Qingke 아파트 임대 안내
1. 임대
Qingke는 주로 장기 임대 아파트를 운영하며 핵심은 장기 임대입니다. Zero2IPO는 주로 6개월(일회성 결제) 및 26개월(무이자 할부 사업 필요)을 제공하며, 12개월 이후 임대의 경우 장기적이고 안정적인 임대가 필요한 임차인에게는 Zero2IPO의 제품이 더 적합합니다. 이 단계에서는 더 많은 선택적 임대를 제공할 수 없습니다. 마찬가지로 임대 계약의 임대료는 변경되지 않습니다(집주인의 압류로 인한 불가항력 제외). 누구나 최대 26개월 동안 가격 인상 없이 주택을 임대할 수 있습니다.
모든 젊은 친구가 Qingke에 머물기로 계약하기를 바랍니다. 계약할 때 서명 기계나 APP에 표시된 약관을 주의 깊게 읽으십시오. 회원 홈페이지 m.qk365.com에 로그인하시면 모든 이용약관을 확인하실 수 있습니다. 부적합하다고 판단되는 경우, 사유 없이 3일간 객실 변경 또는 체크아웃을 신청하실 수 있습니다. (첫 번째부터 세 번째까지만 적용 가능) (계약서에 명시된 임대일 기준)
2. 회원 보조금
일회성 임대 계약을 체결한 회원은 매월 회원 계정에 200위안을 지불하고 임대료(전기 구입), 네트워크 사용 요금 지불)를 지불하고 월별 할부금을 반환할 때 회원 계정 잔액을 인출할 수 있습니다. 지불
26개월 임대 계약을 체결한 임차인의 경우 임대료 분할 서비스를 신청해야 하며 Qingke와 협력하는 금융 기관이 임차인의 요청을 검토하고 분할 임대료로 발생하는 이자가 발생합니다. 동시에 Qingke는 회원 계정으로 월 200위안의 보조금을 받을 수 있으며, 임차인은 매달 기한 내에 지불하면 됩니다.
특기 사항: Zero2IPO는 제3자 금융 기관의 승인 시스템에 영향을 미칠 수 없습니다. 또한, 입주했지만 승인을 받을 수 없는 경우에는 신청 및 승인에 일정한 지연이 있습니다. 신청하는 젊은 친구의 경우 Qingke는 계약금(보조금 대상 아님)과 6회 추가 임대료(보조금 대상)를 갖춘 단기 임대만 제공할 수 있습니다.
엄격한 단계적 승인 및 액세스 조건. 젊은 친구들이 비교적 좋은 신용 분위기에서 오랫동안 공유할 수 있습니다.
4. 수도 요금 및 순수 요금
월 고정 수도 요금은 1인당 20위안입니다. (개별 상업용 수도 및 전기 아파트) 또는 부동산 가격으로 물과 전기를 충전하는 아파트), 임대 시 고정 네트워크 사용료는 80위안/인원입니다(대부분의 주택은 5천만 통신* * *).
5. 주택 교환 및 전대
임차인 임대 중 예상치 못한 이직을 고려하여 주택 교환 업무를 제공합니다(모두 가능) 상하이, 쑤저우 임대주택, Zero2IPO 더 많은 지역 주택 개발을 위해 노력하고 있으며, 집을 성공적으로 변경하면 100위안의 처리 수수료가 부과됩니다.
26개월 세입자 임대인은 집을 임대할 다른 사람을 찾을 수 있으며 2개월 동안 거주한 후 계약을 해지할 수 있습니다. 전대에는 65,438+000위안의 처리 수수료가 부과됩니다. 참고 사항: 1. 다음 임차인의 가격은 임대 계약에 따라 조정됩니다. 2. 젊은 친구들은 스스로 찾아야 합니다. 이 기간 동안 임대 계약은 여전히 정상적인 상태이며 임대료는 다음 주택 계약일까지 정산됩니다.
6. 계약 위반으로 인한 임대료 지불 거부
이런 건 말하기 싫지만...
임대료가 요건을 충족하지 않는 경우 , Zero2IPO는 계약 조건에 따라 지체상금을 청구하며, 6개월 동안 거주하지 않은 임차인은 유료 멤버십 보조금을 회수하며 관련 우대를 받은 경우 6개월 이후에는 회수하지 않습니다. 기타 활동을 통해 복구 여부는 각 활동의 설정에 따라 달라집니다.
7. 보증금 및 예약이 서명되지 않았습니다.
이건 모두가 주목해야 할 부분이고 매우 중요하며 돈에 관해서는 사람들이 매우 예민합니다.
Zero2IPO의 테넌트 사업은 제3자 중개인과 협력 관계를 맺지 않았습니다. Zero2IPO는 중개 수수료를 청구하지 않으며, 제3자에게 중개 수수료를 지불하도록 권장하지도 않습니다. Qingke의 모든 목록은 온라인으로 검색 및 열람할 수 있습니다. Qingke 렌탈 서비스와 관련된 수수료는 공식 플랫폼(Qingke APP, 회원 웹사이트, 오프라인 서비스 센터 결제 기계)을 통해 지불해야 합니다. Zero2IPO Manager의 신뢰에 감사드리지만 개인 계좌의 수락이나 송금을 거부합니다.
마찬가지로 객실 예약도 반드시 APP이나 오프라인 결제기로 입력해야 하며, Zero2IPO의 모든 임대 매물은 공식 홈페이지를 통해 공개되기 때문에 구두 예약은 불가하다. 세입자에게는 잠겨 있습니다. 판매원이 기다려준다고 하더라도 다른 임차인이 선점할 가능성도 배제할 수 없다.
예약 후 시스템에서 3일 동안 숙소가 잠기며, 3일 이내에 계약이 완료될 수 있습니다. 만료일 이후에 계약을 체결하지 않으면 방이 잠금 해제되며 해당 3일 동안의 임대료를 지불해야 합니다. 이는 예약 기간 내에 관심 있는 다른 임차인이 방에 서명할 수 없기 때문입니다. 악의적인 예약을 이해해주세요. 현장 관람 후 예약은 신중하게 고려되어야 한다고 생각합니다. 정말 적합하지 않다면 아무 이유 없이 방을 바꾸거나 체크아웃할 수 있습니다. (첫 계약 고객에 한함)
8. 공유 전력 소비에 대한 의심 제거
첫째, Zero2IPO는 공공 장소와 1인실의 전력 소비량을 별도로 계산하여 최소한 1인실의 전력 소비를 통제할 수 있도록 보장합니다. 공공* * *해당 지역의 전기 소비량은 해당 주소의 임대 부동산 간에 균등하게 공유됩니다. 일부 세입자들은 전기를 너무 많이 쓴다고 불평하고 불만을 표시하기도 했습니다.
그들은 매일 9시부터 5시까지 샤워를 하고, 방에 불을 켜고, 기껏해야 휴대전화와 컴퓨터를 충전한다. 하지만 이는 나눔에 있어서 피할 수 없는 부분입니다. 현재로서는 젊은 승객들이 공공자원의 배분을 절대적으로 공정하게 통제할 수 없고, 모든 임차인의 전기 사용 습관이 동일할 수 없습니다. 그러나 젊은 승객들은 공공장소에서의 전기 낭비를 적극적으로 만류하고, 임대 만료 시 임대 갱신 가능성도 고려할 예정이다.
둘째, Zero2IPO는 전기 장비만 사용하므로 총 전기 소비량은 가스 장비를 사용하는 일반 가구보다 확실히 높으며 필연적으로 세탁기, 온수기, 공공 장소의 전자레인지, 냉장고 및 기타 전기 제품의 빈도는 더 높으며 인덕션 쿠커와 같은 고전력 제품의 사용 여부에 따라 공공 장소의 전력 소비가 결정됩니다.
3. Zero2IPO는 State Grid 주소의 계량기 판독값을 비교하여 전력 소비 측정이 진실되고 객관적이며 애프터서비스 서비스를 확인할 수 있음을 약속합니다. .
9. 도어록에 대하여
Qingke는 안전하고 편리하며 고장률이 낮은 인터넷에 연결된 스마트 도어록을 사용합니다(맞습니다! 임차인 수에 비해 도어록의 수리율은 매우 낮고 고장률도 매우 낮습니다.) 그러나 스마트 도어록은 네트워크 환경에 큰 영향을 받습니다. 라우터와 광 모뎀을 정기적으로 다시 시작하는 것이 좋습니다.
동시에 도어 카드가 없는 경우, 앱을 통해 임시 비밀번호를 설정해 문을 열 수 있습니다. 임시 비밀번호는 2시간 동안 유효하며, 정보 교환에 충분한 시간을 확보하기 위해 사전 설정이 가능합니다.
물론, 저희가 제공해드리는 임시비밀번호는 키카드를 잊어버리셨기 때문에 출입을 방지하기 위한 보조적인 수단입니다. 임시 비밀번호의 배포는 네트워크 사업자, 백엔드 시스템, 실내 라우터 신호 전송 등 여러 요인에 의해 영향을 받기 때문에 이를 보내지 않으면 문을 열 수 없는 상황이 발생할 수 있습니다. 따라서 키 카드를 계속 휴대하는 것이 좋습니다. 결국 키 카드는 일반 기계식 도어 잠금 장치의 키와 동일합니다.
10. 객실 카드 관련
입주민께서 객실 카드를 올바르게 보관하시고 타인에게 양도하지 마시길 바랍니다. 키 카드는 개인 소지품의 안전을 보장하지만 룸메이트에게 위험을 초래할 수도 있습니다. 객실 카드를 분실하여 교체하는 경우 100위안의 처리 및 제작 수수료가 부과됩니다. 수리에 대하여
셀프 수리를 위해서는 회원센터에 로그인하시는 것을 권장합니다. 사진을 업로드하면 결함 상황을 적시에 확인하고 보다 효과적으로 애프터 서비스를 수리하는 데 도움이 됩니다.
또한 개별 수리의 경우 집주인이나 심지어 집주인의 도움이 필요해 지연이 발생할 수 있으니 양해해 주시기 바랍니다.
대문 내부 유지관리는 칭커가 담당하고, 대문 밖의 유지관리는 자산관리회사가 담당한다.
케이블 장애는 긴급 수리이므로 유스호스텔에서는 즉시 유지보수 인력을 배치하여 이를 처리할 예정이며, 기타 유지보수 신청의 경우 유지보수 인력이 48시간 이내에 방문하여 조사하고 처리하도록 조치할 것입니다.
11. 불만 사항
임차인이 임대 서비스에 만족하지 못하는 경우, 회원 웹사이트 셀프 서비스(가장 편리한 방법)를 통해 불만 사항을 제기할 수 있습니다. -판매 핫라인 4008218365, WeChat 공식 계정 qk77888, WeChat 공식 계정 Bo가 불만을 제기했습니다. Zero2IPO는 신중하게 조사하고 위반 사항을 심각하게 처리할 것입니다.