만기가 10년 이상인 대출에는 어떤 것이 있나요?
핵심은 대출의 목적인데, 은행이 이를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 대출기간만 따지면 집을 살 때 가장 긴 주택담보대출 기간은 최대 30년인데, 자금이 배정돼 다른 용도로 쓸 수 없다.
부채상환능력에 따른 기간 산정: 대출기간(유예기간 포함)은 합의된 상환자금 출처를 기준으로 하고, 연간 상환현금흐름을 예측하여 대출금을 산정해야 한다. 지정된 부채 상환 보상 비율 마감일 및 유예 기간을 충족합니다. 채무상환능력을 기준으로 산정된 대출기간 및 유예기간이 본 매뉴얼의 규정을 충족하지 못하는 경우에는 상환자금의 출처를 다시 합의하거나 자금조달구조를 재설계해야 한다.
대출 기간 구분:
대출 기간에 따라 단기 대출과 중장기 대출로 나눌 수 있습니다.
1) 단기대출은 1년 또는 1년 이내(3개월 이상, 6개월 미만은 임시대출)로 단기적이고 위험도가 낮은 것이 특징입니다. 일반적으로 "대출"이라고 합니다.”는 주로 차용자의 단기 자금 요구를 충족하는 데 사용됩니다.
2) 중기대출은 1년 이상(1년 제외), 5년 미만(5년 포함)으로 장기, 고금리, 유동성이 좋지 않은 것이 특징이다. 그리고 위험도가 높습니다.
3) 장기대출은 5년(5년 제외) 이상의 대출을 말합니다.
위 내용 참고 : 바이두대백과 - 대출기간
주택담보대출과 유사한 장기저리 대출이 있나요?
개량대출 등 주택담보대출과 비슷한 장기 저금리 대출도 있다. 주택 구입의 가장 큰 장점은 큰 폭의 금리보다는 낮은 금리로 장기간 돈을 빌릴 수 있다는 점이다. 낡은 집에는 쌀과 양배추, 식용유만 보였다. 집을 사는 것 자체가 최선의 투자가 아닐 수도 있습니다. 우스운 일이지만 모두가 관련성이 있고 투자 규모가 엄청납니다. 수년에 걸쳐 정말 좋은 투자는 부채의 30%입니다. 집을 구입하면 가장 저렴한 부채가 발생하지만 일단 집을 구입하면 집은 집이고 부채는 부채입니다.
집 구입의 위험은 집의 총 가격과 구입 시점과 관련이 있습니다. 100만 채의 주택에 대한 위험은 100만 달러이고, 200만 채의 주택에 대한 위험은 200만 달러입니다. 얼마나 많은 대출을 받았는지에 관계없이. 대출 위험은 대출 이자율의 변동에만 관련됩니다. 예를 들어, 모기지 할인율 5 이후 할인율 7은 이제 손실입니다. 사람들은 빚을 지면 일자리를 잃을까 봐 두려워하기 때문에 집을 사는 것과 같습니다. 그것은 빚의 위험이 아니라 직업의 위험입니다. 부채를 투자로 생각할 수 있고, 집과 부채를 서로 관련 없는 두 가지 투자로 생각할 수 있는 것이 진정한 통찰력입니다.
사실 대출 건수도 매각됐고, 대출 건수도 적어 새 집을 살 수 없을 정도였다. 주택 가격의 위험을 줄이기 위해 많은 사람들이 "부동산 대신 진주를 사는"전략을 채택했습니다. 이는 “집값에 배팅하는 것이 아니라 빚을 최대한 많이 받으려는 것”이다. 현금은 많지만 매달 갚아야 할 대출금이 없다는 것은 고통스러운 일입니다. 이 사람들은 주택 가격에 베팅하고 있으며 변화를 선택할 것입니다. 그들은 새 집을 사기 위해 자금을 모으는 것보다 오래된 집을 모기지로 사용하는 것을 선호합니다. 국가의 재정 관리 방식이 바뀌고 있고, 각 가정의 재정 관리 방식도 바뀌어야 합니다. 과거 중국은 소비와 투자가 제한된 검소한 사회였습니다. 전반적으로 이는 과거 달러를 지출하는 것을 의미합니다. 미래의 사람들은 자신의 손에 있는 빚을 어떻게 처리할 것인지, 즉 미래에 돈을 어떻게 쓸 것인지에 대해 더 많이 생각해야 합니다. 더 나아가 이제 저축투자 측면에서도 많은 이슈를, 부채투자 측면에서도 많은 이슈를 보아야 한다. 이런 의미에서 저금리 부채를 대량으로 비축하고 유지하는 기본원리는 주택은 여러 투자 중 하나일 뿐이라는 것이다. .
돈을 더 벌어서, 돈을 더 저축하거나, 남은 돈을 꺼내 재투자하는 것, 즉 앞으로 더 많은 빚을 지고 빚을 갚을 수 있는 것. 예를 들어 많은 사람들이 주식시장에서 돈을 단계적으로 잡아가는 방식, 즉 돈이 많지 않을 때 잡고, 충분한 계약금으로 즉시 집을 사고, 마음이 안정될 때 돈을 버는 방식으로 돈을 버는 경우가 많다.
당신은 직업에 대해 더 많은 급여를 받고 있습니다. 이를 미래에 더 많은 빚을지고 더 많은 돈을 쓸 수 있다는 신호로 받아들이십시오. 사람들은 자신이 감당할 수 있는 정도(예: 3,000달러)를 기준으로 대출을 신청합니다. 나는 몇 년 후에 더 큰 집을 사기 위해 5,000달러의 대출을 받아야 한다는 것을 전혀 몰랐습니다. 3,000달러에서 5,000달러 단계에서 살아남으려면 부채에 투자할 현금을 확보해야 합니다. 이상적인 미래 생활은 매달 잔고를 갖는 것이 아니라 단지 빚을 갚기 위해 매달 잔고를 갖는 것입니다.
대출에는 어떤 종류가 있나요?
대출에는 어떤 종류가 있나요?
은행 대출은 분류 기준에 따라 다양한 유형이 있습니다.
1. 단기대출, 중기대출, 장기대출로 구분됩니다.
2. 다양한 상환 방법에 따라 유동대출, 정기대출, 당좌대출로 나눌 수 있습니다.
3. 다양한 대출 목적이나 대상에 따라 산업 및 상업 대출, 농업 대출, 소비자 대출, 증권 중개인 대출 등으로 나눌 수 있습니다.
4. 조건에 따라 어음할인대출, 어음담보대출, 상품담보대출 등으로 나눌 수 있으며, 대출금액에 따라 도매대출로 나눌 수 있습니다.
6. 이자율 계약 방식에 따라 고정금리 대출과 변동금리 대출로 구분됩니다.
1996년 6월 중국인민은행이 공포한 "대출 일반 규칙"에서 대출은 다음과 같이 분류됩니다.
(1) 자체 운영 대출, 위탁 대출 및 특정 대출.
1. 자기운영대출은 대출기관이 적법한 방법으로 조달한 자금을 사용하여 독립적으로 발행한 대출을 의미하며, 위험은 대출기관이 부담하고 원리금은 대출기관이 회수합니다.
2. 위탁대출은 정부부처, 기업, 기관, 개인 등 고객이 제공하는 자금을 말하며, 대출의 대상, 목적, 금액 및 기간은 대출기관(예: 수탁자)이 결정합니다. ) 고객의 이자율 등에 따라 대출금을 발행, 감독, 회수를 지원합니다.
3. 대출 기관(수탁자)은 취급 수수료만 부과하고 대출 위험은 부담하지 않습니다.
4. 특정 대출은 국무원의 승인을 받고 대출로 인해 발생할 수 있는 손실에 대해 상응하는 구제 조치를 취한 후 국영 상업은행이 발행한 대출을 의미합니다.
(2) 단기 대출, 중기 대출 및 장기 대출. 단기 대출.
1. 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 대출을 말합니다.
2. 중기대출은 1년 초과(제외) 5년 미만(포함)의 대출을 의미합니다.
3. 장기대출은 대출기간이 5년(5년 제외) 이상인 대출을 말한다.
(3) 신용 대출, 보증 대출 및 청구서 할인. 신용대출이란 차입자의 신용도에 따라 대출을 제공하는 것을 말합니다.
1. 보증대출은 보증대출과 주택담보대출을 말합니다.
2. 보증대출이란 '중화인민공화국 보증법'에 규정된 보증방식을 말하며, 차용인이 대출금을 상환할 수 없거나 대출금을 상환할 수 없는 경우 약정에 따라 제3자가 일반 보증책임을 부담할 것을 약속하는 것을 말합니다. 연대책임으로 연장된 대출입니다.
3. 담보대출이란 '중화인민공화국 보증법'에서 규정한 담보대출 방식에 따라 차용인 또는 제3자의 재산을 담보로 발행한 대출을 말합니다.
4. "중화인민공화국 보증법"에서 규정한 질권방식에 따라 차용인 또는 제3자의 동산이나 권리를 질권으로 발행한 대출금을 말합니다.
5. 어음 할인은 대출 기관이 차용인의 만료되지 않은 기업 어음을 구매하여 발행한 대출을 의미합니다.
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대규모 장기 대출이 있나요? 이러한 유형의 은행 대출은 할부 기간이 길고 대출 한도가 높습니다
시중에 신청할 수 있는 대출이 많습니다. 대출자에게 수천~수만 위안의 자금만 부족한 경우 대부분의 경우 그들은 직접 신청하기로 선택할 것입니다. 차용인이 더 높은 대출 금액을 신청하려는 경우 일반적으로 은행에 도움을 요청합니다. 대규모 장기 대출이 있나요? 이러한 유형의 은행 대출은 할부 기간이 길고 대출 금액이 높습니다!
대규모 장기 대출이 있나요?
1. 담보대출
대규모 장기 대출을 신청하고 싶다면 당연히 담보대출이 첫 번째 선택입니다. 주택담보대출의 장점은 낮은 금리, 높은 대출 금액, 긴 상환 기간입니다. 차용인은 은행의 기본 대출 조건을 충족하고 가치 보존 및 거액 담보를 보유하고 있는 한 은행에 담보 대출을 신청할 수 있습니다.
모기지론 금액은 담보물에 따라 달라지는데, 일반적으로 담보물 가치의 70% 수준이다. 주택담보대출의 상각기간은 최대 30년이며, 최저대출이자율은 3.85이다.
2. 담보대출
담보대출도 고액대출의 경우 선택할 수 있으며, 대출을 신청할 때 차용인은 은행에 보증인이나 담보를 제공해야 합니다. 보증인은 더 큰 상환 책임과 위험을 부담해야 하기 때문에 많은 사람들이 다른 사람을 위해 기꺼이 보증을 제공합니다.
대출자가 보증인을 찾지 못한 경우에는 보증회사를 찾을 수 있다. 시중에는 많은 보증회사가 있지만 보증회사는 대개 높은 보증수수료를 청구해야 합니다.
3. 기업 대출
많은 중소기업이 자금 조달에 의존하여 자금을 조달하는 경우 자금 격차가 상대적으로 크면 대부분 기업 대출을 신청하게 됩니다. 대출을 신청하는 기업이 은행 대출 조건을 충족하고 충분한 상환 능력을 갖춘 경우 기업 대출 신청 금액 및 수량에 상한선이 없습니다.
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은행대출을 받는 방법은 여러 가지가 있습니다
안녕하세요. 은행에서 대출을 받는 방법은 신용대출, 상업대출, 주택담보대출 등 다양합니다. 귀하의 필요와 조건에 따라 적절한 대출 방법을 선택할 수 있습니다. 돈을 빌릴 수 있는 온라인 플랫폼은 많습니다. 선택할 때 두 가지 주요 요소에 주의하는 것이 좋습니다. 첫째, 신뢰할 수 있는 브랜드를 선택하고 둘째, 대출 가능 금액, 대출 이자율, 상환 시기, 상환 방법 등 대출 상품 및 서비스의 명확성과 투명성에 주의하십시오. 신뢰할 수 있는 대출 상품을 선택해야만 긴급한 자금 요구를 충족하고 개인 이익이 침해되지 않도록 할 수 있습니다.
사용자에게 안전하고 편리하며 무담보, 무담보 신용 서비스를 제공하려면 Xiaoman Financial의 신용 브랜드인 MoneySpend를 사용하는 것이 좋습니다. 돈을 빌리려면 Xiaoman Financial APP로 이동하세요(공식 계산 클릭). 돈이 많이 드는 대출의 일일 이자율은 0.02로 낮습니다. 간단한 신청, 낮은 금리, 빠른 지불, 유연한 대출 상환, 투명한 이자 비용 및 강력한 보안이 특징입니다.
풍부한 소비재 제품을 여러분과 공유하기 위한 신청 조건은 크게 연령 요건과 정보 요건 두 가지로 나뉩니다.
1. 연령 요건: 18~55세. 특별 참고 사항: Youqianhua는 재학생에게 소비자 할부 대출 제공을 거부합니다. 현재 재학생이라면 지원을 포기하시기 바랍니다.
2. 서류 요구사항: 신청 과정에서 2세대 신분증과 직불카드를 제공해야 합니다.
참고: 애플리케이션은 직불카드만 지원하며 애플리케이션 카드는 대출 은행 카드이기도 합니다. 본인 신원정보는 2세대 신분증 정보이어야 하며, 임시 신분증, 만료된 신분증, 1세대 신분증은 사용할 수 없습니다.
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