집 구입을 위한 통장 명세서는 지난 6개월간 연속이어야 하며, 급여 명세서나 현금 흐름표가 될 수 있으며, 해당 금액은 특수 용지에 인쇄되어야 합니다.
2. 은행의 주택 구입 요건은 무엇인가요?
은행흐름이란 은행 당좌계좌의 입출금 거래기록을 말한다. 은행은 모기지로 주택을 구입할 때 주택 구매자에게 지난 6개월 동안의 은행 명세서를 제출하도록 요구하며 가구 소득은 월 지불금의 2배 이상이어야 합니다. 따라서 자주 사용하고 인쇄 흐름이 가장 많은 은행 예금 계좌를 선택하십시오. : 1. 급여소득자의 경우 은행에서는 주로 급여흐름, 월통장잔고, 일일평균통장잔고 등을 살펴봅니다. 중소기업자, 개인가장 등 대상 , 은행은 주로 차용인의 입출금 계좌, 정기 예금 잔액1 등을 확인합니다. 매달 정해진 시간에 은행흐름에 상대적으로 안정적인 유입이 있음을 보여주는 것이 가장 좋습니다. 은행 명세서에 반영되는 월 가계 소득은 월 모기지 대출 금액의 2배 이상이어야 합니다. 1. 은행잔고증명서와 소득증명서의 차이점 1. 은행 명세서는 주로 차용인 자신의 손익 명세서를 의미하며, 이는 일정 기간 동안 개인과 은행 간의 입출금 목록입니다. 모기지를 신청할 때 필요한 은행 명세서는 주로 급여 소득에 관한 것이지만 급여에만 국한되지는 않습니다. 은행 명세서에는 임차인의 월 임대료와 같은 기타 개인 소득도 포함될 수 있습니다. 2. 소득증명서는 주로 차용인의 현재 월별 소득과 연간 소득 수준을 표시합니다. 이는 일반적으로 차용인의 단위에서 발행되며 해당 단위의 직인이 찍혀 있습니다. 실제로 은행은 은행 명세서와 소득 증명서에 더 많은 관심을 기울입니다. 왜냐하면 은행 명세서는 일정 기간 동안 차용인의 월 소득을 반영하고 더 설득력이 있기 때문입니다. 은행이 일반적으로 보고 싶어하는 것은 차용인의 안정적이고 합리적인 은행 흐름이며, 은행 흐름에서 나오는 소득이 소득 증명서와 대략 일치하는지 확인해야 합니다. 은행 흐름의 기복은 일반적으로 은행에서 눈살을 찌푸립니다. 은행의 유동성이 부족하면 어떻게 해야 하나요? 1. 나만의 은행 명세서 만들기: 현금이 많다면 매달 정해진 날짜에 같은 은행 카드에 일정 금액을 입금할 수 있습니다. 장기적으로 3~6개월 정도 지속하시면 인쇄된 셀프보관 명세서도 대부분의 은행에서 인정받을 수 있어 집을 구입하려는 분들에게 적합합니다. 고액 재산 증빙 제공: 부동산, 자동차, 펀드, 고액 보험 등 기타 고액 재산 증빙을 은행에 제출할 수 있습니다. , 이는 귀하의 상환능력을 증명할 수도 있습니다. 3. 부모를 * * * 공동 차용자로 추가 : 대출 기관과 부모가 함께 은행에 가서 신분증, 호구부, 대출 기관의 결혼 증명서 (단일 증명서), 부모의 결혼 증명서, 부모의 은행 계좌 및 기타 자료를 제시하십시오. , 그런 다음 부모를 * * *공동 차용자로 추가할 수 있습니다. 다만, 부모가 너무 연로한 경우에는 대출기간이 제한되거나 은행에서 대출을 해주지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다. (일반적으로 60세 이상이면 은행대출을 신청할 수 없습니다. 단, 일부 은행에서는 65세까지 이를 완화할 수 있습니다. 4. 개인세금 및 사회보장 대체: 일부 은행에서는 개인세금증명서, 사회보장 등을 이용할 수 있습니다. 단, 대출자가 고정수입이 있음을 증명하기 위해 매달 정해진 시기에 지급해야 한다는 전제가 있으나, 모든 은행이 이를 할 수 있는 것은 아닙니다. 5. 보증서 제공: 현재 가장 일반적으로 사용되는 방법은 주택 압류 대출이지만, 대출을 신청하는 사람은 부동산 증명서, 본인 및 배우자의 유효한 신분증, 결혼 증명서를 제출해야 합니다. 6. 구체적인 운용방법은 대출기관에서 요구하는 증명서, 근로소득증명서, 부동산평가보고서, 압류재산처분권자 및 기타 권리자 등 대출자료를 참조하시기 바랍니다. . 계약금 인상: 대출 신청 시 은행의 흐름 요구 사항을 충족할 수 없고 다른 증거를 제공할 수 없는 경우 계약금 비율을 높이고 상환 능력에 맞게 대출 금액을 줄일 수 있습니다.
3. 청두 모기지 은행의 프로세스 요구 사항은 무엇입니까?
현재 은행마다 요구 사항이 다르며 일부 은행에서는 급여 흐름이 아닌 소득 증명만 봅니다.
일반적으로 자동차대출은 월 1,000불, 새 주택담보대출은 월 4,000불이면 이번 반기나 연평균 소득은 10,000불이 필요한 은행도 있습니다.
4. 주택 구입을 위한 현재 대출 요건은 무엇입니까? 은행에서는 해당 명세서가 월별 지불 금액의 두 배를 차지하도록 요구하지만 추가 소득은 너무 많아서는 안 됩니다. 상여금, 연말 상여금, 보조금 등도 전화상담으로 간주됩니다.
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