부부가 이혼할 경우 대출 이체는 어떻게 처리하나요?
이혼시 대출 주택의 양도 상황은 다음과 같습니다.
1. 이혼 당사자가 공동 소유한 대출 주택을 원래 배우자에게 양도합니다.
2. 이혼한 당사자가 공동 소유한 대출 주택을 이혼 당사자에게 양도합니다.
3. 동일한 대출 주택을 제3자에게 양도합니다.
부부의 이혼대출 주택분할에는 여러 가지 내용이 있습니다.
1. 배우자 중 한쪽이 결혼 전에 집을 사기 위해 대출을 받고 결혼 후에 갚는 경우 , 계약금 명의로 재산이 등록되어 있는 경우에는 이혼 시 해당 금액을 지급해야 하며, 해당 재산은 혼전 대출 기관의 소유이며, 미지급 부분은 대출 기관의 재산으로 간주됩니다. 결혼 후 쌍방이 지불한 금액과 이에 따른 재산 가치 증가분은 해당 재산을 취득한 당사자가 보상해야 합니다.
2. 결혼 후 부부 재산 대출로 집을 구입한 경우; , 이는 부부의 재산으로 간주됩니다. 재산을 분할할 때에는 여성과 양육자, 무고한 당사자를 배려해야 합니다.
3. 이혼 시 부동산 증명서를 취득하지 않은 경우 인민법원은 부동산 소유권에 대한 심리를 하지 않으며 판결만 내리게 됩니다. 집을 사용할 권리가 있습니다.
1. 이혼 시 재산 분할은 다음과 같습니다:
1. 남편과 아내는 * * * 동일한 재산을 공유하며 일반적으로 균등하게 분배되어야 합니다. 즉, 부부는 재산을 동등하게 공유하는 것을 원칙으로 하며, 생산과 생활의 실제 수요와 재산의 출처에 따라 구체적인 처리 방법도 다를 수 있습니다. 개인용 물품은 일반적으로 개인이 소유합니다.
2. 두 장소에 거주하는 부부가 관리하고 사용하는 동일한 재산은 차액으로 나누어 관리인과 사용자가 각각 소유합니다. 더 많은 재산을 가진 당사자는 더 많은 재산을 가진 당사자와 동일한 재산을 지불해야 합니다.
3. 결혼이 등록되었지만 동거가 아직 이루어지지 않은 경우, 신부값이 관습에 따라 지불되거나 혼전 지불로 인해 지불자에게 어려움이 있는 경우, 이혼 시 상대방이 신부값을 반환하도록 요청할 수 있습니다.
4. 아내와 남편의 공동 재산을 다른 사람과 합작하는 경우, 점유 재산은 일방에 속할 수 있으며 점유 재산을 공유하는 당사자는 상대방에게 점유 재산 가치의 절반을 배상해야 합니다.
5 .당해 부부가 운영하는 농업 사업에서 소득이 없는 경우, 생산 및 운영 발전을 위해 합리적으로 분배하거나 할인해야 합니다.
6. 쌍방이 한 쪽이 소유한 새 집을 수리, 장식, 철거했거나 지은 경우 이혼 시 재산권은 변경되지 않습니다.
7. 결혼, 이혼, 결혼 기간이 지나지 않아 취득한 재산은 상대방에게 속해야 할 스프레드 부분을 주택 소유자가 할인된 가격으로 보상합니다. 또는 상대방의 생명에 영향을 미치는 재산을 요구하는 것이 곤란한 경우에는 적절히 반환할 수 있습니다. 취득한 재산의 성격이 청탁인지 증여인지 판단하기 어려운 경우에는 증여로 처리될 수 있습니다.
8. 분할에 적합하지 않은 부부 공유 주택; 사용은 양 당사자의 주거 상황과 자녀의 돌봄 및 부양에 근거해야 하며, 과실이 없는지 여부는 당사자 원칙에 따라 한 당사자에게 할당됩니다. 집을 취득한 쪽은 상대방에게 집값의 절반을 배상해야 합니다.
9. 이혼 시 일방의 지적재산권이 경제적 이익을 실현하지 못하는 경우, 상대방은 구체적인 상황에 따라 적절히 배려받아야 합니다. 부부 재산 분할
10. 결혼 전 개인 재산은 결혼 생활 중에 자연적으로 손상, 소비 또는 손실됩니다. 이혼 시, 일방이 부부의 공동재산에 따른 보상을 요구하면 그 요구는 받아들여지지 않습니다.
2. 재혼한 부부가 이혼할 때 집은 어떻게 나누나요?
1. 이혼하는 경우 재혼한 부부가 공유하는 재산은 쌍방이 협의하여 정산합니다. 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 재산의 구체적인 상황에 근거하여 여성과 자녀의 권리와 이익을 보호한다는 원칙에 따라 판결을 내립니다.
2. 재혼한 부부의 재산은 일부를 균등하게 분할하는 것을 원칙으로 하며, 구체적인 처리는 생산에 따라야 합니다. 실제 생활수요와 재산의 원천에 따라 다릅니다.
3. 분할에 적합하지 않은 부부가 공유하는 주택은 양 당사자의 주거 상황을 고려하여 한 당사자에게 할당해야 합니다. 여성이나 과실이 없는 당사자를 돌봅니다. 집을 취득한 쪽은 상대방에게 집값의 절반을 배상해야 합니다. 쌍방의 조건이 동등한 경우, 그 여성은 부양을 받아야 한다.
4. 혼인 관계가 존재하는 집이 일방에 속하고 상대방이 다음과 같은 이유로 임시 거주를 요청하는 경우; 이혼하고 거주지가 없는 경우, 조사 후 실제 상황에 따라 집에 거주할 수 있습니다. 임시 체류는 허용되지만 일반적으로 2년을 초과할 수 없습니다.
요약하면 이혼재산의 양도는 이혼 후에 이루어진다. 이혼 후 재산분할 방법은 다음과 같습니다. 재산이 배우자 일방의 소유인지 개인의 소유인지, 부부가 공유하는 재산은 당사자 쌍방의 협의에 따라 분배할 수 있으며, 인민법원은 재산분할의 기준에 따라 분배할 수도 있습니다. 재산의 구체적인 상황, 자녀의 권리와 이익을 돌보고, 여성과 무과실 당사자가 원칙에 따라 판단합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 민법' 제1078조
혼인등기기관은 쌍방이 실제로 자발적으로 이혼했음을 확인합니다. , 자녀양육비를 규정하고, 재산, 채무조정 등의 사항에 관하여 합의가 이루어지면 등기하고 이혼증명서를 발급합니다.
제1087조
이혼 시 부부* * *의 재산은 상호 합의에 따라 관리한다. 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 재산의 구체적 상황에 근거하여 자녀, 아내 및 무과실 당사자의 권익을 보호하는 원칙에 따라 판결을 내린다.
가족토지계약관리에 있어 부부가 향유하는 권익은 법률에 따라 보호됩니다.