첫째, 자금 규제란 무엇입니까? 자금 감독은 중고 주택 거래의 일종의 보장 제도로, 강제성이 없어 부동산 거래의 알리페이로 이해할 수 있다. 중고 주택 거래에서 부동산 대출이 아직 상환되지 않은 경우 구매자의 계약금을 사용하여 대출금을 갚고 담보를 해지해야 한다.
둘째, 펀드 감독의 역할은 무엇입니까? 고객의 경우:
거래자금을 감독하고 이체 후 해동하는 과정을 통해 자금 이체 후 업주의 악의적인 사기와 쌍방의 비협력 등의 위험을 방지함으로써 거래의 안전을 효과적으로 보장했다.
소유자의 경우:
첫째, 자금 감독을 통해 거래의 안전을 보장하고, 고객의 우려를 해소하며, 거래의 원활한 진행을 촉진한다. 둘째, 거래 자금은 미리 호스팅 계좌로 이체되어 고객이 집을 살 수 있는 충분한 자금이 있는지 확인하고, 고객이 거래를 중단할 위험을 방지하며, 소유주의 합법적인 이익을 보장한다는 것이다. 시후앙 44ss
간접 주택 거래의 자금 감독 절차는 무엇입니까? 주로 전액거래자금 감독과 중고주택 대출 계약금 자금 감독으로 나뉜다.
중고 주택 전체 거래 자금 감독 거래 프로세스:
1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하고 매매 쌍방이 공동으로 거래자금 감독 서비스를 처리할 필요성을 제기하다.
2. 구매자는 POS 기계를 이용해 XX 부동산 직영 체인점에서 카드로 결제하고, 돈은 직접 자금감독계좌로 들어가 XX 은행이 감독한다. 동시에 매매 쌍방은' 매매 쌍방의 자금 감독 협정' 에 서명했다.
3, XX 부동산, 부동산 거래 시장은 매매 쌍방을 위해 세금, 이전 수속을 처리한다.
4. 양도 수속이 완료되면 은행은 매매 쌍방의 허가에 따라 지시에 따라 주택 구입금을 지급한다.
간접 주택 대출 계약금 자금 감독;
1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하고 매매 쌍방이 공동으로 거래자금 감독 서비스를 처리할 필요성을 제기하다.
2.XX 은행은 매매 쌍방의 자격을 심사하고 구매자와 대출 관련 계약을 체결했다.
3. 부동산을 평가하고 평가 보고서에 따라 계약금 금액을 결정합니다.
4. 바이어는 가게의 POS 카드로 선불금을 지불하고, 돈은 직접 자금감독계좌로 들어가 XX 은행이 감독한다. 동시에 매매 쌍방은' 매매 쌍방의 자금 감독 협정' 에 서명했다.
5, XX 부동산, 부동산 거래 시장은 매매 쌍방을 위해 세금, 이전 수속을 처리한다.
6. 양도 수속이 완료되면 은행은 매매 쌍방의 권한에 따라 지시에 따라 계약금을 지급한다.
7. 은행은 판매자의 산권증을 본 후 판매자에게 미금을 지급해야 한다.
참고: 부동산 등록 제도를 시행하는 지역에서 부동산 등록증을 발급하는 것은 원래 다른 권리증서에 해당한다.