어떻게 맞아야 할까요?
객실 수 900,000개.
20,000의 대행사 수수료가 추가됩니다.
보증료는 60,000 이상입니다.
100만이다
1. 중고주택 보증수수료는 얼마인가요?
일반적으로 보증수수료의 일반적인 보증방법에는 주택대출보증센터의 연대책임보증과 주택담보대출보증이 있습니다.
그 중 보증센터에서 제공하는 보증서비스 수수료는 일정한 부과기준에 따라 부과되며, 개인신용평가 등록현황에 따라 일정한 할인을 받을 수 있습니다.
때로는 보증 비용에 구매 및 개조 과정에서 주택 평가 비용도 포함됩니다.
현재 신축 주택은 기본적으로 감정평가가 면제되는 반면, 중고 주택은 담보대출 가치를 평가해야 한다.
감정료는 주택 감정가 총액의 일정 비율에 따라 부과되며, 이 또한 보증료의 구성 요소 중 하나입니다.
2. 중고주택 보증수수료의 표준보증수수료는 은행에서 개인 중고주택 대출을 취급한 적이 없고, 일부 사업은 중개업자를 거쳐야 하므로 당연히 일정한 수수료가 필요하다는 것입니다.
현재 국가에는 중고 주택에 대한 명확한 대리점 수수료 부과 기준만 있을 뿐, 보증 수수료에 대한 구체적인 부과 기준은 없습니다.
이는 대행사와 의뢰인 간의 협상 결과이며 생활보호 대상으로 간주됩니다.
사전에 쌍방이 합의한 경우 구매자는 가격 조정 범위 내에서 보증료를 자발적으로 지불할 수 있습니다.
보증 수수료는 일반적으로 높지 않습니다. 주로 65438+ 모기지의 0%-3%입니다. 구매자가 도중에 도망가거나 부동산이 압류될 경우에 대비합니다.
다만, 위탁계약서에 별도의 규정이 없는 한, 보증회사 또는 중개업자에게 지급 여부에 관계없이 매수인은 보증료 지급을 거부할 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.
다만, 매수인이 보증료 지급을 거부하여 중개업자가 부동산 증명서 처리를 종료한 경우에는 법에 따라 매수인에게 발생한 손실에 대하여 중개업자에게 배상을 청구할 수 있습니다.
3. 중고주택 보증수수료는 어떻게 청구하나요?
중개수수료로는 보증수수료가 다양하게 징수되는데, 중고주택 양도의 경우 쌍방이 1%씩 받을 수 있지만, 현재 부동산 시장에서는 중개수수료는 기본적으로 매수인이 부담한다.
그러나 일부 보증 회사는 상황에 따라 보증 수수료를 청구합니다. 대부분은 모기지 금액의 비율로 청구하며, 도시마다 중고 주택 보증 수수료에 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
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