2. 대출자료를 준비하세요. 대출자는 대출 신청에 필요한 모든 서류와 증명서를 준비해야 합니다.
3. 주택 조사 및 평가: 부동산 담보 대출의 경우 관련 기관이 담보 주택에 대한 현장 조사 및 평가를 수행합니다.
4. 대출을 신청하세요. 부동산담보대출의 경우 모든 대출신청서류를 감정평가서나 설문조사의견서와 함께 은행에 제출하여 승인을 받으세요.
5. 대출 계약 공증. 차용인과 저당권자가 (대출계약서) 및 관련 서류를 모두 작성하고 서명 및 지문을 작성하면 공증인이 이를 공증합니다.
6. 모기지 등록 절차는 은행에서 주택 관리 부서에 가서 공증된 주택 소유권 증명서와 대출 계약서를 가지고 모기지 등록 절차를 처리합니다.
7. 계좌 개설 및 대출: 차용인이 상환 계좌를 개설하고 은행은 해당 계좌에 돈을 빌려줍니다.
부동산담보대출은 대출자의 부동산, 유가증권, 기타 서류 등을 통해 차용인의 재산에 대한 유치권과 질권을 적법하게 확보할 수 있도록 은행이 제공하는 대출의 일종이다. 특정 계약.
신규 주택의 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택의 대출 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 대출 금액은 주택 감정가의 70%입니다. 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동일 기간, 동일 등급의 대출 이자율을 기준으로 하며, 기준금리는 연 5.94%입니다.
주거용 모기지 대출 조건: 주택의 유효 수명은 20년 이내여야 하며, 은행은 주택 규모에 대해 다양한 요구 사항을 갖고 있어야 합니다. 주택은 유동성이 풍부해야 합니다. 일반적으로 필요합니다.
일반 부동산 담보대출에는 전문 부동산 보증업체가 필요합니다. 부동산 담보대출은 주민들의 개인 부동산 금융에 있어서 중요한 수단이 되었습니다. 주택담보대출을 통해 일시적인 소비수요와 사업적 필요까지 충족시켜 주민이 보유한 부동산을 활성화할 수 있도록 대출을 제공합니다. 그리고 다양한 금융채널 중에서도 부동산 차별화 담보대출은 여전히 가장 저렴한 방법 중 하나입니다. 중국 최초의 외국인 소유 부동산 보증 회사인 Beijing Houze Investment Guarantee Co., Ltd.가 제공한 데이터에 따르면 부동산 담보 대출의 거의 30%가 주택 재구매에 사용되며 기타 용도의 비율이 더 높습니다. 사업 목적, 자동차 구매, 유학 이민, 장식, 대규모 소비재 구매.
왜 CCB인가?