어떤 재료가 필요합니까?
1. 중고주택 담보대출은 어떻게 받나요?
어떤 재료가 필요합니까?
중고 주택 구입을 위해 모기지 대출을 신청할 수 있습니다. 일반적으로 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 법적 신분 증명서가 있다는 것은 법적 시민권이 있다는 것을 의미합니다. 2. 개인 신용이 좋고 원금 상환 능력이 있어야 합니다. 3. 구입한 주택은 은행의 담보로 사용됩니다. 4. 구입한 주택의 재산권은 부동산 시장에서 유통될 수 있어야 합니다. 6. 중국 건설은행에 계좌를 개설하고 충분한 계약금을 저축해야 합니다. 7. 대출 신청 시 위 사항 외에 신용 불량 기록이 없어야 합니다. , 신청자는 은행이 규정한 기타 사항의 요구 사항도 충족해야 하며, 그렇지 않은 경우에도 거부될 수 있습니다.
중고 주택 담보 대출에 필요한 자료: 1. 차용인의 합법적이고 유효한 신분증 2. 차용인의 경제 소득 증명서 또는 직업 증명서 3. 차용인의 배우자가 있는 가족 등록부; 결혼 관계 증명 5. * * *가 차용인과 동일한 경우, 상환 책임을 명확히 명시한 차용인의 모든 당사자가 서명한 서면 서약서를 제출해야 합니다. 6. 중고 주택 구입에 대한 재산권 증명; 7. 판매자와 체결한 주택 매매계약서 및 판매자 이체 계좌에서 제공한 정보.
8. 모기지 평가가 필요한 경우 대출 기관이 인정한 평가 기관에서 발행한 모기지 평가 보고서 9. 구입한 주택의 재산권 * * * 주택 판매에 동의한 사람의 서면 승인서; 대출 기관이 요구하는 서류 또는 정보.
2. 중고주택 담보대출은 어떻게 받나요?
어떤 재료가 필요합니까?
1. 중고주택대출에 필요한 자료를 준비합니다.
대출을 신청하기 전에 구매자와 판매자 모두에게 필요한 정보와 서류가 무엇인지 은행에 문의하고 미리 준비해야 합니다.
첫 번째는 주택 담보 대출 신청서, 주택 구입 의향서 및 기타 자재입니다.
그런 다음 구매자는 인감, 연락처, 전화번호, 주소가 포함된 소득 증명서를 준비하고 은행 수표, 주민등록번호, 결혼 여부도 은행에 제출해야 합니다.
판매자는 또한 신분증, 호적부, 매매 동의서 및 기타 서류와 주택 소유권 증명서를 제출해야 합니다.
2. 대출이 적용된 주택에 대한 은행의 평가.
모든 중고주택이 대출을 받을 수 있는 것은 아니며, 이는 중고주택의 연령과도 관련이 있습니다.
은행은 너무 오래된 집에는 돈을 빌려주지 않습니다.
필요한 모든 자료가 제출되면 은행은 전문 부동산 감정평가사에게 주택 시가를 평가하여 대출 금액을 계산하는 시간을 주선합니다.
44.jpg3.은행 승인.
귀하의 정보와 서류가 은행에 제공되고 해당 주택이 대출 조건에 부합하면, 재산 평가가 완료된 후 은행은 중고 주택 구매자, 즉 대출 신청자의 관련 자격을 검토하고 결정합니다. 이를 기준으로 대출금액을 결정합니다.
승인을 위해서는 대출 기관의 수입, 주택 감정가 등을 참조해야 합니다.
4. 양도 및 모기지.
대출이 승인된 후 구매자와 판매자는 부동산을 양도한 다음 담보대출을 받을 수 있습니다.
심사를 통과한 후 구매자는 집주인에게 계약금을 지불하고 계약금 증명서를 발급할 수 있습니다.
그런 다음 구매자와 판매자는 이 증명서를 가져오고, 은행 직원은 승인된 모기지 신청 검토 확약서 및 기타 자료를 현지 부동산 거래소에 가져와 주택 소유권 증명서 이전을 처리합니다.
부동산 증명서를 은행에 담보로 제공하세요. 양도 후 '부동산 등록 증명서'를 은행에 주시면 은행에서 담보로 사용하게 됩니다.
이때에만 은행은 중고 주택에 대한 대출 신청을 진정으로 통합할 것입니다.
모든 절차가 완료되면 은행은 대출계약에서 약정한 금액에 따라 주택구입자의 예금계좌를 순차적으로 또는 한꺼번에 분할한다.
요약 중고 주택 담보 대출을 구입하는 방법은 무엇입니까?
어떤 재료가 필요합니까?
질문하기 안녕하세요. 귀하의 질문을 확인하고 답변을 정리 중입니다.
기다려주세요~답변해주세요.
1. 중고주택대출에 필요한 자료를 준비합니다.
대출을 신청하기 전에 구매자와 판매자 모두에게 필요한 정보와 서류가 무엇인지 은행에 문의하고 미리 준비해야 합니다.
첫 번째는 주택 담보 대출 신청서, 주택 구입 의향서 및 기타 자재입니다.
그런 다음 구매자는 인감, 연락처, 전화번호, 주소가 포함된 소득 증명서를 준비하고 은행 수표, 주민등록번호, 결혼 여부도 은행에 제출해야 합니다.
판매자는 또한 신분증, 호적부, 판매 동의서 및 기타 서류와 주택 소유권 증명서를 제출해야 합니다.
2. 대출이 적용된 주택에 대한 은행의 평가.
모든 중고주택이 대출을 받을 수 있는 것은 아니며, 이는 중고주택의 연령과도 관련이 있습니다.
은행은 너무 오래된 집에는 돈을 빌려주지 않습니다.
필요한 모든 자료가 제출되면 은행은 전문 부동산 감정평가사에게 주택 시가를 평가하여 대출 금액을 계산하는 시간을 주선합니다.
44.jpg3.은행 승인.
귀하의 정보와 서류가 은행에 제공되고 해당 주택이 대출 조건에 부합하면, 재산 평가가 완료된 후 은행은 중고 주택 구매자, 즉 대출 신청자의 관련 자격을 검토하고 결정합니다. 이를 기준으로 대출금액을 결정합니다.