부모님은 나에게 대출을 강요했지만, 대출금이 나와 무관하다는 것을 증명하는 증명서를 작성해 주셨습니다. 이 인증서를 합법적으로 작동시키려면 어떻게 해야 합니까?

특정 법적 이익은 있지만 절대적인 이익은 없습니다. 여러 가지 방법이 있습니다:

1. 귀하가 대출의 주체라는 점에 동의하여 양 당사자가 계약에 서명할 수 있지만 실제로는 귀하의 부모님이 대출금을 사용하게 되며 자금도 부모님이 사용하게 됩니다. 빚은 그들이 부담하게 될 것입니다. 계약서는 공증되며 양도 증빙은 보관됩니다.

2. 증명서를 공증합니다.

3. 쌍방이 대출 계약을 체결하고, 대출금을 부모님에게 빌려주고, 이체 증서를 보관합니다.

4. 부모님이 은행에 가서 연대책임보증을 주면, 부모님도 당신과 같은 채무책임을 져야 합니다.

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부동산 시장을 예로 들어 중국 부동산 시장의 수급과 균형 가격의 변화를 간략하게 설명하다. 주요 영향 요인은 무엇입니까? 안거낙업을 하려면 먼저 집이 있어야 한다는 말이 있다. 이렇게 하는 것이 좋지 않다고 말할 수 없다. 결국, 이것은 장기적인 역사와 문화적 역할의 결과이지만, 중국인의 뼈에 깊이 파고드는 관념으로 여겨져야 한다. 그래서 전반적으로 중국 부동산 시장의 수요는 매우 크다. 반면에 경제가 발전함에 따라 주택에 대한 사람들의 이상 기대는 개혁 개방 전보다 훨씬 높다. 그리고 많은 젊은이들은 결혼을 하지 않겠다는 생각을 가지고 있다. 아이를 위해 결혼하고 싶어도 토지가 부족해 건설할 수 있는 토지의 수가 매우 제한적이다. 이에 따라 중국 부동산 시장의 공급은 수요보다 훨씬 낮다. 부동산은 경제 발전의 지주 산업으로, 중국 정부는 특히 GDP 를 좋아하기 때문에 정부는 당연히 그것이 잘 발전하기를 바라므로, 신용시장을 완화하고 주택 구입 우대 대출을 제공하는 것과 같은 몇 가지 관련 정책을 내놓았다. 한편 집값이 대다수 사람들에게 너무 높을 때 정부는 일련의 사회문제가 발생할 것을 우려해 집값을 조절해야 했고, 부동산 시장은 정부의 규제에서 갑자기 추워졌다. 사실, 중국의 부동산 시장은 주로 시장 역할보다는 정부 규제의 결과이다. 가격이 오를 수도 있고 떨어질 수도 있지만 부동산 시장 수급지도의 균형 상태가 바뀌었다는 뜻은 아니다. 수요가 공급과 같지 않다고 말할 수 있지만, 동시에 일부 시장은 봉쇄되었다. 진정한 시장 균형을 이루기 위해서는 정부 규제에 의존해서는 안 되며 공급과 수요 두 방면에서 시작해야 한다. 더 많은 토지가 건설에 사용될 것이고, 건물의 층이 더 높아질 것이다. 동시에, 사회가 더 발전함에 따라, 사람들의 관념도 바뀌어 더 이상 집이 생활의 필수품이라고 생각하지 않는다. 수요가 감소하면 부동산 시장의 균형도 촉진될 수 있는데, 이는 단기간에 실현될 수 없는 것이다. 그래서 단기적으로는 정부가 규제를 견지해도 집값이 떨어지지 않을 것이다. 정부 규제는 더 많은 문제를 야기할 수 있다.

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