모기지 특성:
(1) 주택담보는 원채 채무 관계의 담보이며, 주계약이고, 주택담보는 계약에서 나온다. 원주인계약에 근거한 합법적이고 효과적인 존재이며 독립적으로 존재할 수 없다.
(2) 저당된 주택은 저당권자가 보관하거나 저당권자가 보관할 수 있으며, 일반적으로 저당권자가 보관한다. 보관인은 저당 주택을 잘 보관해야 한다.
등록 자료:
주택 담보 등록은 유료로 하지 않는다. 이 업무는 서면으로 접수하며 접수, 심사, 결정, 통지 4 단계를 거쳐야 한다. 이 업무를 처리하기 위해서는 다음과 같은 신청 자료를 제출해야 한다.
1, 적용;
모기지 계약;
3. 주택 소유권 담보는' 주택 소유권증' 과' 국유토지사용증' 을 제출한다. 건설공사에서 담보를 설정하는 경우 건설공사 계획허가증과 건설공사 시공허가증도 제출해야 한다.
분양 주택 담보를 예매하는 사람은 분양 등기한 상품주택 분양 계약을 제출해야 한다. 공유주택담보로 그 집의 공유권증과 공유인이 담보에 동의한 증명서를 제출해야 한다.
위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-주택 담보 대출