기존주택과 증분주택은 서로 다른 개념입니다. 1. 기존주택은 매매하여 부동산 증명서를 취득한 주택을 말하며, 개발업자와 주택에 의한 후기 단계의 부동산 개발을 포함하여, 주로 한 번도 거주한 적이 없는 중고 주택을 말합니다. 그리고 법원이 봉인한 관련 유형의 주택은 현재 비어 있습니다.
2. 증분주택이란 일반적으로 부동산 개발업자가 새로 지은 상업용 주택, 즉 기존 주택 수를 늘릴 수 있는 부동산을 의미하며, 보통 중고주택이라고도 합니다.
기존 주택 구입에는 특정 위험이 수반되며 이는 주로 다음 두 가지 사항에 반영됩니다. 1. 판매자가 부동산 소유자가 아니거나 판매자가 존재하는 등의 재산권 위험.
누군가 이런 상황에 직면하면 재산 소유권 증명서와 신분증을 비교하여 재산 소유권 증명서의 진위 여부를 확인하십시오.
2. 자본 위험 예를 들어 아직 대출금을 상환 중인 중고 주택의 경우 많은 주택 소유자는 주택의 모기지 상태를 해제하기 위해 구매자에게 계약금을 사용하여 나머지 대출금을 상환하도록 요구합니다.
그 운영은 위험성이 높고 자금 유용 등 일련의 문제가 발생하기 쉬우므로 중개업체에서 제공하는 사전 보상 서비스를 선택하도록 최선을 다해야 합니다.
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