2. 적립금 부분에서는 무료상환을 시행합니다. 즉, 매월 상환액을 낮게 설정할 수 있으나, 월 상환액은 이 금액보다 커야 합니다. 적립금 계좌에 돈이 많으면 월별 이체 및 상환 원천징수 서비스를 신청할 수 있습니다. 매월 상환시에는 우선 적립금계좌를 통해 자금이 이체되며, 계좌잔고가 부족할 경우 은행 상환통장에서 차감됩니다.
3. 상업 대출에는 평균 자본금과 원리금 균등 상환이라는 두 가지 상환 방법이 있습니다. 상업대출은 매달 상환계좌에서 자동으로 금액이 빠져나가므로 매달 상환계좌에 충분한 금액을 미리 입금해 두는 것이 안전합니다. 동시에, 적립자금대출과 포트폴리오대출의 상업대출의 대출조건은 일관되어야 한다.
포트폴리오 대출 월별 상환액은 어떻게 계산하나요?
포트폴리오 모기지의 월별 상환액 산정 방식은 상업대출, 적립금대출과 동일하다. 원금과 이자가 동일한 월상환금액 계산식 : [대출원금 × 월이율 × (1 + 월이율) × 상환월수] ⊙ [(1 + 월이율) × 상환월수] ; 원금월상환금액 상환공식: 월상환금액 = (대출원금/상환월수) + (누적상환원금) × 월이자율.
포트폴리오 대출 신청 시 주의사항은 무엇인가요?
1. 선지급 기금 예금자만 조합 대출을 신청할 수 있습니다.
상업대출과 선지자금대출이 결합대출이므로 결합대출로 주택을 구입하려면 장기적으로 선지급자금을 충분히 지불했는지 확인해야 하며, 적립금 대출 조건 및 적립금 계좌를 충족해야 합니다. 아직 정상적인 예금 상태입니다.
2. 예비자금 대출을 최대한 활용하세요.
복합대출 신청 시 주택구입자는 적립금 대출 한도 소진에 주의하고 적립금 대출을 우선적으로 고려해야 한다. 포트폴리오 대출을 신청할 때에는 대출기간을 최대한 연장하고, 상업용 대출기간은 최대한 단축해야 월상환액을 줄이고 대출비용을 절약할 수 있다.
3. 상업 대출금을 조기에 상환하세요.
주택 구입을 위해 대출을 받은 뒤 조기 상환하겠다는 의향이 있는 주택 구매자도 있기 때문에 주택 구매자가 조기 상환할 생각이 있을 때는 주택 구매자가 우선적으로 상환해야 한다. 신청 시 상업 대출금을 상환합니다. 노후자금 대출은 걱정하지 마세요. 대출을 신청할 때 노후자금 대출 이자율은 상업대출보다 낮기 때문에 상업대출을 먼저 상환하면 차용인은 담보대출을 많이 절약할 수 있습니다. 관심.
4. 대출 금액 결정
주택 구매자가 주택 구입을 위해 복합 대출을 신청할 때 먼저 구매하려는 가격을 결정해야 합니다. 한 번 결정된 적립금 대출한도는 변경할 수 없으므로, 주택구입자는 신청 시 적립금관리센터에 방문하여 대출한도를 확인하고 본인의 사정에 따라 최종 대출한도를 결정해야 한다.