2. 개인 구매자가 심천에 주택을 보유하지 않고 처음으로 주택을 구입합니다. 여기서 주의할 점은 결혼한 경우에는 배우자 모두 자신의 명의로 부동산을 소유할 수 없다는 점입니다.
3. 주택 구매자는 신분증, 결혼 증명서, 호적 등을 제공할 수 있어야 합니다.
4. 주택 구매자가 다른 지역에 주택을 소유하고 있지만 심천 주택 구입 조건을 충족하는 경우 계약금은 60%, 대출 금리는 10% 증가합니다.
심천에서 집을 구할 때 주의할 점은 무엇인가요?
심천에서 집 구입 외국인이 심천에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받으려면 먼저 구매자가 준비해야 할 준비물은 신분증, 호적증명서, 학력증명서, 결혼 상태 증명서, 심천 임시 거주 허가증, 급여 명세서 또는 은행 고액 예금 증명서, 직인이 날인된 직장 영업 허가증 사본. 모든 자료를 2부로 작성하고 "심천 주택 신청서"를 작성하세요.
1. 관련 법률 및 규정에 따라 선전에서는 저렴한 주택 가격이 일반 주택보다 저렴하기 때문에 많은 사람들이 저렴한 주택을 구입하려고 합니다. 저렴한 주택은 재산권이 면제될 수 있습니다. 그러나 저렴한 주택 자체는 주택 구매자가 소유한 재산권의 일부일 뿐이므로 주택 구매자가 자발적으로 재산권을 원하지 않는다고 요청하더라도 저렴한 주택을 구입할 수 없습니다.
2. 심천에서 주택 구입 외국인의 심천 주택 구입 세부 규정에 따라 심천에서는 세금, 신용, 주택 토지 공급, 주택 구입 제한 정책, 신규 상업용 주택 판매 관리, 상업용 주택 거래 가격 모니터링, 여론 지도 강화 등을 실시합니다. 한편, 심천 부동산 시장 규제를 강화하고 세금 징수 및 관리를 엄격히 강화하겠습니다.
심천 첫 주택 계약금 비율
1. 심천 첫 주택 상업 대출: 가족이 집을 구입하면 감정가의 70%를 대출받을 수 있습니다. 해당 주택의 감정가는 일반적으로 시가보다 낮습니다. 참고: 상업용 대출에는 주택과 대출이 모두 필요합니다. 가족 명의의 부동산이 있는지, 이전 대출 기록이 있는지에 따라 다릅니다. 부동산이 매각되었거나 대출금이 상환된 경우에도 기록에 남습니다.
2. 심천 제1주택 공제자금 대출: 가족의 경우 평가 주택 가격의 80%(90제곱미터 이내, 90제곱미터 이상은 70%)를 대출받을 수 있습니다. 참고: 적립금이 등급이 지정되지 않은 경우 800,000만 빌릴 수 있지만 적립금의 금액과 비율에 따라 다릅니다.
3. 심천 첫 주택 계약금 계산 방법:
계약금 = 총 주택 가격 - 고객 대출 금액
대출 금액 = 계약 가격 (시가) × 80% (대출금액은 80%까지 가능)