주택 구입 계약만 은행 대출을 받을 수 없다. 은행 대출을 받으려면 부동산증이 있어야 합니다. 구체적으로 말하자면, 가장 기본적인 조건은 네가 반드시 완전한 이중증, 즉 중국 인민토지사용증과 중국 인민주택 소유권증을 가지고 있어야 한다는 것이다. 쌍증이 완비된 부동산만이 담보등록 수속을 할 수 있다. 만약 어떤 증명서가 부족하다면, 법에 따라 상응하는 대출 수속을 처리할 수 있다. 법적 근거 < P >' 개인 대출 관리 잠행 조치' 제 5 조: 대출자는 효과적인 개인 대출 전 과정 관리 메커니즘을 확립하고, 각 대출 유형에 대한 대출 관리 제도와 운영 절차를 제정하고, 해당 대출 대상과 범위를 명확히 하고, 차별화된 위험 관리를 실시하고, 대출의 각 운영 부분에 대한 평가와 책임 메커니즘을 세워야 한다.