포트폴리오 대출은 문제에주의를 기울여야한다.
1. 적립금 납부자만 신청할 수 있습니다.
조합대출은 이름에서 알 수 있듯이 상업대출과 적립금 대출을 결합한 대출 모델이다. 대출자가 조합대출을 신청하려면 반드시 한 가지 조건을 충족해야 한다. 즉, 적립금을 전액 납부해야 하고, 적립금 납부는 반드시 정상 상태에 있어야 한다는 것이다.
선순위 기금 대출을 최대한 활용하십시오.
주택 구입자들은 조합대출을 신청할 때 적립금 대출을 최대한 활용하고 적립금 대출 기간을 최대한 연장하고 상업대출 기간을 단축하여 월별 상환액을 줄이고 대출 비용을 절약해야 한다.
상업 대출의 상환에 우선 순위를 부여하십시오.
대출자에게는 조합대출을 신청하면 상환 순서에 주의해야 한다. 상업 대출의 이율이 적립금 대출보다 높기 때문에, 먼저 상업 대출을 상환하여 주택 융자 이자를 절약해야 한다.
4, 대출의 구체적인 금액을 결정하십시오.
조합대출의 적립금 대출 한도가 확정되면 변경할 수 없다. 그래서 대출자는 적립금 관리센터에 가서 적립금 대출의 대출액을 조회해야 한다. 조합대출의 대출한도는 적립금 대출과 상업대출 중 낮은 것에 달려 있다.
5. 적절한 상환 방법을 선택합니다.
주택 구입자는 은행과 조합대출 계약을 체결할 때 구체적인 상환 방식을 결정해야 한다. 상환 방식이 일단 합의되면 전체 대출 기간 동안 수정이 허용되지 않기 때문이다.
조합대출은 반드시 같은 은행에서 상환해야 합니까?
일반적으로, 대출자가 조합 대출을 신청할 때, 그들은 같은 재산을 담보로 사용한다. 규정에 따르면 주택 적립금 대출과 상업 대출도 같은 은행에서 처리해야 한다. 그리고 대부분의 경우 선순위 기금 대출 처리 은행은 선순위 기금 관리 센터에서 지정한 협동 은행이므로 상환도 같은 은행에 있어야합니다.