1. ICBC 주택 대출의 경우 대출 기간이 1년 미만인 경우 대출금을 미리 상환할 때 상환 금액의 5%가 손해배상금으로 부과됩니다. 손해금.
2. 중국초상은행 모기지 대출의 경우, 대출 기간이 1년 미만인 경우 대출금을 미리 상환할 경우 정상적인 상황에서 부과되는 3개월 이자가 청산됩니다. 대출 후 1년이 지나면 청산된 손해 배상금이 청구됩니다.
3. 중국농업은행은 모기지 대출 조기 상환에 대해 벌금을 부과하지 않습니다.
4. 중국은행 모기지 대출의 경우 대출 기간이 1년 미만인 경우 조기상환에 대한 손해배상금으로 최대 6개월의 이자가 부과됩니다. 대출이 1년이 된 후.
5. CCB 주택대출의 경우, 대출 기간이 1년 미만인 경우, 대출금을 1년을 초과하는 경우 미리 상환할 경우 상환 금액의 3%가 위약금으로 부과됩니다. 상환액의 2%는 손해배상금으로 부과되며, 2년 후에는 1%가 부과됩니다.
2. 조기상환은 일반적으로 부분 조기상환과 전액 조기상환의 두 가지 방법으로 나누어집니다.
상환 방법에 따라 차용인은 기간이나 금액을 줄일 수 있습니다. 현재 대부분의 은행은 고객이 선택할 수 있는 5가지 조기 대출 상환 방법을 제공하고 있는 것으로 알려져 있습니다.
첫째, 모든 대출금은 미리 상환됩니다. 즉, 고객은 남은 대출금을 한 번에 모두 상환합니다. (이자를 갚을 필요는 없으나 이자는 환급되지 않습니다.)
둘째는 대출금의 일부를 미리 갚고, 남은 대출금의 월 상환액을 그대로 유지함으로써 대출금을 단축하는 것입니다. 상환주기. (이자를 더 아껴보세요)
셋째, 대출금의 일부를 미리 갚아 남은 대출금의 월 상환액을 줄이고 상환기간은 그대로 유지하세요. (월부담 부담은 줄지만 두 번째 유형보다 저축이 적다)
넷째, 대출금의 일부를 미리 상환하고 남은 대출금의 월 상환액을 줄여 상환주기를 단축한다. (이자를 더 아껴보세요)
다섯째, 남은 대출금은 원금총액은 그대로 유지하고 상환기간만 단축시킵니다. (월납입액은 늘어나고 이자는 줄어들겠지만 상대적으로 비경제적이다)
금융전문가들은 조기상환 시 원금을 최대한 줄이고 대출기간을 단축하며, 이자를 덜 쓰세요.
셋. 조기 상환 요구 사항을 처리하는 방법은 무엇입니까? 조기상환 요건은 무엇인가요?
첫째, 대출금 원리금을 정상적으로 상환한 후 6개월 이후에 처음으로 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 것을 차용인이 제안할 수 있습니다.
둘째, 대출금을 엄격하게 관리하기 위해 대출 기관은 일부 대출금의 조기 상환을 위한 최소 금액을 정하며 일반적으로 654억 3800만 위안 이상이 필요합니다.
셋째, 일반적으로 차용인은 대출 기관에 통지해야 합니다. 조기상환을 위해서는 18일 또는 15일 전에 서면신청서를 작성하여 대출계약서 원본, 은행대출 저축카드, 월별 자금상환내역서, 개인신분증 및 기타 자료를 첨부하여 대출기관에 제출하여야 하며, 검토 및 승인을 받아야 합니다.
넷째, 차용인은 여전히 원래 대출금 원금과 이자를 상환해야 하며, 미리 상환해야 할 대출금은 은행 저축카드에 입금해야 합니다.