은행 담보 대출을 통해 집을 살 때, 주택 구입자는 보통 은행과 담보 계약과 대출 계약을 체결한다. 재산권 등 관련 증명서가 처리되면 주택관리부는 주택을 등록해 등록해 다른 권리, 즉 담보를 설정할 수 있도록 한다. "주택 소유권증" 을 처리하기만 하면 원주택 소유권증의 "그의 권리" 란에 등록하면 원주택 소유권증을 받을 수 있다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조 부동산 개발업체는 상품주택 인도 사용 전에 부동산 측량 자격을 갖춘 단위를 프로젝트별로 측량하고, 측량 결과를 부동산 행정 주관부에 보고하여 심사 동의를 한 후에야 주택 소유권 등록에 사용할 수 있다. 부동산 개발업체는 상품 주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택 소재지의 부동산 행정 주관부에 주택 소유권 등록에 필요한 자료를 제출해야 한다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
법적 객관성:
"도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 제 4 조 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다. 신청인은 국가 규정에 따라 주택소재지 인민정부 부동산 행정 주관부 (이하 등록기구) 에 주택소유권 등록을 신청해 주택소유권 증서를 취득해야 한다.