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서브프라임 모기지 사태에 주민들은 어떻게 대응하나요?

서브프라임 모기지 사태에 주민들은 어떻게 대응하고 있나요? 장난하시나요?

이건 거시적인 문제이고, 금융기관이나 정부 감독의 문제입니다. 평범한 사람들은 코로만 이끌 수 있다는 것을 모르십니까?

서브프라임 모기지 사태가 예견된다면 예금을 모두 미리 인출한 뒤 금이나 강세 통화(통화의 경우) 등 상대적으로 가치가 보존되는 상품으로 교환해야 한다고 생각합니다. , 환율이 관련됩니다) ), 더 나을 수도 있습니다. 일반적으로 경제 위기는 인플레이션과 통화 평가 절하로 이어질 수 있습니다.

그리고 미국 서브프라임 모기지 위기의 근본 원인은 서브프라임 대출의 잘못된 관리입니다. 그 전에는 시장이 침체되어 있었습니다. 소비자은행 금리를 자극하기 위해 집값이 오르고 있다. 동시에 서브프라임 대출은 전통적인 상업 대출보다 이자율이 더 높습니다. 그래서 한 대형은행은 (집값이 오르면 모두가 돈만 버는 사업인 것처럼) 서브프라임 대출을 적극 장려한다. 예를 들어, 수입도 없고, 직업도 없고, 담보 대출도 필요 없는 '닌자 대출'이 있습니다. 은행들은 이익에 힘입어 위험 인식을 완화했습니다. 주택 거품이 꺼지고 은행 이자율이 오르자 이들 서브프라임 대출자들은 대출금을 상환할 수 없었고 결국 월 상환액을 포기했고 그들의 주택은 경매에 올랐으며 은행은 결국 투자금을 회수하지 못했습니다. 은행채와 기타 관련 금융기관의 매입도 영향을 받았다. 그러므로 예상되는 상환능력도 검토해야 하며, 무턱대고 빌려주면 안 됩니다.

잘 모르겠어서 웃었어요~

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  • 집에 대한 두 번째 모기지를 신청하는 방법은 무엇인가요? 일부 주택을 담보로 받고 있으나 자금이 부족해 담보로 잡은 부동산을 2차 담보로 활용하고 싶어하는 상황이다. 이를 2차 모기지라고 합니다. 그렇다면 담보대출이 2개 있는 집을 어떻게 빌려야 할까요? 2차 모기지를 위해서는 어떤 조건을 충족해야 하나요? 1. 소유자가 2차 모기지를 신청한 후, 은행은 주로 자산의 가치 평가를 위해 전담 인력을 배정하여 자산 가치 평가를 수행한 후 평가 결과에 따라 참조 가치를 제공합니다. 2. 주택에 대한 두 번째 모기지를 신청할 때 소유자는 개인 신원 증명서, 재산 증명서, 소득 증명서 및 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류를 제공해야 합니다. 3. 대출 기관은 인터뷰를 위해 모든 정보를 은행에 가져오고 해당 주택에 대한 두 번째 모기지 신청서에 서명해야 합니다. 4. 은행은 부동산과 대출기관의 개인정보를 검토한 후 대출금액을 산정합니다. 5. 승인 후, 대출 기관이 직접 은행에 가서 모기지 등록을 하고 대출을 기다려야 합니다. u=4138492308, 4241209713 & fm = 26 & Gp=0.jpg 주택에 대한 두 번째 모기지 요건은 무엇입니까? 1. 일반적으로 집은 그 가치를 유지하고 높일 수 있는 더 나은 여지가 있어야 합니다. 2. 2차 담보대출이 가능한 주택은 경매장이 아닌 기존 주택이어야 합니다. 3. 2차 대출의 차용인은 신용도가 양호해야 하며 기존 모기지 대출에 심각한 연체 기록이 없어야 합니다. 4. 2차 ​​대출의 차용인은 안정적인 수입이 있어야 합니다. 5. 기타 은행이 정하는 조건 2차 주택담보대출에 관한 주의사항 1. 대출금액. 두 모기지의 부동산 대출 금액은 다음과 같습니다. (1) 대출 금액 = 주택 가치 * 모기지 금리 - 원래 대출 원금 잔액 (2) 주택 가치를 주택의 원래 구매 가격과 비교하여 평가합니다. 두 번째 모기지 시점의 가격 중 더 낮은 가격입니다. 주택담보대출의 2차 대출 금리는 70%를 초과할 수 없으며, 상업용 건물의 2차 대출 금리는 50%를 초과할 수 없습니다. 2. 2차 담보대출과 1차 담보대출에 필요한 절차 및 서류는 기본적으로 동일합니다. 등록 후 법적 효력은 저당권이 실현되는 순서에 따라 다릅니다. 3. 『도시부동산 저압관리대책』에는 2차 저당권은 1차 저당권자의 동의가 필요하지 않다고 규정하고 있지만, 2차 저당권자에게 이를 알려야 한다. 그러나 실제 모기지 과정에서 첫 번째 모기지 계약이 첫 번째 모기지 소유자의 동의를 필요로 하는 경우에는 계약에서 합의한 대로 준수해야 합니다. 동시에, 두 번째 저당권자는 실행된 모기지 대출에 대해 통보받아야 합니다. 그렇지 않은 경우, 저당권자는 관련 규정에 따라 저당권 설정자에게 대출 행위를 중단하도록 요구할 권리가 있습니다. 4. 두 모기지의 권리 가치는 첫 번째 모기지 보증 후 주택 가치의 잔액을 초과할 수 없습니다. 저당권 설정자가 채무를 상환할 수 없는 경우 등록 부서에 행정 소송이 제기됩니다.
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