선지급 자금 대출은 대부분의 사람들에게 매우 유리합니다. 낮은 이자율은 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
그러면 적립금 대출이 완료된 후 적립금을 정지할 수 있나요?
적립금 대출이 완료된 후에는 적립금을 정지할 수 없습니다.
적립금대출 자체가 일종의 복지대출로서 적립금에 기부하는 임직원에게 제공되는 제도입니다.
직원이 대출 신청 후 적립금 지급을 중단하는 경우 적립금 센터에서 대출금을 일반 상업 대출 금리로 조정할 수 있습니다.
적립금대출의 저금리를 누리고 싶다면 적립금대출을 멈출 수 없습니다.
선지급 기금 대출과 상업 대출의 차이점은 무엇입니까?
1. 대출대상이 다릅니다.
주택공제금 대출은 주택공제금을 납부한 직원을 대상으로 합니다.
적립금을 납부한 경우에만 주택 적립금 대출을 선택할 수 있습니다.
기업 대출은 누구나 이용할 수 있는 개인 주택 대출입니다.
은행의 대출 조건을 충족하는 한 일반적으로 성공할 것입니다.
2. 대출금리에 차이가 있습니다.
적립금대출은 수익을 위한 정책대출이 아니기 때문에 5년 모기지 금리는 3.25%로 상대적으로 낮다.
이익을 목적으로 하는 상업대출과 달리 5년 이상 기준금리는 4.9%로 상대적으로 높으며, 지역별로 은행별로 조정이 있을 예정이다.
동일한 모기지 금액에 대해 선지급 기금 대출을 이용하면 더 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
3. 주택담보대출의 종류에는 차이가 있습니다.
노후자금대출은 70년 재산권이 있는 주택을 구입하는 경우에만 사용할 수 있습니다. 상업용 주택 등 다른 유형의 주택에는 노후자금대출을 사용할 수 없습니다.
상업용 대출로 구입할 수 있는 주택의 종류는 주택 외에 아파트도 비교적 느슨한 편이다.
그러므로 집을 사기 위해 대출을 받기 전에 자신이 어떤 종류의 집을 사고 있는지 알아야 합니다.
4. 비율이 다릅니다.
일반적으로 같은 집을 상업용 대출과 선지자금대출로 구입하면 첫 주택의 경우 상업대출의 경우 70%만 대출을 받을 수 있는 반면, 순수 선후순위 대출의 경우 최대 80%를 받을 수 있다. 첫 번째 주택에 대한 자금 대출.
5. 대출원천에 차이가 있습니다.
주택공적자금대출의 주요 재원은 예금자가 지급하는 주택공적자금입니다. 대출로 발생하는 이자는 지정된 목적을 가지며 저렴한 주택 건설에만 사용될 수 있습니다.
상업대출은 주로 상업은행이 영리를 목적으로 하는 대출로, 이자는 해당 은행 투자자에게 귀속된다.
6. 대출절차 및 승인시기에 차이가 있습니다.
상업용 대출은 일반적으로 주택 구매자가 양도를 처리하기 전에 검토되며 검토 및 승인 시간은 영업일 기준 약 20일입니다.
주요심사기관은 은행 즉, 의사결정권은 은행에 있으며, 주택공적자금대출은 일반적으로 이체 후 심사하며, 승인기간은 영업일 기준 약 40일로 주택공적자금관리센터의 승인이 필요하다. .
결정은 주택공비자금관리센터가 하고, 은행은 집행기관일 뿐입니다.