법률 분석: 주택 구매 계약망에 서명한 후에야 서명을 하고, 이후 주택관리국에 제출하여 등록할 것이다. 이미 기록만 하면 개발업자가 주택관리국에 찾아가면 주택 구입 계약을 받을 수 있기 때문에 개발자에게 문의하여 언제 서류 수속을 마칠 수 있는지 확인해야 한다. 일반 기록 시간: 고객이 분양주택 구매 계약을 체결한 후, 개발업자는 주택 구매 계약을 주택관리국에 제출하여 제출하는데, 보통 3 일이 걸린다. 그러나 고객이 주택담보로 집을 사면, 계약은 주택관리국에 제출한 후 고객의 모든 대출 자료를 담보은행에 제출하여 담보대출 수속을 밟아야 한다. 이 과정의 처리 시간은 보통 3 일 정도 걸립니다 (다른 은행의 업무 상황에 따라 다름). 위 수속이 모두 완료되면 계약센터에서 고객에게 주택 구입 계약을 수령할 것을 통지할 것이다. 법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' < P > 제 32 조 부동산 양도, 저당 시 주택 소유권과 주택 점유 범위 내 토지사용권을 동시에 양도하고 저당잡히다. < P > 제 61 조는 분양, 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부서가 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.