1. 신청인은 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인으로, 중국에서는 고정주택과 유효거류권이 있다.
2. 신청자는 안정적이고 합법적인 직업과 직업을 가지고 있어 대출금 원금을 제때에 상환할 수 있다.
3. 신청인은 중국 건설은행이 인정한 유효한 담보물을 제공할 수 있다.
4. 신청자는 유효한 구매 계약이나 계약을 제공할 수 있습니다.
5. 건설 은행이 요구하는 기타 필수 조건. < P > 건설은행에서 주택 대출을 승인하는 데 보통 얼마나 걸립니까?
안녕하세요! 일반 은행 대출 승인 시간은 약 15 일입니다. 정책 변화가 있다면, 시간은 1 개월로 연장될 수 있다. 또는 은행 자금이 빠듯하다. 이때 대출은 줄을 서야 할 수도 있고, 시간은 더욱 연장될 것이다. 만약 3 개월이 넘었는데도 아직 비준되지 않았다면, 당신의 자료나 자질이 대출 조건에 맞지 않을 수 있습니다. 만일 네가 처리할 수 없다면, 은행도 너에게 통지할 것이다. 비준이 통과된 후, 은행은 즉시 돈을 빌려주지 않을 것이며, 당신과 계약을 체결해야 합니다. 계약이 체결되면 건행은 조건이 갖추어질 때 계약에 따라 대출을 발행할 것이다. < P > 건설은행의 주택 융자금은 보통 얼마 동안 < P > 건설은행의 주택 융자금을 승인할 수 있으며, 일반적으로 < P > 건설은행의 대출금은 약 15 일 (영업일 기준) 정도 승인될 수 있지만, 상황에 따라 달라진다. 대출 정책이 바뀌면 승인 시간이 한 달까지 연장될 수 있다. 대출 승인 시간이 너무 길면 은행 고객서비스에 전화를 걸거나 은행에 직접 가서 문의할 수 있습니다. 자료가 완전하지 않으면 제때에 보충해야 한다.
은행 대출은 무엇에주의를 기울여야합니까?
1. 대출 자격에주의를 기울이십시오. < P > 대출을 할 때 자신이 대출 자격을 갖추었는지, 그리고 자신이 주택 구입 조건을 충족하는지 알아야 한다. 주택 구입 자격이 없다면 은행은 대출에 동의하지 않을 것이다. 일부 도시 2 호 스위트룸은 구매가 제한되어 외지 호적 주택 구입을 지원하지 않는다. 도시마다 주택 구입 조건이 다르다.
2. 정보 미리 준비 < P > 대출집을 사려면 많은 자료를 제공해야 한다. 개인 대출과 * * * 는 대출에 필요한 자료, 신분증, 호적본, 소득증명서 등과 다릅니다. 또 주택 구입 계약 등도 준비해야 한다. 일부 은행은 비교적 엄격하여 학력 증명서를 제공해야 할 수도 있다.
3. 대출 방식 < P > 은행 대출 종류가 많고 적립금 대출 금리가 가장 높은 것도 대다수 사람들이 선택하는 방식이다. 그러나 적립금 대출은 요구되며, 반드시 일정한 연한을 내야 대출할 수 있다. 상업 대출을 선택하면 금리가 더 높고 조합대출도 사용할 수 있다. 자신의 필요에 따라 대출 방식을 선택할 수 있다.
4. 모기지 신청, 최선을 다하십시오. < P > 은행 대출을 신청할 때는 반드시 자신의 경제능력에 따라 대출을 해야 한다. 대출 기간이 같으면 대출 금액이 높을수록 상환 금액이 커질수록 대출자의 압력이 높아지기 때문이다. < P > 변쇼 요약: 건설은행 주택 융자 승인 시간이 얼마나 걸리는지에 대한 질문입니다. 모두가 이해한다고 믿어! 은행 대출 승인은 시간이 걸리며 은행마다 승인 시간이 다릅니다. 그래서 대출을 지체하지 않고 집을 사기 위해 미리 대출을 준비하는 것이 좋습니다. < P > 중국 건설은행에서 주택담보대출을 어떻게 처리합니까? < P > 는 중국 건설은행에서 주택담보대출을 처리했다. 관련 내용은 다음과 같다.
1, 대출자 상황: < P > 1. 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인은 대출 만기일의 실제 연령이 일반적으로 65 세를 넘지 않는다.
2. 영주권 및 고정 거주지가 있습니다.
3. 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 대출자가 인정한 부동산 담보를 기꺼이 제공할 수 있습니다.
5. 부동산 * * * 중 일부는 대출과 담보행위를 인정하고 관련 법적 책임을 맡을 의향이 있다. < P > 2. 담보재산 조건:
1. 주택재산권은 명료해야 하며, 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하며, 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있고, 다른 담보는 없다.
2. 집연령 (주택 준공일로부터 계산됨) 과 대출 기간은 4 년을 넘지 않는다.
3. 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않았으며, 부동산부, 토지관리부에서 발급한 부동산증, 토지증이 있다.
4. 담보물의 소유자는 차용인 본인이나 다른 사람이 될 수 있습니다. 다른 사람의 재산을 담보로 저당잡히는 사람은 반드시 차용인에게 그 재산을 담보로 담보대출을 신청하는 서면 약속을 하고 담보인과 그의 배우자 또는 기타 재산 소유자에게 서명을 요구해야 한다.
셋. 대출자가 제출해야 할 자료:
1, 신분증, 호적본 개인 소득 증명서 (단위 공식 인감 첨부);
2. 단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부);
3. 결혼 증명서; 차용자 배우자의 신분증과 호적본;
4. 주택 소유권 증명서 원본 및 사본, 주택 구입 계약서 원본
5. 주택 소유자와 주택 소유자가 담보에 동의한 공증인 및 대출 사용 증명서. < P > 4, 처리 과정:
1, 은행에 가서 관련 상황을 알아보고 위의 모든 자료를 가져오세요.
2. 대출 계약 처리, 은행 대행보험, 재산권 담보등록 공증 처리
3. 대출자와 대출자는 반드시 출석하여 담보대출 계약을 체결해야 한다. 계약하기 전에 계약서의 모든 조항을 자세히 읽으시고, 어떤 세부 사항도 빠뜨리지 마세요.
4. 은행에서 당신에 대한 심사를 받고 대출 한도를 결정합니다.
5, 은행 대출, 차용인은 매월 상환하고 등록을 취소하고 본이자를 갚는다.
건설 은행의 주택 융자 조건은 무엇입니까?
제가 대답하겠습니다. 개인 주택 대출은 중국 건설은행이 중국 대륙 도시에서 신용자금으로 각종 주택을 구매, 건설 및 정비하는 자연인에게 발급한 대출이다. 그것은 일반적으로 "개인 주택 담보 대출" 이라고 불립니다.
1. 대출 용도: 중국 본토 도시에서 개인이 주택을 구매, 건설 및 정비할 수 있도록 지원하는 데 사용됩니다.
2. 대출 대상: 완전한 민사행위능력을 가진 시민, 내지거류권을 가진 완전한 민사행위능력을 가진 홍콩 마카오 태자연인, 내지거류권을 가진 완전 민사행위능력을 가진 외국인.
3. 대출 조건:
차용인은
(1) 법적 신분이 있어야 합니다.
(2) 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출 원금이자 상환 능력을 갖추고 있다.
(3) 합법적이고 효과적인 주택 구매, 정밀 검사 계약, 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.
(4) 구매한 주택의 총 가격이 3% 이상인 자체 자금 (건축 면적이 9 평방미터보다 작은 자택 주택 구입, 자자금 비율은 2%) 이며 구매한 주택의 계약금 지불에 사용할 것을 보증합니다.
(5) 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 충분한 보상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인이 보증인으로 있다.
(6) 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
4. 대출 한도: 최대 한도는 구매한 (건설 또는 정밀 검사) 주택의 총 가격 또는 평가액 (낮은 값 기준) 의 8% 입니다.
5. 대출 기간: 일반 최대 대출 기간은 3 년을 초과하지 않습니다.
6. 대출 이자율: 중국 인민은행과 중국은행에 따르면. < P > 중국건설은행이 주택 구입 대출을 승인하는데 대출을 통과하는 데 얼마나 걸립니까? < P > 일반적으로 건설은행 주택대출 승인은 15 ~ 2 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다. 모기지 승인 프로세스: 승인자가 승인 권한을 넘어선 후 상위 라인 신용 승인 기관에 승인을 요청합니다. 조사를 거쳐' 중국건설은행 개인주택대출 승인표' 에서 상황을 명확하게 이해하고 심사의견을 작성하며' 대출승인표' 와 승인서류를 신용부 책임자에게 제출하고 신용부 책임자가' 승인표' 에 승인의견을 기입하고 지점장 승인을 제출한다. < P > 확장 데이터 < P > 동사 (verb 의 약어) 처리기
1. 대출 신청: 대출자 및 * * * 사람이 필요한 자료를 가지고 적립금 센터에 대출 신청을 제출합니다.
2. 대출 접수: 센터는 15 일 (영업일 기준) 이내에 대출 정보를 심사하고, 대출자를 면담하고, 대출을 확인한다.
3. 대출 확인: 대출자는 * * * 허가자와 센터에 가서 대출 계약을 체결하고, 센터는' 대금통지서 통지서' 를 발행한다.
4. 담보 사전 등록: 대출자는 선순위 기금 센터에 주택 담보 사전 등록을 의뢰합니다.
5. 대출 보증: 대출 쌍방이 대출 보증 계약을 체결하다.
6. 대출 발행: 대출자는 이체 통지에 명시된 시간 내에 센터와 은행에 가서 대출 이체 수속을 밟아야 합니다.
7. 대출 상환: 대출이 발행된 다음 달부터 대출자는 매월 2 일까지 대출자가 수탁은행에서 개설한 상환 계좌에 대출 원금이자를 제때에 예치해야 한다.
8. 모기지 변경: 차용인은 주택 구입 계약서에 명시된 주택 인도일로부터 3 개월 이내에 주택 소유권 영장 및 모기지 변경 등록을 처리하고 주택 소유권 증명서를 판매자에게 넘겨주고 판매자가 선순위 기금 센터에 전달해야 합니다.