'개인 주택대출 관리방법'에 따르면:
제25조 부동산을 담보로 이용하는 경우 차용인은 주택보험회사에 관련 절차를 신청하거나 위탁을 하여야 한다 보험 절차에 서명하기 전에 대출 기관. 보험 정책은 모기지 기간 동안 대출 기관이 보유합니다.
제26조 모기지 기간 동안 차용인은 보험 기간 동안 어떤 이유로든 보험을 중단하거나 취소할 수 없으며, 차용인의 과실로 인해 보험 책임 범위를 벗어난 손해가 발생한 경우 모든 책임을 져야 합니다.
확장 데이터:
대출의 일반 원칙에 따르면:
제45조 차용인은 합병, 파산, 주식 구조 조정, 등. 은행 부채 폐지 및 신용 자금 유용. 대출기관의 신용감독을 회피하거나 계약, 임대 등을 통해 대출금의 원리금을 상환하는 행위는 허용되지 않습니다.
제46조 대출 기관은 합병, 파산 또는 주식 구조 조정 시 차용인의 채무 재조정에 참여할 권리가 있으며, 차용인에게 대출금 원리금 상환 의무를 이행하도록 요구할 수 있습니다. .
제47조 대출 기관은 계약 및 임대 업무에 종사하는 차용인에게 계약 및 임대 계약에서 원래 대출 부채에 대한 상환 책임을 명확히 이행하도록 요구해야 합니다.
제48조 대출 기관은 주식 개혁을 진행 중인 차용인에게 대출 계약을 다시 체결하도록 요구하여 원래 대출 채무에 대한 상환 책임을 명확히 해야 합니다.
주식제도 전면개편을 시행하는 차주에 대해서는, 부분주식제도 개편을 시행하는 차주에 대해서는 개편 후 대출채무를 회사가 부담한다는 점을 분명히 해야 한다. , 개혁 후의 합자회사는 차용인이 부담해야 합니다. 자본 또는 자산은 원래 차용인의 대출 부채의 일부를 부담해야 합니다.
제49조 대여자는 합영 후에 새로운 법인을 설립한 차용인에게 차용인이 점유한 자금 또는 자산에 비례하여 새로운 법인에게 대출채무를 양도하도록 요구해야 한다.
제50조 대출 기관은 합병(합병) 차용인에게 합병(합병) 전에 대출 채무를 상환하거나 이에 상응하는 담보를 제공하도록 요구해야 합니다.
차용인이 대출채무를 상환하지 않거나 그에 상응하는 보증을 제공하지 않는 경우, 대출기관은 합병(합병) 기업 또는 합병 후 새로 설립된 기업에 대출금 반환 의무를 부담하도록 요구해야 합니다. 차용인과 관련 계약 또는 합의에 다시 서명하십시오.
제51조 대출 기관은 외국 사업가와 합작(협력) 관계에 있는 차용인에게 합작(협력) 이전에 계속해서 대출금 상환 책임을 부담하도록 요구해야 하며, 차용인에게 다음을 요구해야 합니다. 대출금을 수익금으로 상환하는 것이 우선입니다. 차입자가 담보 또는 담보재산을 대출받아 외국투자가와 합작(협력)을 하는 경우에는 대출기관의 동의를 받아야 합니다.
제52조 대출 기관은 분할 전 분할 차용인에게 대출 채무를 상환하거나 이에 상응하는 담보를 제공하도록 요구해야 합니다.
차용인이 대출 채무를 상환하지 않거나 이에 상응하는 보증을 제공하지 않는 경우, 대출 기관은 분할 이후의 모든 기업에 본 규정에 규정된 자금 또는 자산 비율에 따라 원래 차용인이 빚진 대출금을 상환하도록 요구해야 합니다. 분할 또는 합의의 시간. 자회사를 설립하는 차주인 경우, 자회사는 취득한 자본이나 자산에 비례하여 모회사의 해당 대출채무를 부담하고 상환해야 합니다.
제53조 대출 기관은 재산권을 양도하거나 해산하기 전에 수수료를 받고 재산권을 양도하거나 해산을 신청하는 차용인에게 대출 채무를 상환하도록 요구해야 합니다.
제54조 대출 기관은 법에 따라 차용인의 파산 재산 확인과 채권 및 채무 해결에 참여해야 합니다. 파산한 차용인이 저당권, 저당권 또는 기타 대출채권을 담보한 경우, 대출기관은 법에 따라 우선적으로 상환을 받아야 합니다. 재산담보가 없는 대출채권은 적법한 절차와 비율에 따라 상환됩니다.
바이두백과-개인 주택대출 관리 대책