1. 3집 대출 이자율은 얼마인가요?
이제는 모든 은행이 3집 대출을 받지 않기 때문에 지금은 3집 구입을 위한 대출을 신청할 수 없기 때문에 3집을 사고 싶다면 집 전체를 구입해야만 가능하다. . 그러나 현재 각 지역의 은행들은 3주택 대출에 대해 서로 다른 규제를 갖고 있다. 1선 도시는 상대적으로 느슨한 반면, 2선 및 3선 도시에서는 아직 3주택 대출이 자유화되지 않았다.
그런데 이제 3집 예비자금 대출이 중단됐습니다. 주택도농개발부는 2010년 주택공적금 대출을 투기적 주택구입에 활용하지 않고 3차 주택구입을 전면 중단한다는 내용의 고시를 내렸다. 또한 세 번째 이상 주택을 구입한 예금 납부 직원 가족에 대한 주택 공제 기금 개인 주택 대출 발행을 중단했습니다.
두 번째 및 세 번째 주택을 식별하는 기준:
1. 유형 1: 개인 이름으로 두 세트의 상업 대출 기록이 있습니다. 한 세트는 대출금을 모두 갚은 채로 팔렸고, 다른 세트는 아직 갚지 않았습니다. 재융자를 하면 은행에서는 세 번째 집으로 간주합니다.
2. 두 번째 유형: 개인 명의로 된 상업 대출 기록이 2세트 있는데, 둘 다 상환 및 매각되었습니다. 주택 2채에 대한 매매 증명서 발급이 가능하고, 개인 명의로 부동산을 보유하고 있지 않더라도, 다른 대출을 빌리면 주택 3채로 간주됩니다.
3. 세 번째 유형: 개인명의 상업대출 1세트를 상환하고, 예비자금대출도 1세트 상환했다. 차입자가 노후자금 대출을 이용해 3차 주택을 구입하고자 할 경우, 신규 노후자금 정책에 따라 세 번째 주택으로 처리되며, 3주택 대출 정책이 적용된다.
4. 네 번째 유형: 개인 명의의 첫 번째 주택은 적립금 대출이고, 두 번째 주택은 상업 대출입니다. 다시 사업대출을 이용하려면 이런 상황을 3세트로 계산해야 한다.
5. 다섯째, 부부 사이에 한쪽은 결혼 전 담보대출로 집을 샀고, 다른 한쪽은 후순위자금대출로 집을 샀다. 결혼한 뒤 부부로서 각자의 이름으로 돈을 빌리고 싶어 한다. 시스템에 기록이 있기 때문에 여전히 3채로 계산됩니다.
6. 부부 중 일방은 결혼 전에 집을 갖고 있었는데 대출 없이 팔았고, 상대방은 공업 대출을 이용해 부모님을 위해 집을 샀고, 결혼 후에는 그는 예비자금 대출을 이용해 대출 없이 당의 이름으로 집을 다시 샀다.
7. 일곱째, 부부 중 한쪽은 결혼 전 전액을 내고 집을 샀다가 팔았고, 다른 쪽은 선지급자금대출로 사서 집을 갚았으나 팔지 않았다. . 결혼한 뒤 다시 주택 구입을 위해 예비자금대출을 신청하고 싶었다.
8. 남편과 아내, 일방은 결혼 전에 집을 전액 구입했지만 대출을 받지 못했습니다. 결혼 후 전 재산을 상대방 명의로 구입했는데, 이제는 동명의 선지급자금대출을 이용하여 규정에 따라 세 번째 주택도 구입하려고 합니다.
위 에디터는 세 번째 주택 구입 과정에서 대출 조건과 기준을 파악하고 도입한 사례다. 이를 통해 부동산 시장을 규제하고 지나치게 부유한 일부 사람들이 부동산 시장에 과잉 투자하여 나머지 인구의 이익을 손상시키는 것을 방지하기 위해 관련 부서에서 일련의 구매 제한을 도입했음을 알 수 있습니다. 이는 주택 구입 조건에 대한 엄격한 규정뿐만 아니라 대출 이자율에 대한 엄격한 기준도 적용하고 있습니다. 소비에 관심이 있거나 유사한 구매 정책 및 계획을 수립하려는 친구는 위의 조정 결정을 참조하는 것이 가장 좋습니다.