소송 시효를 적용한다. 당사자가 소송에서 시효항변을 제기한 경우 위약금의 보호 범위는 당사자가 기소하기 2 년 전이다. 기간 중 소송 시효를 중단하거나 중단하는 경우 민법통칙이 소송 시효 중단이나 중단에 관한 관련 규정을 적용한다. 민간 대출 및 대리점 판매. 돈을 빌릴 때, 대출자는 대출자 (또는 그 지정 제 3 자) 에게 대출자의 집을 매각할 수 있는 위탁서를 발급한다. 대출자가 대출금을 상환하지 못할 때, 대출자 (또는 그 지정 제 3 자) 는 대출자의 이름으로 그 집을 양도한다. 대출자는 매매 계약이 무효라고 주장하며 일반적으로 지지하지 않지만, 대출자와 구매자 사이에 악의가 있다
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