허난성 뤄양시 루양현 농가 관련 법률 및 규정은 다음과 같습니다.
허난성 농촌 농가 관리 조치:/u0076u00691-4553.aspx
8조 다음 조건 중 하나를 충족하는 사람은 농가를 신청할 수 있습니다:
(1) 농가에는 농가가 없습니다.
(2) 농가에는 농가가 없습니다. 주변 아이들을 제외한 농가. 한 명의 자녀를 제외하고 다른 성인 자녀는 실제로 별도의 가구를 구성해야 하며 기존 농가는 가구 구분 기준보다 낮습니다.
(3) 기술 인력을 채용합니다. 집단경제조직이 지역에 정착할 것을 요구하는 경우
(4) 퇴직간부, 근로자, 퇴역군인, 고향으로 돌아가 정착한 화교와 그 친척, 홍씨 동포 홍콩, 마카오, 대만은 집을 지어야 하는데 농가가 없습니다.
(5) 원본 농가가 계획에 영향을 미치고 복구가 필요하며 농가가 없습니다.
제9조 다음 상황에서는 주거용 토지를 마련할 수 없습니다:
(1) 주택을 다른 형태로 판매, 임대 또는 불법 양도;
(2) 가족 계획 규정을 위반한 경우,
(3) 한 가구(여성)가 주택을 소유한 경우,
(4) 호적 등록이 거주지에서 다른 곳으로 옮겨진 경우 거주;
(5) 18세 미만인 자
(6) 다른 규정에 따라 주택 배치에 적합하지 않은 토지.
제10조 마을주민은 농가를 신청할 때 마을농업집체경제조직이나 마을위원회에 신청서를 제출해야 한다. 농촌 농가의 신청 절차 및 승인 권한은 "허난성 토지 관리법 시행 방법" 제55조의 규정에 따라 시행됩니다.
'농촌 농지 신청서'와 '농촌 농지 허가증'은 지방토지관리국에서 통일적으로 인쇄합니다.
제11조 농촌농가는 계획관리 대상이다. 농촌주민의 주거용지는 국가경제사회발전계획에 포함되며, 토지이용할당량은 도에서 통일적으로 부여되며, 마을별로 단계적으로 세분화된다. 농가의 토지이용계획지표는 엄격하게 이행되어야 하며 승인 없이 초과할 수 없습니다.
제12조 농촌주민이 주택을 건설할 때에는 규정된 기준에 맞는 토지를 사용해야 한다. 규정된 기준을 초과하는 금액은 촌위원회에서 회수하고 향(진) 인민정부에 보고하여 승인을 받은 후 별도로 사용한다. 1982년 7월 23일 "허난성 농촌 농가 관리 실시 조치" 시행 이전에 점유하고 있던 농가에 대하여, 각 세대의 면적이 규정 기준의 2배를 초과하여 조정이 곤란한 경우에는 사용권을 결정한다. 지방 현급 인민정부의 승인을 받은 실제 면적을 기준으로 합니다.
제13조 농촌 농가의 유료 이용은 시범적으로 확대되어야 하며 구체적인 방법은 성, 시 인민정부가 실제 상황에 따라 결정해야 한다.
농가 토지 유료 이용 시범사업은 '가구별로 가져가서 적정한 비용을 받고, 마을에서 사용해 적정하게 사용한다'는 원칙을 따라야 한다. 승인을 위해 지방 가격국과 재무부에 제출되었습니다.
징수된 농가 사용료는 마을, 읍(읍)에서 관리하고 특별회계에 적립하여 주로 지역의 공공시설 건설 및 공공복지 사업에 사용됩니다. 어떠한 단위나 개인도 이를 침해하거나 유용할 수 없습니다. 엄격한 재정관리체계를 확립하고, 계좌를 공개하고, 공적 감독을 받아야 한다.
낙양시 토지 관리 조치:/u0076u00691-4550.aspx
제17조 농촌 주민은 농가를 하나만 소유할 수 있습니다.
농촌주민농가는 향(읍)의 전반적인 토지이용계획과 마을, 읍 건설계획에 따라 조속히 실시되어야 한다.
필지가 승인되거나 농촌주민 전체가 이주한 후 2년 이내에 농촌주민농가를 규정된 목적에 따라 사용하지 않을 경우 농촌집단경제단체가 농가를 회수한다. 법에 따라.
농가를 조정하고 새 것을 승인하고 헌 것을 넘겨주는 원칙을 고수합니다. 새 집을 지은 후 3개월 이내에 기존 집의 기초를 양도해야 합니다.
제18조: 다음과 같은 상황에서는 농촌 주민이 거주지 건축을 승인받지 않습니다.
(1) 원래 거주지를 다른 형태로 임대, 판매 또는 양도하는 경우
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(2) 원래 농가는 주민의 요구를 충족할 수 있습니다.
(3) 가구 등록이 이전되었습니다.
(4) 기타 규정이 금지되어 있습니다. 농가의 배치.
제19조: 도시 건설 지역에서 농민 집단 경제 조직의 경작지를 모두 징발하거나 1인당 남은 경작지가 200제곱미터 미만인 경우 시 또는 군(시) ) 인민정부는 단위의 원래 농경지를 호적을 비농업 호적으로 전환하고 마을 설립 제도를 폐지하며 합리적으로 처리한다. 부대가 취득하지 못한 나머지 토지는 국가에 속하며 여전히 부대가 사용하고 있다. 국가가 건설 수요로 인해 토지사용권을 회수하는 경우 토지 취득 상황에 따라 보상해야 한다.
도시의 건설 지역(현급 도시 및 진 제외) 내에서는 농촌 주민의 농가가 승인되지 않습니다. 도시건설지역의 범위는 시 인민정부가 정한다.
제20조는 도시 거주자가 집단 토지를 사용하여 주택을 짓는 것을 금지합니다.