주 대출자와 보조 대출자의 차이.

주 대출자와 보조 대출자의 구체적인 차이점은 다음과 같습니다. 1. 대출 기록은 신용 보고서에 다르게 표시됩니다. 주택 대출을 신청한 대출 기록은 주 대출자의 신용 보고서에만 나타나며, 보조 대출자의 신용 보고서에는 이 대출 기록이 없습니다.

2. 자격 요건이 다릅니다. 신용상태가 좋은 쪽은 주 대출자이고, 다른 쪽은 보조 대출자입니다.

3. 대출 기간이 다릅니다. 주택 융자 신청 연한은 2 급 대출자의 나이가 아니라 1 급 대출자의 연령에 따라 계산됩니다. < P > 이혼 후, 주 대출자와 하위 대출자는 다음과 같은 양도 절차를 밟는다.

1. 일반적으로 부부가 부동산 분할에 대해 이혼 합의를 이루고 주 대출자를 변경하기만 하면 은행은 일반적으로 대출 계약 변경 수속을 동의하고 협조한다.

2. 그러나 일부 부부 대출 기간은 3 년의 상환 기간과 같이 월 상환 금액이 4 여 원, 변경된 대출자의 월 임금 수입이 대출 금액의 두 배가 되지 않는 등 길다. 당사자가 다른 보증인을 제공하거나 기타 보증 조치를 취하지 않는 한 은행은 일반적으로 주 대출자 변경에 동의하지 않습니다.

3. 따라서 부부가 재산을 분할하기로 합의하기 전에 은행이 주 대출자 변경에 동의하는지 주의해야 한다. 또한 은행 대출 변경 수속을 할 때 은행은 일반적으로 쌍방이 출석할 것을 엄격히 요구하며, 한쪽은 변경 수속을 거부한다.

4. 한쪽이 참석하지 않은 경우 대리인에게 변경 수속을 의뢰할 수 있으며 관련 위탁서는 반드시 공증을 거쳐야 한다. < P > 법적 근거:' 개인 대출 관리 잠행 조치' 제 11 조. < P > 개인 대출 신청은

(1) 대출자는 완전한 민사행위 능력을 갖춘 중화인민공화국 시민이거나 국가 관련 규정에 부합하는 해외 자연인이다.

(2) 대출 용도는 명확하고 합법적입니다.

(3) 대출 신청한 금액, 기간 및 통화가 합리적이다.

(4) 차용인은 상환 의지와 능력을 가지고있다.

(5) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 불량신용기록이 없다.

(6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.