프로젝트 계약을 이용하여 은행에서 대출을 받을 수 있나요?

1. 프로젝트 계약서를 이용하여 은행에서 대출을 받을 수 있나요?

일반적으로 말하면, 현재 은행 대출에는 대출 대상(보통 기업이나 자영업자)이 필요하고 프로젝트 계약을 통해서만 대출 목적을 입증할 수 있기 때문에 불가능합니다.

2. 계약에 따라 대출을 받을 수 있나요?

3. 계약한 양어장을 대출담보로 사용할 수 있나요?

은행에 있는 친구들이 나에게 답을 줄 수 있기를 바랍니다.

재산법 규정에 따라 입찰, 경매, 공개협상 등을 통해 취득한 황무지 및 기타 토지에 대한 도급관리권은 처분권자에게 저당권을 설정할 수 있습니다.

귀하가 계약한 양어장 역시 토지계약관리권의 일종으로 담보대출이 합리적입니다.

그러나 실제 생활에서는 연못이 집단 재산이기 때문에 연못의 저당권 여부가 마을에 의해 제한될 수 있습니다.

안전을 확보하려면 마을의 갈대 고용주에게 문의하세요.

동시에, 은행이 귀하의 모기지 대출을 수락하는지 여부는 귀하의 자산에 대한 은행의 평가에 따라 달라집니다.

왜냐하면 계약된 양어지는 농업용으로만 사용될 수 있고 일반적으로 건설용지로 전환될 수 없기 때문입니다.

아직은 자유롭게 거래할 수 있는 자산이 아니며, 그 가치도 생각보다 높지 않을 수 있습니다.

4. 토지도급 대출을 받을 수 있나요?

토지계약시 대출이 가능합니다.

구체적으로 토지도급계약은 법률관계가 있는 유효한 계약으로서 대출처리에 대한 보증효과가 있다.

그러나 몇 가지 조건이 있는데, 즉 토지도급관리권의 재산권 관계가 명확해야 하며 '법적, 자발적, 유상' 토지양도 원칙과 농촌토지도급관리권 양도계약 및 관련 절차가 일치해야 한다. 국내법, 규정 및 정책을 준수해야 합니다.

따라서 위의 조건을 충족하는 토지도급계약서만이 담보대출을 신청할 수 있습니다.

중화인민공화국 민법통칙 제394조에 따르면, 채무자 또는 제3자가 재산의 점유를 양도하지 아니하고 그 재산을 채권자에게 저당권 설정하고, 채무자가 정당한 채무를 이행하지 아니한 경우 또는 당사자가 합의한 대로 저당권을 실현한 경우 채권자는 먼저 재산에 대한 보상을 받을 권리가 있습니다.

전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다.