후이저우 선비 기금 대출 안내(기업에서 기업까지)

1. 기업을 공공 대출로 전환하기 위한 이용 약관

(1) 기업-공공 대출 신청자는 다음과 같아야 합니다. 중화인민공화국 공민, 신청자 및 저당 주택 소유자는 18세 이상이며 완전한 민사 행위 능력을 갖춘 자연인이어야 합니다.

(2) 신청자는 지속적으로 주택 전액을 지불하고 예치해야 합니다. 공적 대출로 전환하기 전에 우리 시에서 6개월 이상 노후자금을 보유하고 정상 예금을 계속해야 합니다.

(3) 신청자와 배우자의 신용 상태가 양호하고 해당 국가에서 신용 불량 기록이 없습니다. 중국인민은행 신용보고 시스템(개인 주택대출, 공제자금 대출) 또는 상업 대출, 소비자 대출, 자동차 대출 및 기타 운영 대출이 6회 이상, 3회 이상 연속 연체되었거나 신용카드 6회 이상 연속 3회 이상 연체)

(4) 대출금의 원리금 상환 능력이 있음(신청자의 모든 채무에 대한 월별 상환액) 가족은 신청자와 배우자의 월간 주택 공제 기금 예금을 공제한 후 신청자의 월 소득의 50%를 초과할 수 없습니다)

(5 ) 신청자가 공공 대출을 신청하는 주택 신청 전 거주 목적이어야 합니다.

(6) 신청자 또는 그/그녀의 배우자가 행정 구역 내 자가 거주 주택을 구입하기 위해 이 도시의 상업 은행에 상업 대출을 신청했습니다. ​​본 시는 은행 주택담보대출(이하 상업대출, 공제자금 포트폴리오 대출 제외)이 정산되지 않은 상태(포트폴리오 대출 중 상업대출 부분은 신청인이 양도할 수 없으며 상업대출은 대출은 포트폴리오 대출을 형성할 수 없습니다.)

(7) 신청자와 그의 배우자는 주택 공제 기금 대출을 받은 적이 없으며 신청자가 공공 대출로 전환한 주택이 신청자의 유일한 주택입니다. 가족(배우자 및 미성년 자녀 포함) (공공대출로 전환된 신청인의 주택에 다른 가족이 있음) 부동산 소유자의 경우 다른 가족이 소유한 주택 수도 포함), 기타 채무가 없을 것 상환 능력에 영향을 미치는 경우

(8) 신청자는 원래 상업 대출금 전체를 미리 상환하기 위해 원래 대출 은행의 동의를 얻었습니다.

(9) 신청자는 공공 대출로 양도된 주택에 대한 부동산 증명서를 취득했으며 해당 주택은 원래 상업 대출에 대한 저당권으로만 사용해야 합니다(다른 저당권자 없음, 압류 등 권리 제한 없음);

( 10) 신청자는 신청자의 주택 대출의 채권자여야 합니다.

(11) 시립 주택 공적 기금 센터와 수탁 은행 및 기타 보증 양식이 승인한 방식으로 모기지 및 담보에 동의합니다.

(12) 기업의 개인에 대한 최대 대출 한도는 400,000위안이고, 부부의 최대 대출 한도는 600,000위안입니다. 대출금액은 신청인의 주택공적금 계좌 예금잔액과 월 정기입금 시기에 따라 결정됩니다. 계산식은 다음과 같습니다. 1. 6개월 간 정기적으로 주택공여자금을 지속적으로 납부: 대출금액 = 개인 주택공적금 계좌 잔액 × 8 2. 12개월 동안 주택공적금을 지속적으로 정기적으로 납부: 대출금액 = 개인 주택공적금 3. 36개월 연속 주택공적금 정기납부: 대출금액 = 개인 주택공적금 계좌잔액×20 상기 개인 주택공적금 계좌잔액에는 최근 12개월간 납부한 금액이 포함되지 않습니다. 지난 12개월 동안 다른 출처에서 지불한 금액 시에서 우리 시로 이체된 금액, 두 배우자가 대출을 신청하는 경우 두 배우자의 대출 금액을 별도로 계산한 후 합산합니다.

2. 대출 운영에 필요한 정보 및 설명.

일련번호

데이터 이름

데이터 유형

설명

1

"후이저우시 주택 선지자금 대출 신청서"

원본 1부

남편과 아내가 모두 주택 선지자금 대출을 신청해야 하는 경우 각 사본 한 부를 제공해야 합니다.

2

신용시스템 조회 위임장

원본 1부

신청인, 배우자, 재산권을 기재하세요. 담보대출 주택은 별도로 서명(이전 이름 ​​포함)과 지문이 필요합니다.

三

신분증

사본을 수집할 필요는 없습니다. 인터뷰 중에 원본 정보를 확인하고 스캔하도록 은행에 맡기세요.

세 가지 인증서의 정보는 일관성이 있어야 합니다.

4부

호적부

1부

담보대출자의 신청인, 배우자, 재산권 총 1부 집.

5

결혼 증명서, 이혼 증명서 또는 인민 법원 판결, 과부 생활 증명서

사본 1부

미혼, 이혼 또는 사별한 직원은 다음과 같습니다. 또한 우리 센터에서 준비한 "결혼 상태 선언서" 원본을 제공하고 인터뷰 중에 이를 작성해야 합니다. 배우자가 배우자인 경우, 영구 인구 등록 카드에 결혼 상태가 "과부"인 경우 다음과 같은 선언서를 제공해야 합니다. 저희 센터에서 준비한 혼인상태입니다. 주민등록증의 혼인 여부가 '과부'가 아닌 경우 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.

6개

신청인 지불 계좌 및 추심 계좌

사본 1부

계좌는 반드시 본인 명의로 제공되어야 합니다. 직불카드(참조) 특정 은행 이름 및 허용 범위는 센터 웹사이트 참조), 은행 카드 양면 사본.

7부

상가 매매계약서 또는 부동산 매매계약서

1부

양도된 상가 매매계약서 원본 처리 상업용 주택에서 공공 주택으로.

8부

부동산 소유권 증명서

1부

부동산 소유권 증명서 원본을 확인하고 사본을 제출하거나 도장을 찍어 제출하세요. 원래 사업 대출 은행의 공식 직인.

나인

원래 상업 대출의 대출 계약 또는 모기지 계약

1부

10

이후 원래 상업은행에서 확인한 대출 잔액 내역입니다.

원본 1부

은행이 발행하는 내용에는 성명, 주민등록번호, 대출금액, 대출기간 등이 포함됩니다.

11

상업 대출 조기 상환 신청서 원본

1부

원래 상업 대출 은행의 승인을 받았습니다.

12

상환능력을 입증하는 서류(개인실질소득이 주택공제금 지급 급여기준을 초과하거나 주택공제금 미지급 등)

소득 증명

원본 1부

참고: 소득이 주택 공제금 지급 급여 기준을 초과하거나 주택 공제금을 납부하지 않은 사람만 필요합니다.

급여/임금 명세서

원본 1부

지난 6개월 동안의 소득과 일치하는 은행 일일 명세서를 제공하세요.

납세 증명서

사본 1부

소득이 개인 소득세 기준액을 초과하는 경우 지난 6개월 동안의 개인 소득세 세부 정보를 제공해야 합니다( 인터뷰 중 '개인소득세') 소득세 앱' 스크린샷)

3.

후이저우 주택 공제 기금 관리 센터 기업 대출 흐름도