평균자본상환방식 중 상환월의 일반적인 계산식

1. 월 원금 상환액: a/n

2. 월별 지급 이자: an*i/30*dn?

3. 평균자본법을 적용한 월 이자 = 대출잔액 × 연이자율 / 12.

참고: 대출 원금, I 대출 월 이자율, n 대출 월.

확장 데이터

원리금 균등 계산식

[대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) 상환 개월 수] = [(1 + 월이자율) 상환월수 - 1]

구별

1. 평균자본방식은 월 상환금액이 상대적으로 높고, 상환압력이 크다. 동일한 원금과 이자를 합한 금액보다 큽니다. 그러므로 개인적인 관용을 고려해야 합니다.

2. 평균 자본 방식은 높은 "계약금"을 의미합니다. 즉, 높은 선불 금액과 높은 선불 부담이 있으며, 동일한 금액의 원리금이 더 높은 재무 레버리지를 가지며 더 적은 돈으로 더 많은 자금을 조달할 수 있습니다. 유산.

3. 부동산을 단기간(원금과 이자 동일액의 상환총액이 평균자본금보다 적은 기간 동안) 보유하려는 경우에는 투자비율 원금과 이자 균등 상환 방법을 깨달은 후에는 상환 방법이 더 높은 경우가 많습니다.

4. 귀하가 40세인 경우 향후 10년 동안 연령이 증가함에 따라 소득은 감소 범위에 들어가고 균등 원금 상환은 소득 곡선의 변화하는 법칙에 따릅니다. 귀하가 20세이고 40세가 되기 전에 소득 곡선이 상승한다면 오늘은 자신에게 너무 많은 압력을 가할 필요가 없습니다.

5. 대출금을 미리 상환하는 경우 평균 자본은 더 많은 원금을 미리 지불하고 이자를 적게 지불하므로 이는 분명히 더 비용 효율적입니다.

참고자료:

바이두백과사전-원금균등상환