상업 대출에는 대출 계약이 있다. 상업대출계약에는 주로 대출조항, 담보조항, 위약책임, 구제조치 조항 및 기타 대출자 채권을 위협하는 약속조항이 포함된다.
1. 상업 대출이란 무엇입니까?
상업 대출은 상공업계의 유동 자금을 보충하는 대출이다. 일반적으로 모두 단기 대출로, 보통 9 개월, 최대 1 년을 넘지 않지만, 소수의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다.
상업 대출은 개인 주택 대출이라고도 하며, 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 구입하여 대출을 제공하고 법정대출 금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다.
개인 주택 상업 대출은 은행이 그 신용자금을 이용하여 발급한 자영업대출이다. 구체적으로 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이 본 시 도시에서 자택 주택을 살 때 매입한 재산권 주택을 담보로 은행에 대출금 상환을 신청한 상업성 주택 대출을 말한다. 개인 주택 상업 대출은 중국 시민들이 상품주택 구입을 위해 은행에 신청한 일종의 대출이다. 은행 관련 규정에 따르면, 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족하는 사람은 모두 대출 품종을 신청할 수 있다. 하나는 주택 저축에 참가하는 주민이다. 둘째, 주택 판매자와 대출은행은 부동산 담보업체가 주민주택 대출을 위해 은행에 담보를 제공하기로 약속했다. 상업 대출은 통계 기말 주택재산권 담보기관의 보증 잔액 중 상업 대출의 비율을 가리킨다.
둘째, 상업 대출 신청 조건:
완전한 민사행위 능력을 갖춘 베이징시 도시 주민과 베이징시 거주권을 가진 외곽 주민, 해외 및 외국인 시민이 대출을 신청할 때는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 합법적 거주 신분을 가지고 있다.
안정된 직업과 수입이 있습니다.
대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력이 있습니다.
4. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 한다.
주택 구입 계약 또는 계약이 있습니다.
6. 대출을 신청할 때 건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상의 예금이 있다. 이미 분양기관에 주택 대금을 선불한 사람은 대금영수증 원본과 복사본을 내야 한다.
대출 은행이 규정 한 기타 조건.
중국은행 개인 상업용 주택 대출 계약은 어떻게 변경합니까?
중국 은행 개인 상업용 주택 대출 계약 변경;
1. 차용 계약은 법에 따라 변경되어야 하며, 차용 쌍방이 협의하여 동의하고, 법에 따라 변경협정에 서명해야 한다. 제 3 자 보증과 관련하여 변경 조항은 제 3 자 보증인이 관련 보증 계약에 따라 합의해야 합니다. 합의가 이루어질 때까지 원차입금 계약은 여전히 유효하다.
2. 보증인이 담보능력을 상실하거나 보증인이 파산, 분립 또는 합병할 때 대출자는 제때에 대출자에게 통지하고 대출자가 인정한 보증을 다시 제공하여 담보수속을 다시 해야 한다.
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나는 중국 은행의 개인 상업 대출 계약이 없어진 것을 발견했다. 재발행해도 될까요?
중국 은행 개인 상업 대출 계약 분실 재발급;
차용 계약이 분실되면 본인의 유효 신분증으로 중국은행 대출 취급은행 (원대출은행) 에 복사 계약을 신청할 수 있습니다. 구체적인 요구 사항은 현지 중행 기관에 상세히 문의해 주십시오.
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